แม้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเป็นธุรกิจครอบครัว แต่ เอิง-แพรรินทร์ เรืองปัญญาวุฒิ ก็เคยมี “อคติ” กับสิ่งนี้ในวัยเยาว์ แต่เมื่อถึงเวลาที่ต้องมาสานต่อสิ่งที่คุณพ่อคุณแม่สร้างไว้ เธอก็ก้าวข้ามทุกสิ่ง แล้วเรียนรู้ทุกเรื่องของธุรกิจนี้ กระทั่งก้าวมาเป็นนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่มาแรง และพร้อมที่จะนำความสำเร็จของตัวเองมาแชร์ประสบการณ์ให้กับผู้ที่อยากเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ผ่านเฟซบุ๊คแฟนเพจ “อสังหาพารวย by Palin”
“เดิมที่คุณพ่อคุณแม่ทำธุรกิจเสื้อผ้า แล้วมาจับธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยความบังเอิญ คือทำหมู่บ้านจัดสรร
ซึ่งท่านเองก็ไม่ได้มีความรู้ในธุรกิจนี้ อาศัยประสบการณ์ชีวิตล้วนๆ เราไม่ใช่แบรนด์ใหญ่ กลุ่มลูกค้าเราก็เป็นผู้ที่อาศัยอยู่ชานเมือง ด้วยความที่เราเน้นคุณภาพของบ้าน สร้างบ้านและส่งบ้านที่มีคุณภาพเพื่อการอยู่อาศัย จนประสบความสำเร็จและทำให้กลายมาเป็นธุรกิจหลักของครอบครัว มาถึงวันนี้ก็ 10 กว่าปีที่อยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”
แพรรินทร์ เล่าต่อว่า แม้ชีวิตในช่วงวัยเด็กค่อนข้างสุขสบายในระดับหนึ่ง แต่การเห็นคุณพ่อและคุณแม่ทำงานหนักมาตั้งแต่เด็ก จึงทำให้เธอไม่อยู่เฉยในการที่จะหารายได้ให้กับตัวเองมาตั้งแต่เรียนชั้นมัธยมปลาย พอเข้าสู่รั้วมหาวิทยาลัยเธอก็สามารถสร้างรายได้ให้กับตัวเองนับแสนบาทต่อเดือน
“คุณพ่อคุณแม่ของเอิงเป็นคนจีนที่อพยพมาอยู่ประเทศไทย ท่านไม่ใช่คนที่มีการศึกษาสูง แต่เพราะท่านรู้ถึงความสำคัญของการศึกษา ท่านจึงสนับสนุนให้อิสระกับลูกๆ ในเรื่องการเรียน เพราะท่านบอกเสมอว่าการศึกษาเป็นสมบัติที่มีค่าที่จะให้ได้ ส่วนเรื่องการทำงานหาเงิน ท่านไม่เคยบอกว่าให้ทำ แต่เพราะเอิงเห็นถึงความลำบาก ความอุตสาหะของพ่อแม่
ทำให้เอิงรู้สึกว่าถ้าเราสามารถช่วยลดภาระให้กับพ่อแม่ได้ ก็เป็นเรื่องที่ดี
อีกอย่างเอิงชอบงานค้าขาย ได้พบได้พูดคุยกับผู้คน ตั้งแต่เรียนมัธยม ก็ซื้อโน่นซื้อนี่มาขาย พอเข้ามหาวิทยาลัยก็ขายแอมเวย์จนขึ้นถึงระดับบริหาร เป็นงานที่สนุกมาก แต่ก็เหนื่อยมาก กลับบ้านไม่ค่อยเป็นเวลา คุณแม่ขอร้องให้เลิก ตอนนั้นเรียนปี 3 แล้ว พอเลิกทำแอมเวย์ก็มีโอกาสไปเป็นมาร์เก็ตติ้งให้กับคลินิกความงามแห่งหนึ่งแถวๆ สยาม จนเขาประสบความสำเร็จสามารถขยายตลาดจนธุรกิจเติบโต เรียกว่าเป็นประสบการณ์ชีวิตที่ดีมากที่เราได้มีโอกาสทำงานตั้งแต่ยังเรียนไม่จบ จนคุณแม่ออกปากว่า ไปสร้างธุรกิจให้คนอื่นประสบความสำเร็จ เมื่อไหร่จะกลับมาช่วยงานที่บ้าน”
เมื่อคุณแม่ออกปากขนาดนั้น มีหรือที่ลูกกตัญญูจะไม่ทำตามที่คุณแม่ร้องขอ แต่ด้วยความที่ไม่เคยรู้อะไรเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาก่อน เธอจึงขอเวลาไปศึกษา ด้วยการเป็นลูกจ้างในบริษัทอสังหาริมทรพย์ ระดับท็อปของประเทศไทย และเรียนต่อปริญญาโทด้านบริหารอสังหาริมทรัพย์ มีโอกาสได้พบกับ CEO ในธุรกิจนี้หลายๆ ท่าน ทำให้มีความรู้ความเข้าใจถ่องแท้ในธุรกิจนี้ ก่อนที่จะมารับตำแหน่ง กรรมการผู้จัดการ บริษัท นิราวิลล์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นธุรกิจของครอบครัว
ไม่เพียงแค่ธุรกิจครอบครัว แพรรินทร์ แล้วยังได้ร่วมกับเพื่อนๆ ที่เป็นนักธุรกิจรุ่นใหม่ก่อสร้างโครงการ “Maxxi Condo-รัชโยธิน พหลโยธิน 34” จำนวน 249 ยูนิต มูลค่า 480 ล้าน ซึ่งสามารถปิดโครงการได้ไม่ในเวลาเพียงไม่กี่วันหลังเปิดจอง และกำลังเตรียมพร้อมเปิดโครงการที่ 2 “Maxxi Prime Condo-รัชดา สุทธิสาร” จำนวน 218 ยูนิต มูลค่า 600 ล้านบาทในเร็วๆ นี้อีกด้วย
“ธุรกิจที่บ้านเน้นสร้างบ้านจัดสรร การมาร่วมกับเพื่อนๆ ทำคอนโดมิเนียม เพราะเอิงอยากสร้างธุรกิจของตัวเองควบคู่กันไปด้วย ซึ่งการลงทุนและความเสี่ยงระหว่างบ้านกับคอนโดมิเนียมต่างกันมาก เพราะสร้างบ้าน เราสามารถสร้างเป็น phase ถ้าดูแล้วขายออกช้า เราสามารถระงับไว้ก่อนได้ แต่กับคอนโดมิเนียมมันต้องสร้างให้เสร็จทั้งตึก ไม่ว่าจะขายได้หมดหรือไม่ก็ตาม นั่นคือ ความท้าทายของการทำคอนโดมิเนียมขาย และจริงๆ แล้วธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่สร้างบ้านหรือสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ยังมีอื่นๆ อีกมากมาย เช่น อาคารสำนักงาน โรงแรม ซึ่งวันหนึ่งเอิงคงต้องพาธุรกิจของครอบครัวและของตัวเองไปถึงตรงนั้น เพื่อรองรับการเติบโตและการขยายตัวของธุรกิจในอนาคต”
ประสบความสำเร็จในการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ จนกลายเป็นนักธุรกิจดาวรุ่งดวงใหม่ที่คนในวงการจับตามอง และวันนี้เธอจึงอยากจะมาแบ่งปันประสบการณ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้กับคนที่สนใจผ่าน เพจ “อสังหาพารวย by Palin”
“เอิงไม่ได้มองว่าตัวเองเก่งนะคะ แต่คิดว่าตัวเองมีประสบการณ์ในระดับหนึ่งแล้ว และตัวเอิงเองไม่ใช่คนที่สร้างและขายบ้านหรือคอนโดมเนียมเท่านั้น แต่เอิงยังเป็นนักลงทุนรายย่อยที่ชอบลงทุนในโครงการอื่นๆ ด้วย ที่สำคัญคือ เอิงเคยเป็นคนที่ไม่มีความรู้เรื่องการลงทุนอสังหาฯ มาก่อน จนต้องไปขอความรู้เขามา เอิงจึงเข้าใจว่าคนที่สนใจเรื่องนี้แต่ไม่มีแหล่งที่จะศึกษาเป็นอย่างไร หรือที่มีอยู่ก็เข้าใจยาก จึงตั้งใจที่จะทำเพจ อสังหาพารวย by Palin ขึ้นมา เพื่อให้เป็นไดอารี่การลงทุนด้านอสังหาฯ แบบเข้าใจง่ายๆ อะไรที่เอิงรู้ เอิงตอบได้ก็จะบอก แต่ถ้าอะไรที่เอิงไม่รู้ เอิงก็จะไปหาข้อมูลมาให้ เพราะเอิงสามารถเข้าถึงแหล่งข้อมูล หรือสามารถถามจากผู้เชี่ยวชาญได้สะดวกกว่า
อีกทั้ง การลงทุนในอสังหาฯ ก็ไม่ต่างกับการลงทุนด้านอื่นๆ ขึ้นชื่อว่าการลงทุนมันมาพร้อมกับความเสี่ยงเสมอ แต่ถ้าเรามีข้อมูลที่ดี ข้อมูลที่แน่น มีการประเมินสถานการณ์ที่แม่นยำ ก็จะช่วยลดความเสี่ยงและสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ แต่เอิงคงไม่ได้มาบอกว่าโครงการนี้ดี ลงทุนเลย แต่เอิงจะช่วยให้ทุกคนที่สนใจการลงทุนอสังหาฯ มีความรู้ ความเข้าใจ มีข้อมูลที่ดีที่จะช่วยตัดสินใจในการลงทุนมากกว่า”
เพราะ “การลงทุนมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงต้องศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจ” ใครอยากมีกำไรจากการลงทุน ก็ลองไปกดไลค์ติดตามได้ที่ เฟซบุ๊คแฟนเพจ “อสังหาพารวย by Palin” ในแบบฉบับของ แพรรินทร์ เรืองปัญญาวุฒิ ดูนะคะ
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี