อสังหาฯรายกลาง-เล็ก”รวมตัว
ยื่นจดหมาย“คสช.”8ส.ค.นี้
วอนแก้ปัญหาราคาเหล็กพุ่ง
นายนิธิ ตากวิริยะนันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สรรสิ่งดี จำกัด และนายธนยศ อมกฤตวาริน รองประธานกรรมการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ Modern Housw Property เปิดเผยร่วมกันว่า ขณะนี้กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายกลางและรายเล็ก ได้ประสบปัญหาอย่างมาก ในการที่ต้องซื้อเหล็กในราคาที่สูงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสวนทางกับกระแสของราคาเหล็กในตลาดโลกที่ลดลง
ทั้งนี้ปัญหาดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากที่กระทรวงพาณิชย์ ออกมาตรการป้องกันการนำเข้าเหล็กแผ่นรีดร้อน ชนิดม้วน และไม่เป็นม้วน ตามประกาศของกรมการค้าต่างประเทศ เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2557 ซึ่งทำให้ราคาเหล็กในประเทศปรับเพิ่มขึ้นจาก 20 บาทต่อกิโลกรัม ในเดือนธันวาคม 2556 มาอยู่ที่ 21 บาทต่อกิโลกรัม ในเดือนมกราคม 2557 และเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงเดือนพฤษภาคม 2557 ราคาเหล็กในประเทศขึ้นมาอยู่ที่ 23.3 บาทต่อกิโลกรัม ขณะที่ราคาเหล็กรีดร้อนในต่างประเทศยังมีราคาเสนอขายประมาณ 20 บาทต่อกิโลกรัมเท่านั้น ราคาห่างกันประมาณ 30% ซึ่งผู้ประกอบการรับการแตกต่างของราคาประมาณ 10% เท่านั้น
โดยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เห็นว่า มาตรการดังกล่าวของกรมการค้าต่างประเทศ เป็นไปเพื่อเอื้อประโยชน์ต่อบริษัทผู้ผลิตเหล็กรายใหญ่เพียง 2 รายในประเทศ และเป็นจุดเริ่มต้นของการผูกขาดการกำหนดราคาเหล็กในตลาด ผู้ผลิตเหล็กรายใหญ่สามารถกำหนดราคาที่ไม่เป็นไปตามกลไกตลาดและยังมีราคาเพิ่มขึ้นอีกด้วย
สำหรับความต้องการใช้เหล็กในประเทศไทยอยู่ที่ปีละ 3 ล้านตัน ซึ่งผลจากราคาเหล็กที่สูงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการที่ใช้เหล็ก โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่มีการใช้เหล็กถึง 30% ของวัสดุก่อสร้างทั้งหมด ดังนั้นการที่ราคาเหล็กผกผัน ทำให้ผู้ประกอบการไม่สามารถคำนวณราคาอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มทุนได้ จึงอาจต้องประเมินราคาเพื่อประกันความเสี่ยงไว้สูงกว่าความเป็นจริง จนกระทบกับผู้บริโภค
อย่างไรก็ตาม หากสถานการณ์ยังเป็นเช่นนี้ต่อไป ในอนาคตอาจมีผู้รับเหมาก่อสร้างใช้วิธีลดต้นทุนโดยการลดสเปกเหล็ก ซึ่งจะมีผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย และหลายโครงการก่อสร้างอาจต้องหยุดชะงัก เพราะขาดทุนในการดำเนินงานหรือคำนวณแล้วว่าสร้างเสร็จก็ไม่คุ้มทุน ทำให้มีการทิ้งงานตามมาได้
ทั้งนี้กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความเดือดร้อน จะยื่นจดหมายถึงคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ในวันที่ 8 สิงหาคม 2557 เพื่อขอให้ช่วยตรวจสอบการพิจารณาออกมาตรการต่างๆ ของภาครัฐให้สอดคล้องกับความเป็นจริง และยุติธรรมต่อองค์กรธุรกิจทุกหน่วยในสังคม
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี