“PropertyGuru Thailand Property Awards” สุดยอดรางวัลเกียรติยศวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ฉลองครบรอบปีที่ 20 ขับเคลื่อนมาตรฐานสู่สากล ชูรางวัลใหม่ ‘โครงการเพื่อคนทุกวัย-โครงการพาณิชย์อัจฉริยะ-ก่อสร้างยอดเยี่ยม’ รับตลาดอสังหาฯ เติบโตต่อเนื่อง ท่ามกลางโจทย์ท้าทายทางธุรกิจ พร้อมเปิดรับการเสนอชื่อผู้เข้าชิงรางวัลทั่วประเทศถึง 11 ก.ค. และมอบรางวัล 12 ก.ย. 2568 นี้

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป เตรียมพร้อมการจัดงานประกาศรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 20 เชิญวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยร่วมชิงความเป็นสุดยอดของการพัฒนาโครงการในประเภทต่าง ๆ พร้อมเพิ่มประเภทรางวัลให้ครอบคลุมกว่าปีที่ผ่านมามากยิ่งขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการ ที่เปลี่ยนแปลงไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายจูลส์ เคย์ ผู้จัดการทั่วไป พร็อพเพอร์ตี้กูรู เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ แอนด์ อีเวนต์ กล่าวว่า รางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards ได้เติบโตจนกลายเป็นงานมอบรางวัลเพื่อวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นมาอย่างยาวนานที่สุดในประเทศไทย และในปีนี้เราฉลองครบรอบ 20 ปีของการมอบสุดยอดรางวัลนี้ ซึ่งมุ่งหวังที่จะสร้างความมั่นใจในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยและปูทางความก้าวหน้าในทศวรรษหน้าอย่างต่อเนื่อง

นางสุพินท์ มีชูชีพ ประธานคณะกรรมการตัดสินรางวัล พร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ 2025 กล่าวว่า “ในการเข้าสู่ปีที่ 20 อันสำคัญยิ่งของการยกย่องความเป็นเลิศในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย เรามีความภูมิใจที่จะเพิ่มหมวดรางวัลใหม่ที่สะท้อนถึงความต้องการที่หลากหลายและการขยายตัวของตลาด ตั้งแต่การพัฒนาชุมชนขนาดใหญ่ไปจนถึงพื้นที่มัลติเจเนอเรชันที่ออกแบบอย่างรอบคอบ รางวัลในปี 2568 มีความสอดคล้องอย่างใกล้ชิดกับแนวโน้มของตลาดในประเทศไทยและยกระดับโครงการที่ตอบสนองความต้องการที่ซับซ้อนมากขึ้นของนักลงทุน ตัวแทนอสังหาฯ ผู้บริโภค และชุมชน เราสนับสนุนให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คว้าโอกาสนี้เพื่อแสดงผลงานและนวัตกรรมที่ยอดเยี่ยม ไม่เพียงแต่ในประเทศไทย แต่ในตลาดที่กว้างขึ้นอย่างเอเชียแปซิฟิก ตลอดจนมีบทบาทที่ยิ่งใหญ่ขึ้นในการกำหนดมาตรฐานสำหรับการออกแบบ การพัฒนา และความยั่งยืนในวงการอสังหาริมทรัพย์ของภูมิภาค

ส่วนแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 จะมีความน่าสนใจใน 3 กลุ่มหลัก ได้แก่1.ภาคที่อยู่อาศัย (Residential Market) ความต้องการอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กและราคาประหยัด มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น เนื่องจากจำนวนครัวเรือนที่มีสมาชิกเพียงคนเดียวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จาก 6.4% ในปี 2555 เป็น 26.1% ในปี 2565 ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการต้องปรับกลยุทธ์ โดยเน้นไปที่โครงการที่อยู่อาศัยขนาดเล็กที่ตอบโจทย์คนทำงานและชาวต่างชาติ 2.การลงทุนในภาคอุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์ทางเลือก (Industrial & Alternative Investments) ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นจากนักลงทุน โดยเน้นไปที่นิคมอุตสาหกรรม ศูนย์ข้อมูล (Data Centers) และอสังหาริมทรัพย์ด้านสุขภาพ (Healthcare Facilities) รวมถึงการพัฒนาระบบโลจิสติกส์และโครงสร้างพื้นฐาน 3.ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี (Luxury Market) คาดว่า ราคาจะปรับตัวเพิ่มขึ้นปีละ 3% - 7% จากความต้องการของทั้งผู้ซื้อในประเทศและต่างประเทศ ในทำเลกรุงเทพฯ ภูเก็ต และพัทยา

นอกจากนั้นยังกล่าวถึงสถานการณ์อสังหาฯ ปัจจุบันว่า “อยากให้ธนาคารพาณิชย์ลดความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อซื้อบ้านหลังแรก เนื่องจากดีมานด์การซื้อบ้านของผู้บริโภคในปัจจุบันมีอยู่เป็นจำนวนมาก แต่ไม่สามารถซื้อบ้านได้ ทั้งนี้ ทางโครงการอสังหาริมทรัพย์เองก็ได้มีส่วนช่วยคัดกรองลูกค้าก่อนส่งขอสินเชื่อแล้วถึงประมาณ 50% ขณะที่ธนาคารพาณิชย์สามารถอนุมัติสินเชื่อซื้อบ้านได้แค่เพียง 75% จากสัดส่วน 50% ที่ทางโครงการยื่นเรื่องไป ในสถานการณ์เช่นนี้จึงทำให้คนที่ต้องการซื้อบ้านหันไปเช่าบ้านและคอนโดอยู่แทน ส่งผลให้ตลาดเช่าเติบโตอย่างมากในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งอยากให้ภาครัฐนำนโยบายบ้านหลังแรกกลับมาอีกครั้ง

นายวิทยา อภิรักษ์วิริยะ ผู้จัดการทั่วไป ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (ฝั่งดีเวลลอปเปอร์) และ Think of Living กล่าวว่า ปีนี้เป็นปีแห่งโอกาส อ้างอิงข้อมูลจาก DDproperty.com  กล่าวว่า ปัจจุบัน ความต้องการในการเช่าที่อยู่อาศัย ยังคงสูงกว่าความต้องการซื้ออย่างต่อเนื่อง โดยดูได้จากข้อมูลความสนใจของผู้เข้าชมแพลตฟอร์มในรอบ 8 เดือนที่ผ่านมา (ก.ค. 67- ก.พ. 68) พบว่า 52% ของผู้ใช้ เลือกที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ผู้ใช้ 48% เลือกที่จะซื้อ โดยสัดส่วนของผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เองและเพื่อครอบครัวรวมกันอยู่ที่ 54% ส่วนผู้ที่ซื้อผู้ลงทุนมีสัดส่วน 47% ซึ่งเป็นสัดส่วนที่ค่อนข้างใกล้เคียงกัน สะท้อนให้เห็นเซ็กเมนต์ผู้ที่ซื้อเพื่อลงทุนที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ส่วนหนึ่งเพราะเล็งเห็นผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาวมีอัตราที่คุ้มค่า

ทั้งนี้การแถลงข่าวงานประกาศรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards ซึ่งปีนี้ฉลองครบรอบ 20 ปี โดยเพิ่มหมวดรางวัลใหม่ เช่น โครงการเพื่อคนทุกวัย, โครงการพาณิชย์อัจฉริยะ และก่อสร้างยอดเยี่ยม ทั้งนี้ได้เปิดรับการเสนอชื่อสุดยอดผู้พัฒนาและโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทยแล้ววันนี้ – 11 กรกฎาคม 2568 ผ่านทาง asiapropertyawards.com/nominations โดยจะมีการจัดงานประกาศรางวัล งานกาล่าดินเนอร์และพิธีมอบรางวัลในวันที่ 12 กันยายน 2568 ณ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ

นอกจากนั้นได้มีการเพิ่มหมวดรางวัลใหม่สำหรับปี 2568 อาทิ Best Construction Company บริษัทรับเหมาก่อสร้างยอดเยี่ยม; Best Custom Home Builder บริษัทผู้รับสร้างบ้านยอดเยี่ยม รางวัลสำหรับโครงการเพื่อชุมชนอย่าง Best Mega Township Development; Best Township Development; Best Completed Mixed Use Development; รางวัลใหม่ๆ สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยอย่าง Best Oceanview Condo Development; Best Oceanview Housing Development; Best Multigeneration Living Condo Development; Best Multigeneration Living Housing Development; รวมถึงโครงการพัฒนาเชิงพาณิชย์อย่าง Best Smart Commercial Development; Best Renovated Commercial Development; and Best Renovated Residential Development.

-031