บิ๊ก AP เชื่อพื้นฐานศก.ประเทศไทยยังดี มั่นใจยอดขายปีนี้ตามเป้า 4.18 หมื่นล้านบาท รายได้ 3.59 หมื่นล้านบาท หลังตุน backlog 5.7 หมื่นล้านบาท และเตรียมโอนคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และช่วงที่เหลือของปีนี้เตรียมเปิด 15 โครงการ มูลค่า 3.5 หมื่นล้านบาท
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า มองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ เป็นยุคข้าวยากหมากแพง ซึ่งที่ผ่านมาประเทศไทยผ่านอะไรที่หินกว่านี้มาหลายครั้ง แต่สำหรับวันนี้สถาบันการเงินยังแข็งแรงมั่นใจยอดขายปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ 41,800 ล้านบาท โดยในช่วง 8 เดือนมียอดขายแล้วราว 26,800 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 16,000 ล้านบาท และ อีก 10,800 ล้านบาทเป็นโครงการคอนโดมิเนียม และช่วงที่เหลือของปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่อีก 15 โครงการ มูลค่า 35,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 14 โครงการ และ โครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 1 โครงการ
อย่างไรก็ตาม รายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายเช่นกันที่ 35,900 ล้านบาท โดนสิ้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านม มียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) รวมโครงการร่วมทุน มูลค่า 57,300 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป และ ในเดือนตุลาคม- เดือนพฤศจิกายนนี้ จะมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ LIFE สุขุมวิท 62 และ LIFE วันไวร์เลส
ทั้งนี้ ยอมรับว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ยังอยู่ในช่วงชะลอตัว แต่มุมมองขณะนี้อาจจะต่างจากช่วงปี 40 ที่บริษัทส่วนใหญ่ และ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ ไม่สามารถประคองตัวให้อยู่รอดได้ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ย่ำแย่ แต่ในขณะนี้ธนาคารพาณิชย์มีความแข็งแรง และ บริษัทจดทะเบียน มีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง ตลอดจนภาพรวมเศรษฐกิจถือว่ามีพื้นฐานที่ดีหากเทียบกับประเทศอื่นในภูมิภาค ดังนั้นในอนาคตหากตลาดจะฟื้นตัวกลับขึ้นมาก็มีความเป็นไปได้
“ปีนี้ไม่ได้มีมีวิกฤตขนาดปี 40 แต่ในปีนี้อสังหาฯ เป็นยุคข้าวยากหมากแพง วันนี้แบงก์ยังแข็งแรง คนไทยไม่ได้มีปัญหาขนาดนั้น ตอนนี้ไม่มีใครตอบได้ชัดเจนว่าจะเป็นอย่างไร เพราะปัจจุบันมีความไม่แน่นอนหลายเรื่อง ไม่ว่าจะมาจากปัจจัยในประเทศ หรือ ต่างประเทศ ขณะที่บริษัทเองมีการปรับตัวอยู่ตลอดเวลา โดยเฉพาะการดูแลเรื่องฐานะทางการเงินให้มีความแข็งแกร่ง คุมอัตราหนี้สินต่อทุน หรือ D/E อยู่ที่ 1 บวก-ลบ การซื้อที่ดินก็จะไม่ซื้อถ้าไม่มีเงิน หยุดซื้อ เราไม่สนใจเรื่องหุ้นแต่เราแคร์เพอรฟอร์แมนซ์บริษัท ระมัดระวังเรื่องการทำสินค้าที่ผ่านมาเราทำคอนโดไม่มากเกินไป 2-3 ปี เราคุมมา 20 ปีแล้ว มั่นใจพื้นฐานเศรษฐกิจประเทศไทยยังแข็งแรง” นายอนุพงษ์ กล่าว
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี