24 ต.ค.57 นางพรนิภา หาชัยภูมิ รรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานปัจจุบัน บตท. ซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงิน 6,400 ล้านบาท และจะเพิ่มอีกจนถึงสิ้นปี 3,000-4,000 ล้านบาท รวมเป็นยอดจัดซื้อทั้งปีกว่า 1 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมาย 5,000 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 80 ล้านบาท สัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือเอ็นพีแอล อยู่ที่ 2.5 % มีแนวโน้มลดลง เนื่องจากเข้มงวดในการคัดเลือกคุณภาพสินทรัพย์ที่ซื้อจากธนาคารและการบริหารความเสี่ยงเป็นหลัก ขณะที่สินทรัพย์มีอยู่ 16,340 ล้านบาท ส่งผลให้เงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง หรือบีไอเอส อยู่ที่ 13.9%
ทั้งนี้ ปัจจุบัน บตท.ร่วมกับธนาคารทิสโก้ออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว 10 ปี ซึ่งฟิกซ์ยาวที่สุดในประเทศขณะนี้ กำลังทยอยเสนอลูกค้า ซึ่งทิสโก้จะเป็นผู้วิเคราะห์และอนุมัติสินเชื่อในฐานะตลาดแรก และนำมาขายตามคุณภาพและหลักเกณฑ์ที่ บตท. กำหนด ที่ผ่านมานับว่าลูกค้าที่ทิสโก้นำมาขายให้กับ บตท. เป็นลูกค้าทีมีคุณภาพ และไม่กลายเป็นหนี้เอ็นพีแอล และเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีความเข้าใจเรื่องการเงินเป็นอย่างดี ส่วนใหญ่เลือกระยะยาว 7 ปี
นอกจากนี้ยังมีสถาบันการเงินสนใจขายพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับ บตท. ซึ่งอยู่ในระหว่างการเจรจา 7-8 แห่ง และเตรียมลงนาม บันทึกข้อตกลง เพิ่มอีก 5 แห่ง เนื่องจากโมเดลตลาดรองฯ สามารถตอบสนองธนาคารได้หลายด้าน ทั้งนี้คาดว่าปี 2558 นี้ บตท. จะรับซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านราว 2-3 หมื่นล้านบาท
นางพรนิภา กล่าวว่า สำหรับการออกตราสาร MBS (ตราสารหนี้ที่มีหลักทรัพย์สินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำ) ในวงเงิน 4,081 ล้านบาท อายุ 5 ปี ดอกเบี้ย 4.25% ได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุนเกินเป้าหมายถึง 1.7 เท่าหรือยอด 5,600 ล้านบาทจากยอดขาย 3,200 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นสถาบัน เช่น สำนักงานประกันสังคม สถาบันการเงิน กองทุนต่างๆ และประกันภัย ทำให้ บตท. ต้องเตรียมวางกลยุทธ์เพื่อรองรับความต้องการของนักลงทุนในปีหน้าต่อไป
รายงานจากบตท. แจ้งว่า บตท.ได้ร่วมกับองค์กรตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งประเทศญี่ปุ่นเพื่อศึกษาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว ในญี่ปุ่นที่ยาวถึง 35 ปี ผ่าน Mortgage Bank หรือ บริษัทสินเชื่อเคหะการ ซึ่งมียอดให้สินเชื่อมากถึง 26% ของสินเชื่อทั้งระบบ ซึ่งนับเป็นนวัตกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่จะช่วยให้ประชาชนที่กู้เงินลดความเสี่ยงผันผวนของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี