เดินเกมต่างมุม‘พีระพล รังสิมานุรักษ์’ลุยอสังหาฯช่วงวิกฤติ ต่อยอดสู่‘พูลวิลล่า’พัทยา รับกระแสลงทุน-ท่องเที่ยว

แม้ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยจะผ่านบททดสอบหนักตลอดสองทศวรรษ ตั้งแต่วิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ไปจนถึงยุคโรคระบาด COVID-19 และล่าสุดกับภาระหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง ส่งผลให้หลายธุรกิจอสังหาฯ ต้องปรับตัวหรือยุติการดำเนินการ แต่หนึ่งในผู้ประกอบการที่สวนกระแสและก้าวขึ้นมาอย่างน่าจับตา คือ นายพีระพล รังสิมานุรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด (VGH) ซึ่งเลือกเข้าสู่สนามอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่หลายคนมองว่าเป็น “จังหวะอันตราย” ด้วยแนวคิดชัดเจนว่า “ในวิกฤติมีโอกาส”

จากพื้นฐานที่เติบโตจากสายงานอื่น นายพีระพลนำมุมมองใหม่เข้าสู่โลกอสังหาริมทรัพย์ โดยมองว่า “ช่วงเวลาที่ตลาดไม่มีใครกล้าเดิน คือช่วงเวลาที่โอกาสเปิดกว้าง” ในขณะที่ผู้เล่นหลายรายหยุดพัฒนา เขากลับเลือกลงมือในจังหวะที่ตลาดมี Real Demand อยู่จริง แต่ไม่มีคู่แข่ง ซึ่งถือเป็นกลยุทธ์ Blue Ocean ที่ถูกนำมาปรับใช้ได้อย่างแยบยล

โครงการแรกที่สะท้อนวิสัยทัศน์นี้ได้อย่างชัดเจน คือ “เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน” ซึ่งแม้จะเปิดตัวในช่วงโควิด-19 ที่ตลาดอสังหาฯ หดตัว แต่กลับสามารถปิดการขาย 304 ยูนิต มูลค่ารวม 520 ล้านบาทได้ ก่อนโครงการก่อสร้างเสร็จ เป็นตัวอย่างของความสำเร็จจากการวิเคราะห์ข้อมูลพื้นที่ ความต้องการตลาด และการบริหารความเสี่ยงอย่างแม่นยำ

หลังจากนั้น เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง ไม่หยุดเพียงตลาดคอนโด แต่ต่อยอดสู่ตลาดบ้านแนวราบด้วยโครงการ “เดอะเซนโทรวัน อมตะ-พานทอง” บ้านสองชั้นจำนวน 100 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี ที่กำลังขยายเฟสต่อเนื่องในเขต EEC โครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากเมืองในประเทศอังกฤษ ทั้งด้านงานออกแบบ สถาปัตยกรรม และแนวคิดด้านคุณภาพชีวิต ภายใต้แนวคิด “ความเป็นหนึ่งในทุกมิติ” เพื่อสร้างความแตกต่างจากโครงการทั่วไป และได้รับการตอบรับที่ดีทันทีในวันเปิดตัว ด้วยยอดจอง 12 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 50 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน เมื่อสัญญาณการท่องเที่ยวเริ่มกลับมา โดยเฉพาะในพื้นที่พัทยา-ห้วยใหญ่-จอมเทียน ที่มีอัตราการเข้าพักของโรงแรมเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง พีระพลจึงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ในรูปแบบพูลวิลล่า ภายใต้ชื่อ “My Room Pool Villa” จำนวน 6 ยูนิต มูลค่าโครงการ 120 ล้านบาท โดยเน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม รวมถึงนักลงทุนที่สนใจซื้อเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว โครงการนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างบ้านตัวอย่าง และคาดว่าจะปิดการขายได้ทั้งหมดภายใน 1 ปี เนื่องจากมีกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูงและกำลังมองหาทางเลือกใหม่ที่มีความเป็นส่วนตัวและมาตรฐานสูง

ตลอดระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา ตั้งแต่ช่วงโควิด-19 จนถึงยุคที่การปล่อยสินเชื่อเข้มงวดมากขึ้น เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง สามารถพิสูจน์ตัวเองได้ว่า “การคิดต่าง การกล้าตัดสินใจ และการใช้ข้อมูลสนับสนุนทุกการลงมือทำ” คือกุญแจสำคัญที่ทำให้ธุรกิจยังคงเติบโตในทุกสภาพเศรษฐกิจ นายพีระพลกล่าวทิ้งท้ายว่า “ในทุกวิกฤติย่อมมีโอกาส ขอแค่เรามองให้เจอ แล้วตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ”

ด้วยวิสัยทัศน์นี้ ทำให้บริษัท เวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด และบริษัทในเครือ ได้แก่ เวนเจอร์ โกลบอล บางแสน จำกัด และ เวนเจอร์ โกลบอล พานทอง 2022 จำกัด ยังคงเป็นชื่อที่น่าจับตามองในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ทั้งในมิติของการพัฒนาโครงการ และการสร้างมาตรฐานใหม่ของผู้ประกอบการรุ่นใหม่ในตลาดที่กำลังเปลี่ยนแปลง

ติดต่อสอบถามหรือเยี่ยมชมโครงการได้ที่ facebook: https://www.facebook.com/myroompoolvillapattaya