นายพงศ์ภพ งามอัจฉริยะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี โฮม คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาในช่วงปี 2556-2564 จำนวน 9 แห่ง ครอบครัวตนจึงได้นำที่ดินบริเวณท่าดินแดง จำนวนประมาณ 10 ไร่ครึ่ง ซึ่งซื้อมาประมาณ 2 ปีที่ผ่านมา ในราคาประมาณ 3 แสนบาทต่อตารางวา หรือเกือบ 1,000 ล้านบาท มาพัฒนาเป็นโครงการศูนย์ขายส่ง ภายใต้แบรนด์ “สำเพ็ง ท่าดินแดง” จากเดิมที่มีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม โดยได้ตั้งบริษัท บี โฮม คอร์ปอเรชั่น จำกัด ขึ้นมาบริหารงาน ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท

ทั้งนี้ที่ดิน 10 ไร่ครึ่งดังกล่าว แบ่งเป็น 2 แปลง โดยแปลงแรกเป็นพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ จะพัฒนาเป็นอาคารจอดรถ และแปลงที่ 2 อีกประมาณ 7 ไร่ครึ่ง พัฒนาเป็นศูนย์ขายส่ง “สำเพ็ง ท่าดินแดง” เป็นอาคาร 1 ชั้น จำนวน 400 ห้อง แบ่งเป็นห้องขนาดตั้งแต่ 3-13 ตารางเมตร บริษัทได้กำหนดราคาเช่าเริ่มต้นไว้ที่ประมาณ 2,500 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน หรือราคาประมาณ 7,500-36,000 บาทต่อเดือน โดยมีสัญญาเช่า 3 ปี ใช้งบประมาณในการก่อสร้างโครงการประมาณ 150 ล้านบาท

สำหรับผู้ที่สนใจจองร้านค้า 100 ห้องแรก ในช่วงนี้บริษัทจะได้รับโปรโมชั่นพิเศษ มอบส่วนลดค่าเช่า 50% เป็นระยะเวลาถึง 6 เดือน โดยขณะนี้มีผู้สนใจจองแล้ว 50 ห้อง ส่วนใหญ่ผู้ที่มาจองเป็นชาวจีนแผ่นดินใหญ่ที่มาค้าขายอยู่ในย่านเสือป่า และราชวงศ์ อยู่แล้ว แต่ด้วยพื้นที่ที่จำกัด ไม่มีพื้นที่ในการเก็บสินค้า จึงขยายมาในทำเลดังกล่าวมากขึ้น ซึ่งในอนาคตเมื่อสะพานข้ามแม่น้ำราชวงศ์-ท่าดินแดง ก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็จะสามารถเชื่อมต่อและทำการค้าได้สะดวก ที่สำคัญจะเพิ่มศักยภาพให้โครงการเป็นอย่างมาก

นายพงศ์ภพกล่าวว่า ส่วนในด้านการก่อสร้างโครงการนั้น ได้เริ่มดำเนินการไปแล้วเมื่อเดือนกันยายน 2556 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณกลางเดือนกุมภาพันธ์ 2557 และคาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 1-1.5 ปี ในการสร้างแบรนด์เป็นที่รับรู้มากขึ้น อย่างไรก็ตามหากโครงการดังกล่าวได้รับผลตอบรับดี บริษัทอาจจะนำที่ดินอีกประมาณ 2 ไร่ ในพื้นที่เดียวกัน มาพัฒนาเป็นอาคารสูง 3 ชั้น เพื่อดำเนินโครงการส่วนต่อขยายต่อไป แต่ขณะนี้บริษัทยังไม่สามารถเปิดเผยในรายละเอียดได้