นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนากลยุทธ์ และบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมทำเลกทม.-ปริมณฑลในปี 2563 ว่า จากผลกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวนับแต่ปี 2562 และต่อเนื่องด้วยการระบาดไวรัสโควิด-19 ซึ่งทำให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจรวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้มีแนวโน้มที่ยอดขายหยุดชะงักลงในช่วงไตรมาสแรกถึงปัจจุบัน จากการทำกิจกรรมการขายได้ไม่เต็มที่นับแต่เดือนมีนาคม เป็นต้นมา
ทั้งนี้จากการประมาณการยอดขายของคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งปีแรกของ2563 ยังเป็นตลาดที่เห็นการชะลอตัวลงต่อเนื่องโดยคาดว่าจำนวนยูนิตคอนโดมิเนียมที่ขายได้จะลดลงราว 31% จากปี 2562 มาอยู่ที่ 33,379 ยูนิต ซึ่งเป็นยอดขายที่ต่ำที่สุดในรอบ 5 ปี โดยในครึ่งปีแรกคาดว่าจะมียอดขายลดลงประมาณ 40% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหรือเหลือเพียง 15,352 ยูนิต อย่างไรก็ดี ในครึ่งปีหลังจะเห็นความต้องการคอนโดมิเนียมกลับมาเติบโตดีขึ้นได้อีก
พร้อมคาดว่าในปี 2563 นี้ตลาดคอนโดมิเนียมทำเล กทม.-ปริมณฑลจะมีจำนวนยูนิตเปิดใหม่จำนวนทั้งสิ้น 38,000 ยูนิต ลดลง 37% จากปีที่แล้ว เพราะผู้ประกอบการหลายรายปรับลดการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมลงและหันไปเพิ่มการเจาะกลุ่ม real demand โดยการพัฒนาโครงการแนวราบแทน
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี