ซื้อคอนโดหลักล้าน สุดท้ายไม่ตรงปก อาคารแตกร้าว น้ำรั่วเข้าทุกช่อง ส่วนกลางโฆษณาไว้ไม่มีสักอย่าง ร้อง สคบ.ไปก็ไม่มีประโยชน์ ได้คำตอบเหมือนซ้ำเติม

วันที่ 16 พฤศจิกายน 2566 รายการโหนกระแสวันนี้ พูดคุยกับกลุ่มผู้เสียหายลูกบ้าน ที่ซื้อคอนโดหลักล้าน สุดท้ายได้คอนโดไม่ตรงปก ส่วนกลางที่บอกว่าจะสร้างไม่มีสักอย่าง ทั้งยังเจอผนังแตก น้ำรั่วทุกจุด ทนรับมา 4 ปี ซ้ำร้ายร้อง สคบ.ไป กลับได้คำตอบที่ทำให้เจ็บปวดกว่าเดิม

คอนโดแห่งนี้อยู่ย่านบางบัวทอง ขายในราคาเริ่มจาก 1.39 ล้าน ไปจนถึง 1.9 ล้าน ตามชั้นที่สูงแตกต่างกันไป ทุกห้อง 29 ตร.ม.เท่ากันหมด จุดเด่นของโครงการนี้คือ เดินออกมาแล้วเจอรถไฟฟ้าเลย ทางโครงการโฆษณาว่าจะสร้างสกายวอล์กเชื่อมจากคอนโด ออกไปถึงรถไฟฟ้าทันที มีคลิปภาพกราฟิกจำลองภาพเลยว่าจะทำสกายวอล์กหน้าตาแบบไหน

ลูกค้าหลายคนเห็นภาพแล้วชอบ กู้ธนาคารมาซื้อ ตั้งแต่ปี 2562 ตอนนั้นห้องพักเข้าอยู่ได้เลย แต่สกายวอล์ก และพื้นที่ส่วนกลางยังไม่ได้สร้าง ลูกค้าเริ่มไปทวงถามตั้งแต่ปีแรกๆ แต่นิติบุคคลก็บอกปัด ติดต่อเจ้าของโครงการก็ไม่ได้ ลูกบ้านไม่เคยได้รับคำตอบว่าจะได้สิ่งที่สัญญาไว้ตอนไหน

สวนหย่อมที่บอกว่าจะทำ กลายเป็นป่าหญ้ารก สัตว์มีพิษก็มาอาศัย ผ่านมา 4 ปี อะไรที่สัญญาไว้ก็ไม่เคยทำ

หนักกว่านั้นคือปูนของอาคารเริ่มแตกร้าว ไม่ใช่รอยร้าวจากการฉาบไม่ดี แต่เป็นการแตกร้าวจากภายใน น้ำซึมจากภายนอกขังในกำแพง ท่อระบายน้ำตันจนน้ำไปไหนไม่ได้ จนมันดันขึ้นมาชั้นบน พุ่งขึ้นจากท่อระเบียงห้องของห้องชั้นบน ในห้องพักแต่ละห้องก็มีปัญหาน้ำรั่วทั่วทุกจุด ออกมาจากปลั๊กไฟบ้าง ช่องตามพื้นบ้าง เอามือกดน้ำก็จะออกมาเลย น้ำซึมตามบัวพื้น วงกบ ผนังห้องเป็นผนังน้ำตก

มีลูกบ้านท่านหนึ่งเป็นผู้พิการทางสายตา เขาตัดสินใจซื้อเพราะทางเซลส์โครงการขายว่าจะมีสกายวอล์ก ให้เขาได้เดินทางไปที่รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก เขาก็รู้สึกว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิต ก็เลยซื้อ สุดท้ายก็ไม่มีสกายวอล์ก แล้วเขาจะใช้ชีวิตอย่างไร

ทุกวันนี้ลูกบ้านต้องทนอยู่กับคุณภาพชีวิตแย่ๆ ไฟส่องสว่างตามทางก็ไม่มี ถนนที่เชื่อมระหว่างคอนโดออกไปยังถนนใหญ่ ก็ยังไม่ได้ไปจดเป็นทางภาวะจำยอม ยังเป็นทางส่วนบุคคล เขายังมาขู่ลูกบ้านว่า ถ้าลูกบ้านร้องเรียนมากๆ จะปิดเส้นทางนี้ไม่ให้เข้าออกเลย ซึ่งทนายแก้วบอกว่ามันทำไม่ได้ มันผิดกฎหมาย

ลูกค้าพยายามติดต่อหาเจ้าของโครงการ ไปถึงสำนักงานใหญ่เขาก็ยังไม่ยอมให้พบใครเลย ให้ฝากเรื่องไว้ แล้วเดี๋ยวจะมีคนติดต่อมา แต่ก็ไม่เคยมี

ลูกบ้านรวมตัวกันไปร้องกับ สคบ. และมีนัดไกล่เกลี่ย แต่ทางเจ้าของโครงการก็ไม่ยอมมาเจรจาไกล่เกลี่ยตามนัด ทาง สคบ.ก็มาไกล่เกลี่ยแทน จนเหมือนกับว่าเขาเป็นตัวแทนเจ้าของโครงการซะเอง

จนถึงตอนนี้ ทาง สคบ.ก็ไม่ยอมทำอะไรต่อ ทั้งที่ลูกบ้านรวบรวมหลักฐานส่งให้หมดแล้ว ผู้เสียหายยังเล่าอีกว่า เจ้าหน้าที่ สคบ. ลงพื้นที่คอนโดมาดูสถานที่จริง เขาพูดแต่ละคำทำให้เราเจ็บช้ำน้ำใจ เช่นบอกว่า ที่บอกว่ามันโฆษณาไม่ตรงปก แล้วจะรู้ได้ยังไงว่า เพจที่ลงโฆษณาเป็นเพจของเจ้าของคอนโดจริงๆ อาจจะเป็นคนอื่นทำปลอมขึ้นมาก็ได้ แล้วยังบอกว่า หากลูกค้าไปซื้อสินค้าทั่วๆไป มันก็พิสูจน์ได้ว่าหลอกลวงอย่างไร แต่ถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก็ได้เข้าอยู่จริงๆ แล้วมันจะหลอกลวงยังไง ทั้งยังบอกอีกว่า ไม่เคยเจอคดีแบบนี้ เขาไม่ถนัด อาจจะไม่ฟ้องให้ก็ได้

ทนายแก้วมองว่า เรื่องนี้ สคบ.มีอำนาจในการขอเอกสารหลักฐานการก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐกันเองได้อยู่แล้ว แล้วความเสียหายมันก็ปรากฏชัดขนาดนี้ ก็จริงที่ว่าความเสียหายในห้องแต่ละห้อง มันต้องมีการประเมินความเสียหายต่างๆ กันไป แต่ในภาพรวมมันต้องตรวจสอบดำเนินการ ส่งฟ้องได้อยู่แล้ว เรื่องนี้ไม่ควรจะต้องล่าช้าเลย