นายพิษณุพร อุทกภาชน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เคหะสุขประชา จำกัด (มหาชน) หรือ K-HA ในเครือการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยแผนการดำเนินงานในปี 2566 ว่า บริษัทจะเดินหน้าพัฒนาพื้นที่“เศรษฐกิจสุขประชา” เพื่อคุณภาพผู้อยู่อาศัยแบบครบวงจร มีการสร้างความร่วมมือกับเครือข่ายพันธมิตรธุรกิจทั้งภาครัฐและภาคเอกชน พร้อมเป็นศูนย์กลางแรงงานและแหล่งอาชีพเพื่อสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจ ด้วยการสร้างบ้านเช่าที่มีคุณภาพ ด้วย UniversalDesign หรือ อารยสถาปัตย์สำหรับครัวเรือนเปราะบาง และการสร้าง Eco System

ทั้งนี้ย้อนไปเมื่อ 10 เดือนก่อนหน้านี้ อาจยังไม่มีใครรู้จักถึงคำว่า “บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” แต่หลังจากการจัดตั้งบริษัท เคหะสุขประชาที่ได้ริเริ่มโครงการ“บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” นอกจากการสร้างบ้านที่อยู่อาศัยแล้ว ยังได้มอบอาชีพเพื่อสร้างรายได้และความยั่งยืน ผ่าน 6 อาชีพหลัก ได้แก่ เกษตรกรรม ปศุสัตว์ ตลาด งานบริการ ศูนย์การค้าปลีกค้าส่ง และอุตสาหกรรมขนาดเล็ก

ทั้งนี้ปัจจุบัน“บ้านเช่าพร้อมอาชีพ”ได้รับความสนใจอย่างกว้างขวาง โดยเฉพาะประชาชนในกลุ่ม“ครัวเรือนเปราะบาง” ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการนี้ เพราะคือการให้โอกาสครั้งสำคัญที่จะช่วยเหลือชีวิตของพวกเขาให้ดีขึ้น จากการมีที่อยู่อาศัยและมีงานทำดังนั้นภารกิจในวันนี้จะไม่ใช่เพียงการทำ “บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” เท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายโครงการใหญ่ที่กำลังดำเนินการภายใต้ชื่อบริษัท เคหะสุขประชา ไม่ว่าจะเป็นโครงการนำร่องเคหะสุขประชาฉลองกรุง โครงการนำร่องเคหะสุขประชาร่มเกล้า โครงการเคหะเกษตรยั่งยืน จ.ระยอง โครงการนำร่องตลาดต้นแบบ 6 ไร่ การฝึกอบรม และอีกหลายโครงการ

“ผลงานของปี 2565 ที่ผ่านมา คือการบรรจุผู้เช่าในโครงการเคหะสุขประชาฉลองกรุง และร่มเกล้า โดยในเดือนกุมภาพันธ์จะสามารถเปิดตลาดสร้างอาชีพที่ฉลองกรุง ส่วนอาชีพของร่มเกล้าคือ มินิ มอลล์ นับว่าการรอคอยของคนที่อยากได้บ้านพร้อมอาชีพได้เป็นจริงขึ้นแล้ว ในส่วนของจังหวัดอื่นๆได้มีโครงการนำร่องไปเมื่อปลายปี 2565 คือ โครงการเคหะเกษตรยั่งยืน เชียงราย 1 ที่บริษัทได้ร่วมกับเครือข่ายโคเนื้อล้านนา ในเรื่องของการส่งเสริมอาชีพทำไร่ปศุสัตว์ที่จะสร้างรายได้อย่างยั่งยืนและมั่นคงให้กับคนในชุมชน และจะขยายโมเดลไปสู่จังหวัดอื่นๆเช่น ระยอง และอีกหลายจังหวัดทั่วประเทศ”นายพิษณุพร กล่าว

สำหรับอุปสรรคคือภาวะเศรษฐกิจที่ส่งผลให้ต้นทุนการก่อสร้างมีราคาที่สูงขึ้น แต่ถือเป็นความโชคดีที่บริษัทมีพันธมิตรอย่างบริษัท แอดวานซ์ แมททีเรียลส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (AMC) ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทผู้ถือหุ้น ที่ทำบ้านตัวอย่างและสามารถทำให้บ้านอยู่ในงบประมาณที่กำหนด โดยใช้นวัตกรรมที่ทันสมัย เป็น Eco-House เป็นบ้านประหยัดพลังงาน ทำให้สามารถคุมงบประมาณให้เป็นไปตามแผนโดยจากนโยบายการสร้างบ้านเช่าพร้อมอาชีพ1 แสนหลัง ภายใน 5 ปี ขณะนี้บริษัทได้ดำเนินการขอซื้ออาคารคงเหลือจาก กคช.จำนวน 18,000 หลัง เพื่อนำมาซ่อมแซมและขายหรือปล่อยเช่า จะยิ่งช่วยให้กลุ่มเป้าหมายที่เป็นครัวเรือนเปราะบางได้ที่อยู่อาศัยง่ายขึ้น

นอกจากนี้เพื่อให้ครอบคลุมการดำเนินงานแบบครบวงจร บริษัทได้ดำเนินโครงการใหม่ คือ การเข้าซื้อธุรกิจของบริษัท จัดการทรัพย์สินและชุมชน จำกัด (CEMCO) เพื่อให้เข้ามาดูแลเรื่องงานเกี่ยวกับแม่บ้านและการรักษาความปลอดภัย ภายใต้ชื่อ KSS หรอ KEHA Security and Outsource ServicesCompany Limited บริษัท รักษาความปลอดภัยและบริการเอาท์ซอร์สเคหะ จำกัด

ส่วนอีกโครงการในปี 2566 คือการพัฒนาตลาดจาก กคช. โดยจะเริ่มต้นนำร่องที่ 6 ตลาดหลัก ได้แก่ ห้วยขวาง บางชัน บ่อนไก่คลองจั่น รามคำแหง และหัวหมาก ให้เป็นตลาดต้นแบบ และยังมีการเช่าพื้นที่ 6 ไร่บริเวณถนนเคหะร่มเกล้า ซอย 29 เพื่อนำมาทำตลาดต้นแบบด้วย ให้เป็น smart marketมีการนำเทคโนโลยีที่ทันสมัยมาใช้ มีการฝึกอาชีพต่างๆ ซึ่งจะสร้างรายได้ให้กับคนในชุมชนได้อย่างมาก

สำหรับโครงการฝึกอบรมที่เป็นหัวใจหลักของบริษัท เคหะสุขประชา ยังคงเดินหน้าต่อไป ไม่ว่าจะจัดหลักสูตรอบรมทั้งภายในและภายนอก รวมถึงการร่วมมือกับกรมการจัดหาแรงงาน เรื่องการส่งแรงงานไปยังต่างประเทศ เช่น ซาอุดีอาระเบีย ซึ่งมีตลาดแรงงานรองรับอยู่