นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แสนสิริประสบความสำเร็จจากการตรวจรับมอบห้องพักอาศัยและโอนคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จในปีนี้เป็นอย่างมาก เห็นได้จากการตอบรับของลูกค้าในการตรวจรับมอบห้องก่อนโอน จากการจัดงาน Welcome Home ที่เกิน 80% ในทุกโครงการ ทำให้ในช่วง 10 เดือน ปี 2567 แสนสิริ สร้างยอดโอนคอนโดแล้วกว่า 11,300 ล้านบาท (เกือบ 90% จากเป้า 13,000 ล้านบาท) ขณะที่มียอดขายคอนโดฯที่ 15,800 ล้านบาท คิดเป็น 75% ของเป้า 21,000 ล้านบาท โดยล่าสุดได้ Sold Out คอนโดมิเนียม รวม 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,900 ล้านบาท ได้แก่ เอดจ์ เซ็นทรัล พัทยา, ดีคอนโด พนา, เดอะ มูฟ บางนา และ เวย์ โพธิสาร พัทยาขณะที่ Stock คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ของแสนสิริ ณ เดือนตุลาคม 2567 มีเพียง 6,900 ล้านบาท ด้านคอนโดใหม่ในเมืองและเมืองท่องเที่ยว ได้รับกระแสตอบรับดีเยี่ยมทุกโครงการ จากอานิสงส์การฟื้นตัวของการท่องเที่ยวโดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการในภูเก็ต อย่าง เดอะ เบส ไรส์ กวาดยอดขายแล้วกว่า 70% และ แคนวาส เชิงทะเล มีฟีดแบ๊กดีมากจากลูกค้าต่างชาติ

ทั้งนี้บริษัทได้พิจารณาปรับเป้าหมายยอดโอนคอนโดมิเนียมในปี 2567 จากเดิมที่ตั้งไว้ 13,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็น 14,500 ล้านบาทเพิ่มขึ้นอีก 12% จากเป้าเดิม หลังมีผลงานโดดเด่นกวาดยอดโอนคอนโดเกินเป้าได้ในทุกไตรมาส รวมทั้งรอบ 10 เดือน นอกจากนี้แสนสิริยังเดินหน้าเติบโตอย่างแข็งแกร่ง และขับเคลื่อนความสำเร็จผ่านกลยุทธ์ธุรกิจในการรุกพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ทั้งใน Strategic Location ในเมืองและเมืองท่องเที่ยว รวมทั้งกระจายพอร์ตโปรดักส์ให้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ ทุกระดับราคา โดยเราศึกษาตลาดรอบด้านอย่างจริงจัง ทั้งด้านศักยภาพทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ตลอดจนดีมานด์ของลูกค้าในพื้นที่ เพื่อพัฒนาโครงการและออกแคมเปญการตลาดให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า ควบคู่กับการยกระดับคุณภาพโครงการและมาตรฐานบริการหลังการขาย ซึ่งเป็นจุดแข็งและองค์ประกอบสำคัญ ที่ทำให้เราเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ท่ามกลางสถานการณ์ท้าทายในปัจจุบัน

นายองอาจกล่าวว่า ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ แสนสิริลุยต่อเนื่อง เปิดให้ชมห้องตัวอย่าง เดอะ เบส วงศ์สว่าง และเตรียมส่งมอบดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง ภายใต้การร่วมทุนพัฒนาโครงการระหว่างแสนสิริและโตคิวดีเวลลอปเม้นท์ (ประเทศไทย) พร้อมกับเปิดภาพดีคอนโด วิวิด รังสิต เป็นครั้งแรก และต่อเนื่องไปจนถึงปี 2568 เราวางแผนเพิ่มศักยภาพการแข่งขันในระยะข้างหน้า ผ่านแผนการเปิดโครงการใหม่ โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ชั้นใน และชั้นกลาง รวมถึงภูเก็ต ชลบุรี และเชียงใหม่ พร้อมกับต่อยอดความสำเร็จกลยุทธ์ขยายพอร์ตสินค้าให้ครอบคลุมทุกความต้องการ

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) เผยถึงแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2567-2568 ว่า ในปัจจุบันและแนวโน้มในระยะ 1-2 ปีข้างหน้า ตลาดคอนโดมิเนียมจะยังคงได้รับความนิยมค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่น เนื่องจากพฤติกรรมผู้ซื้อมีแนวโน้มให้ความสำคัญกับทำเล ทั้งความสะดวกต่อการเดินทาง และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงตลาดคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มากกว่า 80% อยู่ในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่กำลังซื้อกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลาง ถึงระดับล่าง สามารถเข้าถึงได้ง่ายกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบ และมีราคาต่ำกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีขนาดใกล้เคียงกันในทำเลเดียวกัน ทั้งนี้ SCB EIC คาดว่าหน่วยโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯและปริมณฑลในปี 2567 จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทเดียวที่สามารถทรงตัวได้ หรือหดตัวเพียงเล็กน้อย