‘อธิบดีกรมที่ดิน’ชี้กฎกระทรวงปี45 ช่องโหว่เอื้อ‘ต่างด้าว’พึ่งนอมินีซื้อที่ดิน
30 พ.ย.2565 นายชยาวุธ จันทร อธิบดีกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย กล่าวถึงกรณีมีนายทุนจีนกว้านซื้อที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในไทย ว่า ตนไม่ทราบข้อเท็จจริง แต่ต้องดูว่าเขาใช้นอมินีเป็นคนไทยไปสมอ้างหรือไม่ หากใช้คนไทยเป็นหุ่นเชิดเพื่อซื้อที่ดินจริง เจ้าพนักงานที่ดินก็ไม่ทราบได้ ในกรณีลักษณะนี้อย่างในพื้นที่ จ.อุดรธานี ที่มีชาวต่างชาติมีภรรยาเป็นคนไทยเป็นจำนวนมาก ก็ใช้ชื่อภรรยาที่เป็นคนไทยในการซื้อที่ดิน ฉะนั้นเจ้าพนักงานที่ดินจะทราบข้อเท็จจริงได้อย่างไร หากสามีชาวต่างชาติไม่ได้เดินมาแจ้งกับเจ้าพนักงานที่ดินด้วย ดังนั้นกรณีนี้จึงไม่แน่ใจว่าได้ใช้สิทธิของกฎกระทรวงปี 45 หรือไม่เพราะทางสำนักงานตำรวจแห่งชาติ (ตร.) ไม่ได้ส่งรายละเอียดมาที่กรมที่ดิน
นายชยาวุธ กล่าวว่า หากย้อนไปตั้งแต่กฎกระทรวงปี 45 คนต่างด้าวสามารถนำเงินมาลงทุน 40 ล้านบาท แล้วลงทุนไม่ต่ำกว่า 5 ปี สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ที่ออกตั้งแต่สมัยนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี แล้วขณะนี้ก็ยังมีการประกาศใช้อยู่ แต่ร่างกฎกระทรวงเมื่อปี 65 ที่ถอนเรื่องออกจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีหลักการคล้ายคลึงกัน เพียงแค่ลดระยะเวลาในการลงทุนจากเดิม 5 ปี เหลือ 3 ปี หลังมีการวิพากษ์วิจารณ์เป็นอย่างมาก ฉะนั้นต้องนำมารับรับฟังความเห็นก่อน
“ตามกฎกระทรวงปี 45 ทุกวันนี้ก็ยังมีผลใช้บังคับอยู่ ปัจจุบันมีคนต่างด้าวมาใช้สิทธิเพียงแค่ 11 ราย และมีเสียชีวิตไปแล้ว 1-2 ราย ส่วนใหญ่ต่างด้าวมาใช้สิทธิตามช่องทางบีโอไอ เพื่อซื้อที่ดินและครอบครองที่ดิน ในการทำโรงงาน ทำบริษัท หรือทำห้างร้าน แต่ก็มีกฎหมายอีกหลายฉบับที่มาในรูปแบบนิติบุคคล หรือพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) เขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี ส่วนคนต่างด้าวทั่วไปก็มีกฎกระทรวงเปิดช่องอยู่แล้ว” นายชยาวุธ กล่าว
-005
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี