นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมาพบว่าไม่มีการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ในย่านทองหล่อ เนื่องจากหาทำเลที่ดีในการพัฒนาโครงการยากมากขึ้น ดังนั้นจึงทำให้ราคาซื้อขายคอนโดมิเนียมสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงที่ผ่านมา
โดยปัจจุบันราคาซื้อขายคอนโดมิเนียมมือ 2 เฉลี่ยอยู่ที่ 160,000-170,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) หรือเพิ่มขึ้นถึง 12% จากปี 2555 ที่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 140,000-150,000 บาทต่อตร.ม. ขณะที่ราคาที่ดินได้เพิ่มสูงขึ้นมาอยู่ที่ 1-1.5 ล้านบาทต่อตารางวา (ตร.ว.) และมีแนวโน้มจะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหากในอนาคตมีโครงการใหม่เปิดตัวในทำเลนี้ คาดว่าราคาขายไม่น่าจะต่ำกว่า 200,000 บาทต่อตร.ม. แน่นอน
“ทองหล่อเป็นทำเลยอดนิยมที่ติดอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯชั้นใน เนื่องจากเป็นศูนย์กลางของเศรษฐกิจ คมนาคม รวมถึงเป็นแหล่งรวมการใช้ชีวิตของคนเมือง รายล้อมด้วยร้านค้า โรงแรม ร้านอาหาร สปา สถานเสริมความงาม และศูนย์การค้าชุมชน (คอมมูนิตี้มอลล์) ที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิต ตั้งแต่เช้าจรดค่ำ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวมีเสน่ห์ในทุกพื้นที่ที่ต่างกันไป จึงให้ทำเลนี้เป็นที่ต้องการของทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะชาวอังกฤษและญี่ปุ่นเป็นอย่างมาก” นายอุทัย กล่าว
โดยโครงการ “เอชคิว ทองหล่อ” (HQ Thonglor) ซึ่งเป็นโครงการของบริษัท ที่ได้เปิดการขายเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา และสามารถปิดการขายได้ภายในเวลา 2 ชั่วโมง และในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีลูกค้าที่ซื้อโครงการนำห้องชุดมารีเซลมากในสัดส่วน 50-60% ปัจจุบันราคาขายเพิ่มขึ้นมาเป็น 170,000-180,000 บาทต่อตร.ม. จากตอนเปิดขายครั้งแรกราคาอยู่ที่ 130,000-140,000 บาทต่อตร.ม. และในปี 2557 นี้จะมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ประมาณ 70% คิดเป็นมูลค่า 1,100 ล้านบาท
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี