สื่อนอกเผยข้อมูลจาก ธอส. พบ"จีน-รัสเซีย" เป็น 2 ชาติลูกค้าหลักคอนโดมิเนียมไทยปี’66
15 ธ.ค. 2566 สำนักข่าวบลูมเบิร์ก เสนอข่าว Chinese, Russians Rank Among Top Condominium Buyers in Thailand as Tourists Return อ้างข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) หน่วยงานในกำกับดูแลของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งพบว่า ชาวจีนและรัสเซียคืออันดับ 1 และ 2 สำหรับลูกค้าต่างชาติที่มาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยในปี 2566 โดยมียอดขายเพิ่มขึ้นตามแหล่งท่องเที่ยว เช่น กรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต
มีการขายหน่วยทั้งหมด 10,703 ยูนิตมูลค่า 52.3 พันล้านบาท (1.5 พันล้านดอลลาร์) ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 38 เมื่อเทียบกับจากช่วงเดียวกันของปี 2565 ผู้ซื้อชาวจีนจับจองได้ 4,991 ยูนิต หรือเกือบร้อยละ 47 ของธุรกรรมทั้งหมด มูลค่า 2.47 หมื่นล้านบาท ขณะที่ชาวรัสเซียอยู่ในอันดับที่ 2 จับจองได้ 962 ยูนิต ตามมาด้วยผู้ซื้อจากสหรัฐอเมริกาและไต้หวัน ในอันดับที่ 3 และ 4 ตามลำดับ
คอนโดมิเนียมเกือบร้อยละ 42 ถูกขายใน จ.ชลบุรี ซึ่งเป็นที่ตั้งของชายหาดและนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ขณะที่กรุงเทพฯ เมืองหลวงของประเทศไทย และประตูสู่นักท่องเที่ยวหลายล้านคน คิดเป็นร้อยละ 37.5 ของยอดขายอพาร์ทเมนท์ให้กับชาวต่างชาติ โดย วิชัย วิรัตกพันธ์ (Wichai Wiratkaphan) กรรมการและเลขานุการของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า คอนโดมิเนียมไทยยังคงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อชาวต่างชาติ การซื้อเป็นทั้งการลงทุนและเป็นบ้านหลังที่สองในประเทศไทย
รายงานข่าวกล่าวต่อไปว่า เศรษฐา ทวีสิน (Srettha Thavisin) นายกรัฐมนตรีของไทย หวังใช้ภาคการท่องเที่ยวเพื่อขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศ โดยภาคส่วนนี้คิดเป็นประมาณร้อยละ 12 ของผลิตภัณฑ์มวลรวม (GDP) ภายในประเทศ และเกือบ 1 ใน 5 ของการจ้างงาน เขาได้ยกเว้นวีซ่าชั่วคราวสำหรับนักเดินทางจากจีน รัสเซีย คาซัคสถาน อินเดีย และไต้หวัน และสั่งให้สายการบินต่างๆ เพิ่มเส้นทางเพิ่มเติม ขณะเดียวกันก็ปรับปรุงการดำเนินงานสนามบินเพื่อลดเวลาการรอคอยสำหรับผู้มาเยือน
วิชัย ให้ความเห็นว่า การยกเว้นวีซ่าอาจกระตุ้นให้เกิดความต้องการคอนโดมิเนียมในไทยเพิ่มมากขึ้น การถือครองของชาวต่างชาตินั้นต่ำกว่าขีดจำกัดทางกฎหมายที่กำหนดโดยทางการมาก การคาดการณ์จำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นในปี 2567 จะช่วยผลักดันความต้องการ ขณะที่ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) คาดว่า ในปี 2567 จะมีนักท่องเที่ยวฟื้นตัวอีก 35 ล้านคน รวมถึงนักท่องเที่ยวจากจีน 8.2 ล้านคน ซึ่งยังต่ำกว่าสถิติจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาเกือบ 40 ล้านคนในปี 2562 ซึ่งเป็นปีก่อนเกิดการระบาดของไวรัสโควิด-19
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี