นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์เปิดเผยว่า ในปี 2562 ตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ 28 โครงการ มูลค่ารวม 33,000 ล้านบาท เทียบกับปี 2561 เปิดตัวใหม่ 18 โครงการ มูลค่ารวม 20,700 ล้านบาท
ทั้งนี้แบ่งเป็นโครงการทาวน์โฮม 13 โครงการ บ้านแฝดนีโอโฮม 4 โครงการ บ้านเดี่ยว 6 โครงการ และต่างจังหวัด 5 โครงการ และบริษัทตั้งงบซื้อที่ดินเพิ่ม 30 แปลง วงเงิน 12,160 ล้านบาท พร้อมกันนี้ได้ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 19,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 30% เทียบกับปี 2561 ที่รับรู้รายได้ 14,600 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮมสูงสุด 51% บ้านเดี่ยว 26% นีโอโฮมหรือบ้านแฝด 18% และโครงการในต่างจังหวัด 5%
สำหรับผลกระทบจากมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่นำออกมาใช้เพื่อสกัดฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ ด้วยการเตรียมบังคับเงินดาวน์ 20% ในการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไปนั้น ไม่กระทบกับบริษัทเพราะบ้านหลังแรกในราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท และดาวน์ 20% สำหรับบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาท และการซื้อหลังที่ 2 ไม่มีในพอร์ตแนวราบของโกลเด้นแลนด์
“แต่ระบบดาวน์เปยเมนต์จะกลับมาเช่นจ่าย 20%สร้างบ้าน 6 เดือนแล้วส่งมอบ จากนั้นก็จะเฉลี่ยจ่ายเดือนละ 3% กว่าคาดว่าโมเดลธุรกิจบ้านสั่งสร้างจะมาทดแทนบ้านสร้างเสร็จก่อนขายใครประหยัดที่สุดชนะในเศรษฐกิจแบบนี้ ทุกอย่างแพงหมด รายได้ไม่พอรายจ่าย ค่าทางด่วน โทลล์เวย์ ในขณะที่การซื้อบ้านเป็นการออม เป็นการลงทุนระยะยาว และเห็นด้วยกับการนำมาตรการใหม่มาบังคับใช้เพื่อสร้างวินัยการออมให้กับผู้บริโภค อย่างไรก็ดี มาตรการนี้ถือเป็นปัจจัยบวกเพราะช่วยสกรีนลูกค้าที่มีกำลังซื้อจริงๆ และลูกค้ามีการวางแผนการเงินได้ดี”
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี