‘BAM’ เดินหน้า 3 ภารกิจ สร้างโอกาสที่ดีกว่าให้คนไทย

** บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM ประกาศเดินหน้ายกระดับธุรกิจบริหารสินทรัพย์ครั้งสำคัญ เปิดตัวผลิตภัณฑ์และบริการ ภายใต้ 3 ภารกิจหลัก “แก้หนี้ มีบ้าน ลงทุน” ตอกย้ำแนวคิด “มากกว่าการบริหารสินทรัพย์ คือการสร้างโอกาสที่ดีกว่าให้คนไทย” ชูความสำเร็จโครงการ “เริ่มต้นใหม่กับ BAM” ช่วยลูกหนี้กลับมามีความหวัง พร้อมเปิดทางเลือกใหม่ “แลกทรัพย์ ลดหนี้” และ “BAM Buddies” ด้านอสังหาริมทรัพย์เดินหน้า “บ้านเพื่อ(น)คนทำงาน” และ “ทรัพย์มหาชนพลัส+” เปิดโอกาสให้คนไทยมีบ้านง่ายขึ้น หลังทำยอดขายกว่า 2,157 ล้านบาท พร้อมรุกตลาดคอนโดชาวต่างชาติ และสร้างโอกาสลงทุนผ่านแพลตฟอร์มใหม่ หวังเปลี่ยนสินทรัพย์ที่รอการฟื้นฟูให้กลับมาสร้างคุณค่าต่อระบบเศรษฐกิจไทย

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า BAM ประกาศทิศทางใหม่ในการขับเคลื่อนองค์กร จากบทบาทบริษัทบริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ สู่การเป็นผู้สร้างโอกาสทางการเงิน ที่อยู่อาศัย และการลงทุนให้กับประชาชนอย่างครบวงจร ภายใต้แนวคิด “BAM ยกทัพผลิตภัณฑ์ใหม่ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ แก้หนี้ มีบ้าน ลงทุน ครบทุกโอกาส” มุ่งสร้างทางเลือกที่เข้าถึงได้จริงสำหรับคนไทยทุกกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่กำลังเผชิญภาระหนี้ ผู้ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก ผู้ประกอบอาชีพอิสระ คนทำงาน ตลอดจนนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ หัวใจสำคัญของการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ คือการมองสินทรัพย์และหนี้เสียในมุมใหม่ว่า ไม่ใช่เพียงภาระที่ต้องจัดการ แต่เป็นโอกาสที่สามารถฟื้นคืนคุณค่าได้ หากมีเครื่องมือและทางเลือกที่เหมาะสม BAM จึงนำความเชี่ยวชาญด้านการปรับโครงสร้างหนี้ การบริหารอสังหาริมทรัพย์ และเครือข่ายพันธมิตร มาพัฒนาเป็นผลิตภัณฑ์และบริการที่เชื่อมโยงกันตั้งแต่การปลดภาระหนี้ การสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย ไปจนถึงการต่อยอดโอกาสในการลงทุน

ภารกิจแรก “แก้หนี้” เปลี่ยนทางตันให้เป็นจุดเริ่มต้นใหม่ของชีวิต BAM เดินหน้าขยายผลโครงการ “เริ่มต้นใหม่กับ BAM” ภายใต้แนวคิด “ทางออกของหนี้ เพื่อชีวิตที่ได้ไปต่อ” เปิดโอกาสให้ลูกหนี้เลือกแนวทางแก้ไขหนี้ตามศักยภาพ โดยเสนอทางเลือกปิดบัญชีด้วยส่วนลดเงินต้นสูงสุด 30% หรือเลือกผ่อนชำระด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% ในช่วง 3 ปีแรก และระยะเวลาผ่อนสูงสุด 10 ปี ตามเงื่อนไขที่กำหนด ความสำเร็จของโครงการสะท้อนได้จากผลดำเนินงานที่สามารถเข้าถึงลูกหนี้ได้ถึง 95.1% มีอัตราการตอบสนอง 15.2% อัตราการเจรจาได้ข้อยุติ 60.4% และอัตราความสำเร็จ 8.0% เพิ่มขึ้นจากรูปแบบเดิมที่ 1.46% โดยมียอดอนุมัติช่วยเหลือรวมกว่า 182.5 ล้านบาท ช่วยลูกหนี้แล้ว 142 ราย พร้อมคาดการณ์อัตราความสำเร็จเมื่อสิ้นสุดโครงการที่ 20% สะท้อนให้เห็นว่าเมื่อเปิดโอกาสให้ลูกหนี้เข้าถึงทางออกที่เหมาะสม ก็สามารถสร้างผลลัพธ์ที่จับต้องได้

พร้อมกันนี้ BAM ยังเปิดตัว “แลกทรัพย์ ลดหนี้” ทางเลือกสำหรับลูกหนี้ที่มีทรัพย์สินแต่ขาด  สภาพคล่อง สามารถนำทรัพย์มาแลกเพื่อลดภาระหนี้ โดยไม่จำเป็นต้องเสียเวลาขายทรัพย์ด้วยตนเอง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการประเมินทรัพย์และหลักเกณฑ์ของบริษัท พร้อมเสริมการดูแลผ่าน “BAM Buddies” คู่หูปรึกษาแก้หนี้ ที่ผสานความเชี่ยวชาญของพนักงาน BAM ศูนย์ที่ปรึกษาทางการเงิน (FA Center) และพันธมิตรสถาบันการเงิน เพื่อร่วมวิเคราะห์ปัญหา หาแนวทางปรับโครงสร้างหนี้ ตลอดจนเชื่อมต่อแหล่งเงินทุนและโอกาสเริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน

ภารกิจที่สอง “มีบ้าน” ทลายข้อจำกัดเดิม เปิดประตูให้คนทำงานเข้าถึงที่อยู่อาศัย ผ่านโครงการ “บ้านเพื่อ(น)คนทำงาน” ที่ BAM ร่วมมือกับองค์กรพันธมิตร อาทิ กรุงเทพมหานคร การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย อสมท กรมวิชาการเกษตร และกรมควบคุมโรค เพื่อเพิ่มโอกาสให้บุคลากรมีบ้านเป็นของตนเอง ด้วยสิทธิประโยชน์ตามเงื่อนไข อาทิ ส่วนลดสูงสุด 20% ฟรีค่าโอนสูงสุด 900,000 บาท บัตรกำนัลสูงสุด 50,000 บาท รวมถึงทางเลือกผ่อนกับ BAM ดอกเบี้ย 0% ในปีแรก และเริ่มต้นเพียง 500 บาทต่อเดือน โดยมุ่งให้การมีบ้านเป็นเรื่องที่เข้าถึงได้มากขึ้นสำหรับคนทำงานหลากหลายอาชีพ

ขณะเดียวกัน BAM ยังเดินหน้าโครงการ “ทรัพย์มหาชนพลัส+” ภายใต้แนวคิด “เพื่อนำบ้านของคนสู้ชีวิตกลับมามีความหมายอีกครั้ง” เปิดโอกาสให้ประชาชนเข้าถึงบ้านมูลค่าสูงสุด 5 ล้านบาท ด้วยการจองเพียง 1,000 บาท ผ่อนชำระกับ BAM ดอกเบี้ย 0% ปีแรก เริ่มต้น 500 บาทต่อเดือน และไม่ตรวจเครดิตบูโร ภายใต้เงื่อนไขโครงการ โดยมียอดขายแล้วกว่า 2,157.3 ล้านบาท รวม 1,778 รายการ สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยที่ยังมีอยู่ และศักยภาพของตลาดบ้านมือสองในการตอบโจทย์กำลังซื้อของประชาชน

สำหรับตลาดชาวต่างชาติ BAM เปิดตัว “Expat Sale” นำเสนอคอนโดมิเนียมในเมืองกว่า 1,800 รายการ ครอบคลุมกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และเมืองท่องเที่ยวสำคัญ ด้วยตัวเลือกทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน พร้อมเชื่อมต่อสินเชื่อผ่านสถาบันการเงินพันธมิตรตามเงื่อนไข เพื่อขยายโอกาสการจำหน่ายทรัพย์สินสู่กลุ่มลูกค้าใหม่และเพิ่มความคล่องตัวให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

อีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญ คือการสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อผ่าน “BAM การันตี” มาตรฐานตรวจสอบคุณภาพบ้าน ครอบคลุมระบบไฟฟ้าและประปา โครงสร้างอาคาร สถานะข้อพิพาททางกฎหมาย และมาตรฐานงานเก็บซ่อมสำหรับทรัพย์ที่เข้าร่วมรายการ ควบคู่กับแนวคิด “BAM Score – Opportunity Score” ที่มุ่งเพิ่มทางเลือกให้ประชาชนสามารถเข้าถึงบ้านและทรัพย์สินได้ตามศักยภาพทางการเงิน สอดรับกับเป้าหมายการเปลี่ยนจากการขายทรัพย์เพียงอย่างเดียว ไปสู่การสร้างโอกาสในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างแท้จริง

ภารกิจที่สาม “ลงทุน” เปลี่ยนทรัพย์ที่รอการขายให้เป็นโอกาสสร้างมูลค่าใหม่ BAM เตรียมยกระดับช่องทางการเข้าถึงทรัพย์ลงทุนผ่าน 3 กลไกสำคัญ ได้แก่ “Auction Summit” เพื่อเชื่อมโยงนักลงทุนกับโอกาสในการประมูลทรัพย์ “Clearance Sale” เพื่อเพิ่มทางเลือกในการซื้อสินทรัพย์ที่มีศักยภาพ และ “BAM e-Marketplace” แพลตฟอร์มเชื่อมต่อการซื้อขาย การประมูล และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงข้อมูลและโอกาสทางธุรกิจ ซึ่งจะช่วยเร่งการหมุนเวียนสินทรัพย์และกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจในระยะต่อไป การยกทัพผลิตภัณฑ์และบริการครั้งนี้ จึงไม่ใช่เพียงการเพิ่มทางเลือกทางธุรกิจของ BAM แต่สะท้อนการเปลี่ยนบทบาทของบริษัทบริหารสินทรัพย์ให้เป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นฟูเศรษฐกิจฐานราก โดยเชื่อมโยงการแก้ไขหนี้สินกับการสร้างความมั่นคงในชีวิต การนำอสังหาริมทรัพย์กลับมาใช้ประโยชน์ และการส่งเสริมการลงทุนให้เกิดการหมุนเวียนของเงินทุนในระบบเศรษฐกิจ

“เพราะทุกหนี้มีทางออก ทุกคนควรมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้าน และทุกสินทรัพย์สามารถกลับมาสร้างคุณค่าได้อีกครั้ง คือทิศทางที่ BAM ต้องการขับเคลื่อนให้เกิดผลเป็นรูปธรรม พร้อมยืนยันบทบาทที่มากกว่าการบริหารหนี้เสีย แต่เป็นการบริหารโอกาสเพื่อให้คนไทยเริ่มต้นใหม่ได้อย่างมั่นคง และร่วมสร้างการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน”ดร.รักษ์ กล่าว

**อนันตเดช พงษ์พันธุ์ **