แวดวงอสังหาฯ

** “สมสกุล หลิมศุทธพรรณ” รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์-ภาคใต้ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เผยว่า พื้นที่ “เชิงทะเล-บางเทา” จังหวัดภูเก็ต กำลังพัฒนาเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความสนใจในฐานะพื้นที่อยู่อาศัยระยะยาว จากจุดแข็งของทำเลที่ผสานธรรมชาติ ไลฟ์สไตล์ และความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว โดยมีทั้งชุมชนนานาชาติ ร้านอาหาร คาเฟ่ ไลฟ์สไตล์มอลล์ โรงเรียนานาชาติ รวมถึงการเชื่อมต่อกับแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างลากูน่าและหาดบางเทา ทำให้เชิงทะเลไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายสำหรับการพักผ่อน แต่กำลังเติบโตเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่รองรับผู้คนหลากหลายกลุ่ม ทั้งผู้ที่เข้ามาทำงานในพื้นที่ กลุ่มผู้ย้ายถิ่นฐานการอยู่อาศัย รวมถึงกลุ่มผู้ทำงานแบบ Remote Work ที่มองหาทำเลที่สามารถใช้ชีวิตและทำงานได้ในระยะยาว ดูได้จากจากการบริหารจัดการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมในพื้นที่เชิงทะเล พบว่าตลาดยังมีความต้องการต่อเนื่อง อย่างโครงการ “เดอะ เบส เชิงทะเล” ของ บมจ.แสนสิริ ที่พลัสฯบริหารจัดการ สามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ได้ถึง 8-12% ต่อปี **“ภัคพริ้ง การุญ” ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดโครงการแนวราบ บมจ.แสนสิริ เผยว่า แสนสิริเดินหน้ารุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 จากความเข้าใจอินไซต์ของผู้บริโภคยุคใหม่ที่ยังต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง แต่ขณะเดียวกันก็มีความกังวลต่อภาระค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นหลังการซื้อบ้าน และให้ความสำคัญกับความคุ้มค่าในการตัดสินใจมากกว่าที่เคย ภายใต้ความรู้สึกที่หลายคนสะท้อนว่า “มีบ้าน = บาน” หากต้องแบกรับค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง  แสนสิริจึงจัดแคมเปญ “ดีลนี้เริ่ด แจกแรง แซงทุกดีล สูงสุด 1 ล้าน*” เพื่อช่วยให้ลูกค้าเป็นเจ้าของบ้านคุณภาพได้ง่ายขึ้น พร้อมลดความกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายแฝง และสามารถเข้าอยู่ได้จริงตั้งแต่วันแรก โดยยกทัพบ้านและทาวน์โฮมพร้อมอยู่กว่า 50 โครงการ ราคาเริ่มต้น 1.99-10 ล้านบาท มามอบข้อเสนอสุดพิเศษ สำหรับลูกค้าที่จองและทำสัญญาภายในวันที่ 30 กันยายน 2569 ** บมจ.ไซมิส แอสเสท เปิดข้อเสนอพิเศษ “อยู่ฟรี ไม่ต้องผ่อนนาน 3 ปี” สำหรับโครงการ “Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี” บ้านเดี่ยวขนาด 4 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท และ “Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี” บ้านและพรีเมียมทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อในช่วงเริ่มต้นของการมีบ้าน พร้อมมอบส่วนลดและสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม ทั้ง Solar Cell ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าส่วนกลาง โดยโปรโมชันมีถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2569**