นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้า      ทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ. เอพี ไทยแลนด์  กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝดยังคงเดินหน้า    อย่างไม่หยุดนิ่งในทุกมิติ ภายใต้เป้าหมายสำคัญคือ การรักษาความเป็นผู้นำในกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม  และบ้านแฝดในเมือง โดย Zoning Expansion Strategy ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่จะผลักดัน  การเติบโตอย่างก้าวกระโดดให้เกิดขึ้นจริง ด้วยแผนการสร้าง AP Community ให้ครอบคลุมทุกโซนของกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมากที่สุด ทั้งในแง่ของจำนวน รูปแบบโครงการ และแพ็กเกจราคาที่หลากหลาย ที่สอดรับกับความต้องการของลูกค้าในแต่ละพื้นที่ รวมถึงการขยายความเจริญเพื่อเติมเต็มศักยภาพของพื้นที่ สู่การเป็น ‘ชุมชนเมืองใหม่’ ที่ยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัย และส่งต่อคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง

ปัจจุบันกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด สร้าง AP Community ครอบคลุมพื้นที่มากถึง 11 โซน กับจำนวนโครงการพร้อมอยู่มากที่สุดกว่า 90 โครงการ และในปีนี้พร้อมขยายความสำเร็จไปยังโซนใหม่อย่าง ‘เมืองเอก วิภาวดี-รังสิต’ บนที่ดินผืนใหญ่กว่า 137 ไร่ ซึ่งมั่นใจด้วยศักยภาพของทำเลจะได้รับการตอบรับไม่ต่าง  จากโซนอื่นๆ ที่กลุ่มธุรกิจแนวราบร่วมกันพัฒนาไปแล้วกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งปัจจุบันเกิดเป็นคอมมิวนิตีที่ดีมีศักยภาพ ทั้งยังสร้างมูลค่าเพิ่มที่มากขึ้นให้กับที่ดินในโซนนั้นอย่างที่เราเห็นกันในวันนี้ ไม่ว่าจะเป็นโซนบางนา - รังสิต คลอง 1 - ประชาอุทิศ - รามอินทรา บางชัน - บางใหญ่ เป็นต้น

“Zoning Expansion Strategy เปรียบได้กับการวางโครงข่ายของเมืองคุณภาพ ที่ครอบคลุมทุกพื้นที่ศักยภาพของกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยิ่งเรามีโครงการกระจายครอบคลุมมากเท่าไหร่ โอกาสในการเข้าถึงและตอบโจทย์ลูกค้าก็ยิ่งเพิ่มมากขึ้น วันนี้เราเชื่อว่าทาวน์โฮมและบ้านแฝดเอพี มีสินค้าที่พร้อมขาย พร้อมโอนมากที่สุดในอุตสาหกรรม และเรามีแผนในอนาคตว่าทุกๆ 10 ตารางกิโลเมตร ไม่ว่าลูกค้าจะอยู่ในโซนไหน เรามีโครงการหลากหลาย พร้อมแบบบ้านและทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คุณ ให้คุณได้ใช้ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ นอกจากนั้น อีกหนึ่งเรื่องดีๆ ที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาโครงการด้วย Zoning Expansion Strategy คือ เกิดเป็นเมือง เป็นคอมมิวนิตีเอพีขึ้นในโซนนั้นๆ ซึ่งนอกจากความตั้งใจในการพัฒนาโครงการคุณภาพให้เกิดขึ้นแล้ว เรายังให้ความสำคัญกับการสร้าง community ที่ดีให้เกิดขึ้น เรามีการซื้อที่ดิน เพื่อทำถนนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ทั้งลูกบ้านเรา และคนในชุมชน เกิดเป็นคอมมิวนิตี และสร้าง value ให้เกิดขึ้นกับที่ดินในโซนนั้นๆ อีกด้วย”

ทั้งนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการ ‘Grande Pleno วิภาวดี-รังสิต’ เป็นโครงการแรกในโซนใหม่อย่าง ‘เมืองเอก วิภาวดี-รังสิต’ จำนวน 110 หลัง บนพื้นที่ 18 ไร่ ด้วยพื้นที่ใช้สอย 154 - 224 ตร.ม. โดยมีไฮไลต์แบบบ้านใหม่ Asher Model บ้านแฝดไซส์ใหญ่หน้ากว้างสูงสุดถึง 16.4 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

พร้อมฟังก์ชันการใช้สอยที่ลงตัว ครบทุกพื้นที่ที่ครอบครัวคนเมืองต้องการ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เชื่อมต่อทางด่วนบางพูน และติดถนน 345 เชื่อมไปยังโซนราชพฤกษ์เพื่อเข้าสาทร หรือ ถนนกาญจนาภิเษก-วงแหวน ไปยังนนทบุรี พระราม 5 ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท ส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท

และพร้อมเปิดอีก 1 โครงการในทำเลสุดท็อปฟอร์มอย่างโซนบางนากับโครงการ ‘บ้านกลางเมือง The Edition บางนา 2’ บ้านแฝด 3 ชั้น ติดเมกา บางนา กับแบบบ้าน Daelyn บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ เริ่มต้น 10-14.9 ล้านบาท ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท

ทั้งนี้ปี 2568 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ไว้ที่ 55,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 52,900 ล้านบาท กับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวน 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท และเมื่อรวมกับโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (ongoing projects) จะทำให้เอพี ไทยแลนด์ เป็นที่สุดด้วยจำนวนโครงการมากที่สุดรวม 223 โครงการ ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทุกภูมิภาคทั่วประเทศไทย

-031