นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2559 น่าจะดีขึ้นกว่าในช่วงครึ่งปีแรก เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยเริ่มดีขึ้น อีกทั้งภาครัฐก็เริ่มมีความชัดเจนด้านการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้นจึงเชื่อว่าครึ่งปีหลังนี้ความต้องการของตลาดหรือดีมานด์จะเริ่มกลับมา โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีการคมนาคมขนส่งที่สะดวก
ส่วนภาพรวมในตลาดต่างจังหวัดยังไม่ดีขึ้น จะมีเพียง 3 จังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยวเท่านั้นที่ยังมีดีมานด์อยู่ คือ เชียงใหม่ หัวหิน และภูเก็ต ขณะนี้ตลาดอีสานชะลอตัวมาก เพราะพฤติกรรมการอยู่อาศัยของคนอีสานยังชื่นชอบบ้านเดี่ยวมากกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น อย่างไรก็ตามขอนแก่นยังพอมีดีมานด์คอนโดมิเนียม เพราะเป็นแหล่งการศึกษา ผู้ปกครองจึงซื้อคอนโดมิเนียม
ให้ลูกหลานอยู่อาศัย ดังนั้นบริษัทจึงชะลอการลงทุนในภาคอีสานไปก่อน จนกว่าตลาดจะฟื้นตัวหรือมีรถไฟความเร็วสูงไปถึง
สำหรับแผนการลงทุนของบริษัทในปี 2559 จึงเน้นลงทุนในกรุงเทพฯมากกว่า โดยจะมีโครงการใหม่ 11 โครงการ รวมมูลค่า 30,000 ล้านบาท มากกว่าปี 2558 ที่ลงทุนไปเพียง 4 โครงการ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจไม่เอื้ออำนวย ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรก2559 เปิดตัวไปแล้ว 4 โครงการ รวมมูลค่า 8,000 ล้านบาท เป็นโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง 3 โครงการ และร่วมทุนกับบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS 1 โครงการ
โดยในช่วงครึ่งปีหลัง 2559 คาดว่าจะสามารถเปิดตัวอีก 7 โครงการที่เหลือได้ตามเป้าหมาย รวมมูลค่า 22,000 ล้านบาท ซึ่ง 6 โครงการจะเป็นการร่วมทุนกับ BTS และพัฒนาเอง 1 โครงการ ขณะนี้มีที่ดินรองรับแล้ว เช่น ประดิพัทธ์, วงศ์สว่าง, ทองหล่อ, พระราม 9, พหลโยธิน และเพชรบุรี เป็นต้น อย่างไรก็ตามบริษัทตั้งเป้าว่าภายใน 5 ปีจากนี้จะมีโครงการร่วมทุนกับBTS 25 โครงการรวมมูลค่า 100,000 ล้านบาท ซึ่งสิ้นปี 2559 นี้คาดว่าจะสามารถพัฒนาโครงการร่วมทุนได้ 10 โครงการ ขณะนี้มีที่ดินรองรับแล้ว 15 แปลง
นายอุทัยกล่าวถึงความคืบหน้าคอนโดมิเนียม “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” โครงการภายใต้ความร่วมมือกับ BTS ว่า เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 25-26 มิถุนายน 2559 คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้เร็วเช่นเดียวกับโครงการในแบรนด์ “เดอะ ไลน์” 3 โครงการที่ผ่านมาที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 วัน อย่างไรก็ตามในปี 2559 นี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมคอนโดมิเนียมไว้ที่ 28,000 ล้านบาท ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำได้แล้วกว่า 8,000 ล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 20,000 ล้านบาท
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี