นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธาน เจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) หรือ PF เปิดเผยถึงศักยภาพทำเลกรุงเทพฯโซนตะวันตก ว่า ปัจจุบันมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยมีแนวโน้มจะพัฒนาไปเป็นศูนย์กลางทั้งการคมนาคม เศรษฐกิจ และการลงทุน
โดยด้านการคมนาคม มีการเกิดขึ้นของโครงการต่างๆ กลายเป็นศูนย์รวมของโครงข่ายหลายสาย ทั้งถนนชัยพฤกษ์ตัดใหม่ เชื่อมต่อราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ที่จะเปิดใช้ในเดือนธันวาคม 2557 การขยายถนนราชพฤกษ์เป็น 10 ช่องทาง และสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งกำหนดแล้วเสร็จปี 2558 โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ และทางด่วน ศรีรัช-วงแหวน มีกำหนดแล้วเสร็จปี 2559 รวมถึงมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี โครงการคมนาคมต่างๆ นี้ใช้งบลงทุนถึง 211,147 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังมีการเติบโตในเชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีกบริเวณแยกบางใหญ่ ทั้งโครงการเซ็นทรัล เวสต์เกต ที่จะเปิดบริการปี 2558 และโครงการเมกะ 2 กำหนดเปิดปี 2559 ทั้ง 2 โครงการนี้ใช้งบลงทุนโครงการละ 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีโครงการพลัสมอลล์ บางใหญ่ โครงการเดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ โครงการพาซิโอ พาร์ค โดยการลงทุนของธุรกิจค้าปลีกในโซนนี้มีมูลค่าโครงการรวมกว่า 25,800 ล้านบาท รวมพื้นที่กว่า 1,059,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) ตร.ม.
นายวงศกรณ์กล่าวว่า ด้วยศักยภาพของทำเลดังกล่าว ถือว่าบริษัทได้รับผลประโยชน์ สูงจากการเกิดขึ้นของโครงการต่างๆ เพราะมีที่ดินในทำเลนี้รวมกว่า 1,170 ไร่ และปัจจุบันบริษัทมีโครงการบนทำเลนี้เป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ รวมมูลค่า 21,100 ล้านบาท มีมูลค่าคงเหลือขาย 14,250 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ รวมมูลค่า 5,800 ล้านบาท มีมูลค่าคงเหลือขาย 4,280 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในช่วง 2 เดือนสุดท้ายที่เหลือของปี 2557 บริษัทมีแผนเปิดอีก 7 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ 17,000 ล้านบาท และในปี 2558 มีแผนเปิดตัวโครงการในทำเลกรุงเทพฯโซนตะวันตกอีก 5 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ 4,900 ล้านบาท ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัททำยอดขายได้แล้ว 10,000 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 2557 ที่ตั้งไว้ 13,800 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ 12,000 ล้านบาท ปัจจุบันมีมูลค่างานในมือ (Backlog) 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 4,000 ล้านบาท และโครงการแนวราบ 1,000 ล้านบาท
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี