นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทได้เตรียมเปิดตัวที่จะโครงการใหม่ที่จังหวัดอุดรธานี ภายในช่วงไตรมาส 2 ปี 2556 นี้ และถือเป็นครั้งแรกที่บริษัทได้ขยายโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาสู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือภายใต้ชื่อโครงการ “ลุมพินี เพลส ยูดี-โพศรี”
สำหรับการโครงการดังกล่าว จะดำเนินการภายใต้กลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่” มีจำนวนทั้งหมด 1,400 หน่วย (ยูนิต) มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท โดยจะทยอยพัฒนาที่ละส่วน (เฟส) มีพื้นที่รวม 17 ไร่ ราคาขายประมาณ 1.5-1.6 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 อาคาร สูง 14 ชั้น อาคารละ 500-600 ยูนิต ลูกค้าจะเข้าอยู่ได้ภายในปลายปี 2557
ส่วนสาเหตุที่บริษัทให้ความสนใจลงทุนในจังหวัดอุดรธานีเนื่องจากเป็นพื้นที่มีศักยภาพในหลายๆ ด้าน โดยเฉพาะทำเลเมืองที่เชื่อมต่อระหว่างไทยและลาว มีเส้นทางสำคัญที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคอาเซียน เพื่อรองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ดังนั้นกลุ่มเป้าหมายหลักนอกจากจะเป็นชาวอุดรธานีแล้ว ยังรวมถึงคนในท้องถิ่นอื่นที่เข้ามาประกอบอาชีพหรือใช้ชีวิตในจังหวัดอุดรธานีด้วย กลุ่มเป้าหมายรองจะเป็นชาวลาวที่จะเดินทางมายังจังหวัดอุดรธานี เพื่อใช้เป็นเส้นทางในการแวะพักและใช้บริการสนามบิน รวมถึงชาวต่างชาติประเทศอื่นๆด้วย
“อุดรธานีเป็นจังหวัดที่น่าสนใจและมีศักยภาพในหลายด้าน มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง มีสายการบินเปิดให้บริการ ซึ่งแต่ละเที่ยวบินมีผู้โดยสารแน่น และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อภูมิภาคในไทยถึง 4 เส้นทาง จึงเป็นโอกาสที่ดีต่อการเข้าทำตลาด”นายโอภาส กล่าว
อย่างไรก็ตาม ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในปัจจุบันยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นบริษัทจึงมีความมั่นใจในศักยภาพของแบรนด์บริษัท ประกอบกับลูกค้าในพื้นที่จังหวัดอุดรธานีและชาวต่างชาติจากลาวและประเทศอื่นๆ ล้วนมีกำลังทรัพย์ในระดับสูง จึงน่าจะส่งผลให้โครงการประสบความสำเร็จ
นอกจากนี้บริษัทยังวางแผนที่จะเพิ่มศักยภาพความน่าสนใจของโครงการ ด้วยการเตรียมพื้นที่ส่วนหนึ่งไว้ก่อสร้างช็อปปิ้งมอลล์ โดยจะดำเนินการร่วมกับบริษัท ซีพีออลล์ จำกัด (มหาชน) ความร่วมมือที่เกิดขึ้นจะช่วยเสริมโอกาสในการขยายตลาดให้กับทั้ง 2 ฝ่าย เพราะทั้งบริษัทและซีพี ออลล์ต่างมีจุดแข็งคนละแบบ จึงสามารถนำมาต่อยอดเพื่อสนับสนุนซึ่งกันและกันได้
ส่วนอีกหนึ่งแผนการลงทุนใหญ่ ที่บริษัทเตรียมจะเปิดตัวภายในไตรมาส 3 ปี 2556 คือ การพัฒนาโครงการในย่านรังสิต คลอง 1 มีพื้นที่ 100 ไร่ มีมูลค่าโครงการ 7,000ล้านบาท โดยอาจใช้ยุทธศาสตร์เมืองที่ใหญ่กว่าชุมชนน่าอยู่ ในโครงการขนาด 8,000-10,000 ยูนิต และมีแผนจะสร้างศูนย์การค้าชุมขน (คอมมูนิตี้มอลล์) ควบคู่ไปด้วย ปัจจุบันอยู่ระหว่างการวางแผนและพัฒนา โดยจะดำเนินการถมที่ดินภายในครึ่งปีหลัง 2556
นายโอภาสกล่าวว่า ในปี 2556 นี้บริษัทจะมีการทยอยบันทึกยอดขายรอการโอนเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในไตรมาสแรกจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 ล้านบาท ไตรมาส 2-3 อีกประมาณ 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ในตรมาส 2 บริษัทยังเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 5 โครงการ ได้ ชะอำ 2 โครงการ, จอมเทียน, อุดรธานี และหัวหิน
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี