นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการครึ่งปีหลัง 2562 คาดว่าจะดีกว่าครึ่งปีแรก 2562 ทั้งจากการดำเนินงานและการขายที่ดิน โดยปี 2562 ถือเป็นปีที่บริษัทจะทำยอดโอนกรรมสิทธิ์ได้ดีที่สุด เนื่องจากครึ่งปีหลัง 2562 มียอดขายทยอยรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 4,700 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ 1,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมในประเทศ 1,400 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังมียอดรอโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการคอนโดมิเนียม “ยู คิโรโระ” ประเทศญี่ปุ่น เข้ามาในช่วงปลายปี 2562 จำนวน 1,800 ล้านบาท และจะเข้ามาในช่วงครึ่งปีแรก 2563 อีก 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้บริษัทคืนทุนทั้งหมดจากการลงทุนโครงการในประเทศญี่ปุ่นภายในต้นปี 2563 ในขณะเดียวกันครึ่งปีหลัง 2562 บริษัทยังมีรายได้เพิ่มจากการขายที่ดินให้กับกิจการร่วมทุนและบุคคลอื่น รวมทั้งขายการลงทุนอีก 3,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ความสามารถในการทำกำไรและรายได้ที่เข้ามาในหลายทาง นอกจากจะใช้ในการลงทุนโครงการใหม่แล้ว ยังจะทำให้สามารถลดภาระหนี้ลงได้อย่างรวดเร็วกว่า 4,000 ล้านบาท เมื่อรวมกับแผนการเพิ่มทุนในครึ่งปีหลัง 2562 คาดว่าอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนสุทธิ (Net IBD/E) จะลดลงมาอยู่ที่ระดับ 1.4 เท่า ณ สิ้นปี 2562
สำหรับแผนงานในช่วงครึ่งปีหลัง 2562 บริษัทยังรุกเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน ภายใต้ความร่วมมือกับพันธมิตรต่างประเทศ ซึ่งในเดือนพฤศจิกายน 2562 จะเปิดตัวคฤหาสน์คอลเลคชั่นใหม่ เป็นการร่วมทุนกับ บริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด ประเทศญี่ปุ่น เพิ่มเติมในโครงการ “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ สุขุมวิท 77” มูลค่า 962 ล้านบาท และจะมีการเปิดตัวโครงการร่วมทุนกับฮ่องกงแลนด์ โครงการแรก คือ “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” เป็นบ้านหรูริมทะเลสาบ จำนวน 177 ยูนิต ระดับราคา 19-60 ล้านบาท มูลค่า 5,070 ล้านบาท
ส่วนผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรก 2562 บริษัทมีผลประกอบการดีกว่าทุกๆ ปีที่ผ่านมา แม้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะลดลง แต่มีรายได้จากธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้น อีกทั้งยังมีรายได้และกำไรพิเศษจากการขายที่ดิน โดยบริษัทมีรายได้รวม 10,004 ล้านบาท เพิ่มขึ้น14.8% จากช่วงเดียวกันของปี 2561 และสามารถทำกำไรสุทธิได้สูงถึง 1,132 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 225% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2561
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี