นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า บริษัทยอมรับว่าปี 2557 ต้องเผชิญกับความเสี่ยงทางธุรกิจรอบด้าน ซึ่งเห็นแนวโน้มตั้งแต่ปลายปี 2556 บริษัทจึงเปิดโครงการใหม่ช่วงไตรมาสแรกปี 2557 เพียง 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท กำหนดโอนภายในไตรมาส 4 โดยมีที่ดินรองรับแผนเปิดโครงการใหม่ไว้หมดแล้ว จึงสามารถก่อสร้างได้ทันที
ทั้งนี้โครงการใหม่ประกอบด้วย “ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46” มูลค่า 1,400 ล้านบาท, “ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ” มูลค่า 2,000 ล้านบาท, “ลุมพินี ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ” มูลค่า 1,500 ล้านบาท, “ลุมพินี อ่อนนุช-ลาดกระบัง” มูลค่า 1,100 ล้านบาท และ “ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน” มูลค่า 1,000 ล้านบาท ขณะที่ทั้งปี 2557 บริษัทวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 12 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 20,730 ล้านบาท
โดยบริษัทได้เริ่มเปิดขายคอนโดมิเนียม 2 โครงการแรกไปแล้ว คือ “ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46” จำนวน 1,450 หน่วย (ยูนิต) และ “ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ” จำนวน 1,600 ยูนิต มียอดขายรวมแล้ว 50% หรือประมาณ 500 ล้านบาท ส่วนโครงการที่เหลือจะทยอยเปิดตัวต่อไป เบื้องต้นเดือนกุมภาพันธ์ 2557 จะเปิดตัว “ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน” เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 1,150 ยูนิต
สำหรับเป้าหมายรายได้รวมในปี 2557 บริษัทวางไว้ที่ประมาณ 15,200 ล้านบาท และยอดขาย 26,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากปี 2556 ที่มีรายได้ต่ำกว่าเป้าหมายที่ 14,000 ล้านบาทเล็กน้อย แต่มียอดขาย 24,000 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ในระดับ 20,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน 21,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ในปี 2557 นี้ 7,600 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะรับรู้ในปี 2558
ส่วนภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2557 จะลดลงจากปี 2556 ประมาณ 28% คาดว่าในปี 2557 จะมีการเปิดตัวลดลงเหลือ 60,000-65,000 ยูนิต จากปี 2556 อยู่ที่ 85,000 ยูนิต เนื่องจากปัญหาทางด้านการเมืองส่งผลกระทบอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายยืดระยะเวลาการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป ประกอบกับในปี 2556 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ค่อนข้างมาก หลายรายจึงเริ่มหันมาทำโครงการแนวราบมากขึ้นในปี 2557
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี