นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทในฐานะผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในการใช้พลังงานหมุนเวียนโซลาร์เซลล์เป็นรายแรกของไทย ได้ต่อยอดแนวคิดสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยอัจฉริยะ “สมาร์ทโฮม” โดยใช้โมเดล SENA HHP ZERO ENERGY HOUSE (ZEH) หรือบ้านพลังงานเป็นศูนย์ ของพันธมิตรธุรกิจ บริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป ผู้ร่วมทุนจากญี่ปุ่น ในทุกโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ระดับราคาตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป

โดยแผนการนำโมเดล ZEH มาใช้ในการพัฒนาโครงการ อยู่ระหว่างการศึกษาจากแบบจำลองแบบบ้านและห้องชุดคอนโดมิเนียมร่วมกับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพื่อคำนวณให้ได้ฐานการใช้พลังงานในหลายรูปแบบโซลูชั่น ให้สอดรับกับพฤติกรรมของการใช้ไฟฟ้าตามช่วงเวลาของไลฟ์สไตล์แต่ละบุคคล ซึ่งจะนำมาสู่การเป็นต้นแบบของแบบบ้านทุกหลังทุกโครงการที่จะเปิดขายตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2566 รวมทั้งคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในอนาคต

ทั้งนี้จะนำร่องพัฒนาในโครงการแนวราบ “แกรนด์โฮม บางนา กม.29” และคอนโดมิเนียมแบรนด์ “นิช” (Niche) ย่านบางโพ ซึ่งเป็นโครงการใหม่ที่พร้อมเริ่มก่อสร้างในปี 2566 อย่างไรก็ตาม การทำแบบจำลองบ้านและคอนโดมิเนียม นอกจากหาฐานการใช้พลังงานที่เป็นค่ามาตรฐานแล้ว ยังครอบคลุมการออกแบบตกแต่ง (ดีไซน์) การเลือกวัสดุ และต้นทุนที่จะต้องมีความเหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศของไทยด้วย

“หากบริษัทจัดทำเกณฑ์มาตรฐานการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโมเเดล ZEH ชัดเจนแล้ว คาดจะพร้อมนำเสนอเป็นแนวทางต่อไปยังกระทรวงพลังงาน เพื่อพิจารณาให้การสนับสนุนการพัฒนาโครงการแนวคิดดังกล่าว ควบคู่ไปกับการดำเนินการของบริษัทเอง เพื่อให้บรรลุเป้าหมายลดการใช้พลังงานในภาพรวมของบริษัทได้อย่างน้อยที่สุดประมาณ 5% จากเป้าหมาย 20% ตามแผนงานที่วางไว้”นางเกษรา กล่าว

ในขณะเดียวกันเพื่อเป็นการสนับสนุนโมเดล ZEH ในตลาดที่อยู่อาศัยในอนาคต บริษัทยังมีแผนหารือร่วมกับสถาบันการเงิน ที่สนใจปล่อยสินเชื่อบ้านประหยัดพลังงาน อาจกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าบ้านโซลาร์เซลล์ที่ปัจจุบันปล่อยกู้ในอัตรา 1% ซึ่งจะขอลดอีก 50 สตางค์ถึง1 บาท รวมถึงจะขอให้ภาครัฐออกมาตรการสนับสนุนผู้ประกอบการเหมือนกับรัฐบาลญี่ปุ่นด้วย