นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวในฐานะรักษาการ ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 2 ปี 2562 มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
โดยทิศทางราคาที่ดินเปล่าไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นต่ำสุดหลังจากขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นตัวเลขสองหลักติดต่อกันถึง 9 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส 1ปี 2560 ถึงไตรมาส 1 ปี 2562 โดยสาเหตุมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากมาตรการของ ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. ในการคุมสินเชื่อ ประกอบกับที่ผ่านมาราคาที่ดินเพิ่มขึ้นไปมากแล้ว
สำหรับ 5 อันดับทำเลที่ดินเปล่าที่มีราคาเพิ่มขึ้นมากสุดในไตรมาสนี้ อันดับหนึ่งจังหวัดนครปฐม มีราคาเพิ่มขึ้น มากสุด 62.6% โดยส่วนใหญ่อยู่ในอำเภอสามพราน อำเภอพุทธมณฑล และอำเภอเมืองนครปฐม เนื่องจากมีแผนโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้ำเงินหัวลำโพง-บางแค ส่วนต่อขยายไปพุทธมณฑลสาย 4
รองลงมาเป็นจังหวัดสมุทรสาคร ราคาเพิ่มขึ้น 47.3% โดยส่วนใหญ่อยู่บริเวณอำเภอเมืองสมุทรสาคร และอำเภอกระทุ่มแบน ขานรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเนื่องจากจะมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-วังมะนาว ส่วนอันดับ 3 เป็นที่ดินในจังหวัดนนทบุรีเขตบางกรวย-บางใหญ่บางบัวทอง ไทรน้อย ราคาเพิ่มขึ้น 45.8% ในกรุงเทพฯ อันดับ 4 เป็นเขตบางเขน สายไหม ดอนเมือง หลักสี่ ราคาเพิ่มขึ้น 40.5% และอันดับ 5 คือ สมุทรปราการ พระประแดง พระสมุทรเจดีย์ ราคาเพิ่มขึ้น 29.3%
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี