นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยเกี่ยวกับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ว่ายังคงมีการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องและในช่วงไตรมาสที่ 2-3 ของปีนี้พบว่ามียอดการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งปัจจัยมาจากโครงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตามหัวเมืองต่างๆ เมื่อ2 ปีก่อนทยอยแล้วเสร็จในปีนี้
พร้อมคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีนี้จะยังคงเติบโตได้ต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 8% ตามที่ ศูนย์วิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุตัวเลขปี 2560 ไว้ที่ประมาณ 576,000 ล้านบาท แต่ยอดรวมปี 2561 จะอยู่ที่ประมาณ 622,000 ล้านบาท หรือมูลค่าตลาดปีนี้จะเพิ่มขึ้น 46,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ข้อมูลจากงาน “ประชุมการวางแผนและออกแบบเมืองอย่างชาญฉลาดเพื่อยกระดับทางเศรษฐกิจและสังคมไทย” พบว่าทิศทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นต่างเน้นไปที่กลุ่มตลาดกลางบนที่มีราคาเกิน 100,000 บาทต่อตารางเมตร เนื่องจากการฟื้นตัวจากสถานะทางเศรษฐกิจไทยและการพัฒนาโครงข่ายระบบขนส่งที่เริ่มทยอยแล้วเสร็จ
ขณะที่ยอดขายรวมถึงการโอนคอนโดฯและที่อยู่อาศัยราคาถูกนั้นลดลงอย่างมากในช่วง 6 เดือนแรก ของปีนี้ จากข้อจำกัดเรื่องการจัดผังเมืองและข้อจำกัดในการขอรับการจัดไฟแนนซ์
“ภายในระยะเวลา 3-5 ปี เมื่อโครงการขนาดใหญ่ เช่น โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟฟ้าสายใหม่ รวมถึงการพัฒนาพื้นที่สมาร์ทซิตี้และพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ EEC แล้วเสร็จทั้งหมดจะส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกลับมาคึกคักอย่างมาก
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี