สั่งท้องถิ่นทั่วไทยพร้อมรับ กม.ภาษีที่ดินตัวใหม่! "อธิบดีสถ."เผยปี62บังคับใช้ เศรษฐีจอมกักตุนหนาวแน่-เจอเก็บโหด ขณะที่เกษตรกรเตรียมเฮ
19 ม.ค.60 นายสุทธิพงษ์ จุลเจริญ อธิบดีกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (สถ.) กระทรวงมหาดไทย (มท.) กล่าวถึงความคืบหน้ากฎหมายการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะมีผลบังคับใช้ในปี 62 ว่า กฎหมายดังกล่าวอยู่ระหว่างการพิจารณาของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ทราบว่าภายในเดือน ก.พ.หรือ มี.ค.นี้ จะผ่านเข้าที่ประชุมวาระ 2 และวาระ 3 ซึ่งจะมีการใช้บังคับแน่ในวันที่ 1 ม.ค.62 เพื่อความพร้อมและความสะดวกรวดเร็วที่จะดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย
นอกจากนี้ ทางปลัดกระทรวงมหาดไทยได้ส่งหนังสือแจ้งให้แต่ละองค์กรปกครองท้องถิ่น (อปท.) กว่า 7,851 แห่งรวม กทม.เตรียมความพร้อม และปฏิบัติตามใน 2 ประเด็นหลัก คือ 1.การศึกษาข้อบังคับใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้ให้เข้าใจ และ 2.เตรียมความพร้อมของข้อมูลที่จะใช้ดำเนินการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามกฎหมาย
ขณะเดียวกันจะทำให้การประเมินเพื่อเรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นวิทยาศาสตร์ คือ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าสูงก็จะเสียภาษีมาก ที่ดินที่มีมูลค่าน้อยก็จะเสียน้อย และช่วยแก้ปัญหาการเรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแต่ละท้องถิ่นให้เป็นมาตรฐานและเท่าเทียม ไม่เปิดโอกาสให้ผู้เก็บใช้ดุลยพินิจส่วนตัว ซึ่งจะทำให้เกิดข้อครหาได้
"ไม่อยากให้ประชาชนตกใจว่าคนจนจะเดือดร้อน หรือคนรวยจะเดือดร้อน เพราะภาษีนี้ยุติธรรมเป็นแฟร์แท็ก พี่น้องเกษตรกรจะได้ประโยชน์มากเพราะภาษีที่เคยเสียอาจจะไม่ต้องเสียเลย หรือเสียน้อยลงกว่าเดิม แต่คนรวยที่ซื้อที่ดินตุนไว้ ก็จะมีอัตราเรียกเก็บค่อนข้างสูงเช่นที่รกร้าง เรื่องนี้จะจูงใจให้คนที่มีที่ดินว่างเปล่าไปทำประโยชน์ในที่ดิน" นายสุทธิพงษ์ กล่าว
นายสุทธิพงษ์ กล่าวถึงอัตราการจัดเก็บภาษี ว่า ในเบื้องต้นที่ผ่านตามวาระแรก มีดังนี้ 1.ในส่วนเกษตรกรรม กรณีบุคคลธรรมดาเป็นเจ้าของ เกิน 50 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 75 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.01 , เกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 100 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.03 , เกิน 100 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 500 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.05 , เกิน 1 พันล้านขึ้นไป ร้อยละ 0.1 กรณีเจ้าของซึ่งเป็นนิติบุคคลใช้ประกอบเกษตรกรรม ไม่เกิน 75 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.01 , เกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 100 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.03 บาท , เกิน 100 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 500 ล้านบาท ร้อยละ 0.05 เป็นต้น
2.สิ่งปลูกสร้างที่อยู่อาศัย หลังหลักที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของเป็นบุคคลธรรมดามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน เกิน 20 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 50 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.02 , เกิน 50 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 75 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.03 , เกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 100 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.05 เกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป ภาษีร้อยละ 0.1
อธิบดี สถ.กล่าวอีกว่า ส่วนกรณีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยกรณีอื่น ไม่เกิน 50 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.02 , เกิน 50 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 75 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.03 , เกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 100 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.05 , เกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป ภาษีร้อยละ 0.1
3.พาณิชยกรรม (อื่น) / ที่รกร้าง ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ ไม่เกิน 50 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.3 , เกิน 50 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 200 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.4 , เกิน 200 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 1,000 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.5 , เกิน 1,000 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 5,000 ล้านบาท ภาษีร้อยละ 0.6 , เกิน 5,000 ล้านบาทขึ้นไป ภาษีร้อยละ 0.7
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี