นางสาวถิรพร สุวรรณสุต ผู้ช่วยประธานกรรมการบริหาร สายงานส่งเสริมธุรกิจ บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เผยว่าตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งแรกปี 2568 หดตัวในทุกระดับราคา โดยเฉพาะราคาบ้าน 10 ล้านบาทขึ้นไปได้รับผลกระทบรุนแรงที่สุด จากปัญหาด้านเศรษฐกิจและทำให้ผู้บริโภคขาดความเชื่อมั่น จึงชะลอการปลูกสร้างบ้านหรือเลือกที่จะจำกัดงบประมาณที่ใช้ในการปลูกสร้างลง อย่างไรก็ตามบริษัทฯ คาดว่าความต้องการสร้างบ้านในครึ่งปีหลัง อาจมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป ในขณะที่ผู้ประกอบการต่างพยายามนำเสนอจุดขาย เพื่อสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้บริโภค แม้จะต้องเผชิญกับปัจจัยที่ท้าทายรอบด้าน ทั้งเศรษฐกิจที่ซบเซาและสงครามราคาที่รุนแรงโดยเฉพาะตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่ต่างจังหวัด ที่เน้นขายราคาต่ำที่สุดมากกว่าความคุ้มค่าในระยะยาว สวนทางกับต้นทุนราคาวัสดุก่อสร้างกลุ่มซิเมนต์ที่ปรับตัวสูงขึ้น

สำหรับพีดีเฮ้าส์ยังคงเน้นจุดขายผ่าน 3 แนวคิดหลัก บ้านประหยัดพลังงาน บ้านผู้สูงอายุและบ้านสุขภาพ พร้อมกันนี้ยังคงตรึงราคาบ้านต้นทุนเดิม ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญที่เข้ามาสนับสนุนกำลังซื้อของผู้บริโภคในครึ่งปีหลัง

“ในช่วง 5 เดือนแรก กลุ่มบ้านระดับราคา 2-5 ล้านบาท ยังคงได้รับความสนใจจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง รวมถึงลูกค้ารายเดิมที่เคยใช้บริการปลูกสร้างบ้านไปแล้ว หันกลับมาใช้บริการก่อสร้างเพิ่มเติมในส่วนของงานรั้ว โรงจอดรถ และอาคารอเนกประสงค์ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในคุณภาพงานและบริการของบริษัทฯ ทำให้คาดการณ์ว่าในช่วงครึ่งหลังปี 2568 ตลาดรับสร้างบ้านจะเป็น "โอกาสทอง" ของกลุ่มกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มแพทย์ พยาบาล นักธุรกิจไทยและกลุ่มนักธุรกิจชาวต่างชาติที่มีภรรยาชาวไทย ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพและต้องการบ้านที่มีคุณภาพมาตรฐานพร้อมบริการแบบครบวงจรจากบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพ” นางสาวถิรพร กล่าว

นางสาวจิราภา สุวรรณสุต ผู้ช่วยประธานกรรมการบริหาร สายงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์และออกแบบ กล่าวเพิ่มเติมว่า พีดีเฮ้าส์ได้มุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมและเทคโนโลยีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้บ้านแข็งแรงทนทานและคุ้มค่าแก่ลูกค้า โดยล่าสุดได้สร้างบ้านตัวอย่างที่ ต.คลองหก อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี เพื่อเป็นกรณีศึกษาก่อนที่จะนำมากำหนดเป็นมาตรฐานการก่อสร้างบ้าน ตลอดจนศึกษาถึงปัญหาและข้อควรระวังระหว่างการก่อสร้างอีกด้วย สำหรับ "โครงสร้างพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก Bubble Deck" ซึ่งเป็นนวัตกรรมก่อสร้างที่ช่วยลดน้ำหนักของโครงสร้างหรือทำให้มีน้ำหนักเบาลง แต่ยังคงความแข็งแรงทนทาน ช่วยประหยัดทรัพยากร พร้อมลดข้อจำกัดการเปลี่ยนแปลงระหว่างทำการก่อสร้าง เช่นย้ายผนังกั้นห้อง และช่วยเพิ่มระดับความสูงฝ้าเพดานภายในบ้าน โดยโครงสร้างพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก Bubble Deck จะทำการก่อสร้างร่วมกับ "โครงสร้างเสา-คานสำเร็จรูป MLS"  ซึ่งเป็นนวัตกรรมก่อสร้างที่เป็นมาตรฐานของบริษัทฯ ในปัจจุบัน ผลิตจากโรงงานภายใต้มาตรฐาน ISO 9001 : 2000 ช่วยลดความผิดพลาดหน้างาน เพิ่มความแม่นยำและรวดเร็วในการก่อสร้าง ทำให้บ้านได้คุณภาพตามมาตรฐานสูงสุด

พร้อมกันนี้ ยังเพิ่มโอกาสให้ผู้บริโภคได้เลือกผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามความต้องการและกำลังซื้อที่มีด้วย "มาตรฐานวัสดุก่อสร้างบ้านรุ่นใหม่ 2 ซีรีส์" ได้แก่ รุ่นเอ็กซ์คลูซีฟ ทูเอส ซีรีส์ (Exclusive IIs Series) และรุ่นลักซ์ชัวรี่ ทูเอส ซีรีส์ (Luxury IIs Series) จัดเป็น "สเปก (ไม่) ลับ" ที่ช่วยให้ต้นทุนก่อสร้างและราคาบ้านโดยรวมลดลงเฉลี่ย 7-10% โดยที่ยังคงรักษามาตรฐานและคุณภาพงานก่อสร้างไว้ได้ สำหรับให้เป็นทางเลือกลูกค้าที่ต้องการจำกัดงบประมาณ แต่ต้องการใช้วัสดุก่อสร้าง-อุปกรณ์คุณภาพกับราคาสูงที่เข้าถึงได้ และบริการจากบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพที่ไว้ใจได้

ทั้งนี้เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานวัสดุก่อสร้างรุ่นใหม่ 2 ซีรีส์ พีดีเฮ้าส์ยังแนะนำแบบบ้านใหม่สไตล์ Modern English หรือบ้านสไตล์อังกฤษที่ผสานความงดงามเหนือกาลเวลาเข้ากับดีไซน์ร่วมสมัยได้อย่างลงตัว เป็นบ้านที่เน้นความเรียบหรู สง่างามมีเอกลักษณ์ พร้อมคงกลิ่นอายความคลาสสิกดั้งเดิมไว้อย่างสมบูรณ์แบบ โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ได้แก่ WA-343, WA-344 และ WA-345 ที่มาพร้อมฟังก์ชันครบครัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 298-352 ตร.ม.ในราคาเริ่มต้นที่ 8-10 ล้านบาท ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่มองหาบ้านดีไซน์สวยงามและสะท้อนเอกลักษณ์เฉพาะตัว” นอกจากนี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดพร้อมมอบความคุ้มค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า พีดีเฮ้าส์ได้จัดแคมเปญพิเศษ "6.6 midyear sale ลดแรงทุกหลัง" ด้วยข้อเสนอสุดพิเศษมอบส่วนลดสูงสุดถึง 7 ล้านบาท สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านระหว่างวันที่ 3-8 มิถุนายนนี้เท่านั้น

- 030