นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรกปี 2567 บริษัทมีรายได้รวม 545.95 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 42.10% จากงวดเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม 326.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50.65% จากงวดเดียวกันของปีก่อน ส่วนรายได้จากโครงการแนวราบอยู่ที่ 154.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.80% จากงวดเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้อื่นๆ 65.37 ล้านบาท คิดเป็น 11.97% ของรายได้รวม ทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 16.26 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97.93% จากงวดเดียวกันของปีก่อน

โดยยอดขายหลักๆ ที่เติบโตมาจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4” ทั้ง 2 เฟส, “ชีวาทัยปิ่นเกล้า” และ“ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์” ส่วนโครงการแนวราบมาจากโครงการ “ชีวาโฮมกรุงเทพ-ปทุม” และ “ชีวาโฮม รังสิต-ปทุม” นอกจากนี้ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าในโครงการบ้านเดี่ยวที่มียอดขายเติบโตขึ้น 91.26% จากโครงการ “ชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร” และ “ชีวารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่”

ทั้งนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกปี 2567 มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้น ซึ่งมีผลมาจากมาตรการกระตุ้นของทางภาครัฐที่มีการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนองจาก 3% เหลือ 0.01% โดยมีการขยายเพดานราคาจาก 3 ล้านบาท เพิ่มเป็น 7 ล้านบาท จนถึงสิ้นปี 2567 แต่ก็ยังคงมีปัจจัยลบหลายเรื่อง เช่น อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่คงที่ตั้งแต่ช่วงปลายปี และมีแนวโน้มที่จะคงที่ไปตลอดปี 2567 อาจเป็นปัจจัยที่ทำให้ตลาดยังฟื้นตัวช้า แม้จะมีนโยบายผลักดันจากทางภาครัฐ ซึ่งยังคงกระทบต่อต้นทุนการพัฒนาโครงการให้ต้องปรับราคาสูงขึ้น กระทบต่อการตัดสินใจและขอสินเชื่อของลูกค้าในระดับกลางและระดับล่าง นอกจากนี้ยังมีผลกระทบต่อต้นทุนต่างๆ เช่น ค่าแรง และค่าวัสดุก่อสร้าง จากการผลักดันค่าแรงขั้นต่ำของรัฐบาล อีกทั้งยังมีปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้ เช่น ความขัดแย้งและสงคราม ซึ่งอาจจะกระทบต่อกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ

อย่างไรก็ตามบริษัทยังคงมีแผนขยายโครงการแนวสูงอีก 1-2 โครงการในปี 2567 นี้ เริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา” มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท ภายใต้การร่วมทุนกับบริษัท นิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จำกัด (NSKRE) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากญี่ปุ่น ซึ่งจะมีการเปิดให้เข้าชมโครงการและเปิดจองเป็นครั้งแรกในวันที่ 15-16 มิถุนายน 2567 ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท คาดจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าในพื้นที่เป็นอย่างดี

โดยโครงการนี้โดดเด่นทั้งการออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยคอนเซ็ปต์ “GOOD VIBES, MORE LIFE : ชีวิตที่ใช่ ใช้ได้สุดยิ่งกว่า” โครงการอยู่บนถนนนวลจันทร์ ส่วนเชื่อมต่อถนนรัชดา-รามอินทรา, ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์,ถนนนวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต อย่างสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีคลองลำเจียก ทำให้การเดินทางสะดวกอย่างมาก