นางสาวดาว ไวรักษ์สัตว์ ผู้อำนวยการประจำสหราชอาณาจักร บริษัท พี เอ็น เอ็นแค็ปปิตอล จำกัด หรือ PNN กล่าวว่า ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษปรับขึ้นเฉลี่ย 3-5% ประกอบกับการที่ค่าเงินบาทของไทยแข็งตัวสูงสุด ทำลายสถิติในรอบ 6 ปี ถือว่าช่วงนี้เหมาะสมแก่การลงทุน เพราะราคาคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ในอังกฤษ
ในขณะที่ PNN เองในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2562 จะนำเสนอโครงการที่ตั้งอยู่ในเมืองที่กำลังเติบโตและมีความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจ ทั้งยังให้ผลตอบแทนในระดับที่น่าสนใจ คือ6.5-10% ต่อปี อาทิ โครงการ Vita StudentCardiff ที่พักนักศึกษาที่มีอัตราการจองล่วงหน้าเป็นอันดับต้นๆ ของอังกฤษ โครงการ No.7 Phase 2 โรงแรมติดชายหาด ในเมือง BlackPool,โครงการ Elizabeth Tower คอนโดหรู52 ชั้น ตั้งอยู่ในเมืองแมนเชสเตอร์, โครงการ Chancery Quaters Londonอพาร์ตเมนต์ในกรุงลอนดอน เหมาะอยู่อาศัยและปล่อยเช่า รวมถึงอีก 2 โครงการสำคัญในเมืองท่า Liverpool อย่าง Infinity Waters และ Auraที่ตอบโจทย์การลงทุน การันตีผลตอบแทนที่สูง มีอัตรารับซื้อคืนในราคาสูงเมื่อถือครบตามระยะเวลาที่กำหนด
ปัจจุบัน PNN Capital มีอสังหาฯที่ดูแลอยู่ในมือมากกว่า 10 โครงการ จำนวนมากกว่า 1,000 ยูนิต อาทิ คอนโดมีเนียมหรู, โรงแรม, รีสอร์ท, หอพักนักศึกษา รวมถึงมีบริการจัดหาอสังหาฯ ตามความต้องการของลูกค้าและความคุ้มค่าในการลงทุน โดยจะมีผลตอบแทน(ยิลด์)เฉลี่ยสุทธิอยู่ที่ 6.5-10% ต่อปี ทั้งยังได้รับสิทธิประโยชน์ด้านภาษี สิทธิการถือครองในอสังหาฯ การรับประกันผลตอบแทน รวมถึงสัญญาการซื้อคืนขณะที่ภาพรวมตลาดอสังหาฯในลอนดอนช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีการเติบโตของเงินทุน คาดจะเพิ่มขึ้นอีก 15% ภายในปี 2564
นอกจากนี้ ด้วยสถานการณ์ Brexitยังช่วยเอื้อให้นักลงทุนได้ประโยชน์จากส่วนต่างราคาอสังหาริมทรัพย์ (Capital Gain) ในอนาคตจากอัตราการเติบโตของที่อยู่อาศัยในประเทศอังกฤษ โดยสถิติจากตลาดนักศึกษาเช่าในอังกฤษ มีนักเรียน-นักศึกษาไทยในอังกฤษราว 6,095 คน นักศึกษาจีน 91,215 คน นักศึกษานอกสหภาพยุโรป 310,575
นอกจากนี้ ทางPNN Capital ได้จัดสัมมนาลงทุน “PNN Capital: Future-Proof The UK Property Investment” ในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2019 ที่ โรงแรม Sheraton Grande Sukhumvit Bangkok ห้องสุขุมวิท ชั้น 2
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี