นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 นี้ คาดว่าจะขยายตัวต่อเนื่องเมื่อเทียบกับปี 2557 โดยได้รับปัจจัยหนุนจากแนวโน้มดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง และที่สำคัญการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% จากเดิม 2% เหลือ 1.75% เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ เชื่อว่าจะส่งผลดีกับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ทำให้คนที่คิดจะกู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือเพื่อลงทุน ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เนื่องจากดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ
อย่างไรก็ตาม ปัจจัยเสี่ยงที่น่าเป็นห่วงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 จะเป็นเรื่องของหนี้สินครัวเรือนที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคนรายได้น้อยถึงรายได้ปานกลาง เป็นผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง และความไม่แน่นอนด้านนโยบายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกตัวแปรหนึ่งที่ส่งผลกระทบในเชิงลบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
สำหรับแผนการดำเนินในปี 2558 บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท ถือว่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะเดียวกันยังเตรียมขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มที่มีระดับรายได้ประมาณ 100,000 บาท (กลุ่มลูกค้า B+) และพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯฝั่งตะวันตก มากขึ้น อีกทั้งยังขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจ Recurring Income (รายได้ประจำ) และทำโซลาร์รูฟท็อปในโครงการ เพื่อเพิ่มฐานที่มาของรายได้ ซึ่งจะทำให้ธุรกิจของบริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต นอกจากนี้ยังเตรียมงบประมาณไว้สำหรับการจัดซื้อที่ดินประมาณ 1,000 ล้านบาท เพื่อจัดซื้อที่ดินใหม่ ขณะที่งานในมือ (Backlog) ของบริษัทในปัจจุบันอยู่ที่ 1,500 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2559
นางเกษรากล่าวว่า ในปี 2558 นี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ 3,000 ล้านบาท และยอดขาย 4,500 บาท ขณะที่ปี 2557 ที่ผ่านมา แม้เศรษฐกิจไทยจะมีความผันผวนจากปัญหาการเมือง แต่ในแง่รายได้และกำไรของบริษัทยังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวม 2,739 ล้านบาท และยอดขาย 2,200 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 435 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 163 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2556 ที่มีกำไรสุทธิ 272 ล้านบาท
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี