วันพุธ ที่ 2 กรกฎาคม พ.ศ. 2568
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / การเมือง
'ไทยสร้างไทย'จวก'นายกฯ' ปมต่างชาติเช่าที่ดิน99ปี-ถือครองคอนโด75%

'ไทยสร้างไทย'จวก'นายกฯ' ปมต่างชาติเช่าที่ดิน99ปี-ถือครองคอนโด75%

วันอาทิตย์ ที่ 14 กรกฎาคม พ.ศ. 2567, 13.01 น.
Tag : ไทยสร้างไทย นายกฯ เศรษฐา เช่าที่ดิน99ปี
  •  

"ไทยสร้างไทย"จวก"นายกฯ" สั่งมาตรการขยายต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี ถือครองอาคารชุด 75% คือหายนะของประเทศในอนาคต

เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2567 ดร.ศักดิ์ณรงค์ ศิริพร ณ ราชสีมา รองเลขาธิการพรรคไทยสร้างไทย กล่าวถึงกรณีที่นายกรัฐมนตรีมีข้อสั่งการให้ศึกษาการให้ต่างชาติเข้ามาถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินทำกินที่อยู่อาศัยนานถึง 99 ปี จากเดิมที่กฎหมายกำหนดให้เพียง 30 ปี และจะแก้กฎหมายเพื่อขยายสัดส่วนการถือครองอาคารชุดหรือคอนโดฯ จากเดิม 49% เป็น 75% ชนิดที่เป็นการครอบครองแบบถาวรนั้น เป็นการกระทำที่จะนำไปสู่การทำลายชาติบ้านเมืองต่อไปในอนาคต


ตนเห็นว่ามาตรการดังกล่าวของรัฐบาลแฝงไว้ด้วยผลประโยชน์ทับซ้อน เนื่องจากภูมิหลังอาชีพของนายกฯ มาจากภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จึงมุ่งแสวงหาประโยชน์จนลืมที่จะแก้ไขปัญหาให้กับคนส่วนใหญ่ของประเทศ ซึ่งกำลังเผชิญกับพิษภัยทางเศรษฐกิจที่รุมเร้าอย่างรุนแรง ทั้งการค้าขายที่ย่ำแย่ลงทุกวัน บ้านอยู่อาศัย รถยนต์ กำลังถูกยึด พลังงาน เชื้อเพลิง ไฟฟ้า ราคาก็ยังแพง มิหนำซ้ำเดือนกันยายนนี้ ค่าไฟก็จะขึ้นราคาอีก สัญญาต่างๆ ที่เคยให้ไว้กับประชาชนเมื่อครั้งหาเสียง ไม่เห็นว่าจะทำอะไรให้บังเกิดผลอย่างเป็นรูปธรรมได้เลยสักอย่าง

การขยายระยะเวลาให้ต่างชาติ เข้ามาเช่าที่ดินทำกินอยู่อาศัยบนผืนแผ่นดินไทยได้ยาวนานถึง 99 ปี นั้น เรียกได้ว่า อยู่กันจนลืม ในขณะที่ประเทศอื่นๆ เขาไม่ได้ให้สิทธิ์กันมากมายถึงขนาดนี้ อย่างเช่น จีน กัมพูชา เมียนมา และเวียดนาม นั้น ให้เช่าได้แค่ 50 ปี ยกเว้นในเขตเศรษฐกิจพิเศษของเวียดนาม ให้ถึง 70 ปี ส่วนลาว และอินโดนีเซียนั้น ให้เช่าเพียง 30 ปี

มาตรการเช่นนี้ จะทำให้ต่างชาติที่มีความพร้อมทั้งในด้านเงินทุนและเทคโนโลยีมีความได้เปรียบ และได้รับประโยชน์ ในขณะที่คนไทยอีกจำนวนมาก ยังไม่มีที่ดินทำกิน ที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในอนาคต โครงสร้างทางการผลิต เศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรม ก็จะเกิดการเปลี่ยนแปลง และถูกกลืนไปตามกาลเวลา

ส่วนเรื่องของการขยายสัดส่วนการครอบครองอาคารชุดเป็น 75% นั้น ตนเห็นว่าก็เป็นสัดส่วนที่มากเกินไป อีกทั้ง 25% ที่เหลือ ก็จะทำให้ต่างชาติสามารถเข้ามาครอบครองได้ง่ายยิ่งขึ้นไปอีกในรูปแบบของการใช้นอมินีดังที่ปรากฎเป็นข่าวอยู่ในปัจจุบัน ในขณะที่เมื่อเทียบกับต่างประเทศ เช่น เวียดนาม ให้ครอบครองได้เพียง 30% อินโดนีเซียให้ 49% และมาเลเซียให้ 50% พร้อมกับกำหนดเพดานราคาซื้อขาย และอัตราภาษีที่สูงกับชาวต่างชาติ แต่มาตรการของไทยไม่ได้กำหนดเพดานราคาซื้อขาย และอัตราภาษีไว้เลย

อีกหน่อยก็จะเกิดเทรนด์ของผู้ประกอบการ ที่จะเน้นการขาย ทำตลาดเฉพาะชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงโดยไม่สนใจกำลังซื้อของคนไทย เมื่อต่างชาติเข้ามาซื้อที่พักอาศัยในพื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ ก็จะสามารถเข้ามากุมหัวใจทางเศรษฐกิจสำคัญได้  สุดท้าย จะทำให้ภาพรวมของราคาอาคารชุดปรับตัวสูงขึ้น จึงน่าเป็นห่วงว่า ต่อไปคนไทยรุ่นใหม่อาจจะไม่สามารถครอบครองที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้ จากเดิมที่ปัจจุบัน การถือครองที่อยู่อาศัยแบบแนวราบก็เป็นเรื่องที่ยากอยู่แล้ว

จึงอยากให้รัฐบาลพิจารณาให้ดี เพราะมาตรการดังกล่าว จะก่อให้เกิดปัญหาต่างๆ ตามมาอีกมาก ซึ่งยากต่อการควบคุม ดูแลและแก้ไข เช่น ปัญหาคนต่างชาติสีเทา การฟอกเงิน การครอบงำทางเศรษฐกิจ และปัญหาความมั่นคงของชาติ ฯลฯ แผ่นดินนั้น เมื่อเสียไปแล้ว ก็ยากที่จะเอากลับคืน ควรสำนึกอยู่เสมอว่า บูรพกษัตริย์ของเราทรงปกป้องรักษาดินแดนไว้ให้ลูกหลานไทยได้อยู่อาศัยมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ให้ตกเป็นเบี้ยล่างของพวกต่างชาติ

"การหาเงินเข้าประเทศของรัฐบาลภายใต้นโยบายการกระตุ้นเศรษฐกิจด้วยวิธีแบบนี้ จึงเท่ากับเป็นการขายชาติ ขายแผ่นดิน จะนำไปสู่การสูญเสียเอกราชทางเศรษฐกิจและสังคมครั้งใหญ่ในที่สุด ซึ่งคนไทย ลูกหลานไทยในอนาคต จะต้องเป็นผู้รับชะตากรรมในมรดกบาปที่รัฐบาลชุดนี้ได้ทิ้งไว้ให้" รองเลขาธิการพรรคไทยสร้างไทย กล่าวย้ำ

- 006

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

  • \'ไทยสร้างไทย\'จี้\'ฐากร\'ลาออกพ้นสส.พรรค เปิดหน้าร่วมงานกับ \'แพทองธาร\'อย่างเปิดเผย 'ไทยสร้างไทย'จี้'ฐากร'ลาออกพ้นสส.พรรค เปิดหน้าร่วมงานกับ 'แพทองธาร'อย่างเปิดเผย
  • พลังบวกเชิงลบ!! \'ปกรณ์วุฒิ\'ต้อนรับ\'ภท.\' บอกทำงานสบายๆ เพราะไม่ได้อยู่กันด้วยความสมัครใจ พลังบวกเชิงลบ!! 'ปกรณ์วุฒิ'ต้อนรับ'ภท.' บอกทำงานสบายๆ เพราะไม่ได้อยู่กันด้วยความสมัครใจ
  • \'อิ๊งค์\'น้อมรับคำสั่งศาล พร้อมพิสูจน์ปมคลิปเสียง ยันทำเพื่อรักษาอธิปไตย 'อิ๊งค์'น้อมรับคำสั่งศาล พร้อมพิสูจน์ปมคลิปเสียง ยันทำเพื่อรักษาอธิปไตย
  • ‘ไหม’ผิดหวัง‘ครม.ใหม่’บอกคงอยู่ไม่ครบวาระ ชี้‘อิ๊งค์’ควบ\'วธ.\'อ้างดู‘ซอฟต์พาวเวอร์’ฟังไม่ขึ้น ‘ไหม’ผิดหวัง‘ครม.ใหม่’บอกคงอยู่ไม่ครบวาระ ชี้‘อิ๊งค์’ควบ'วธ.'อ้างดู‘ซอฟต์พาวเวอร์’ฟังไม่ขึ้น
  • อวยไม่หยุด!! \'ภูมิธรรม\'บอกปมศาลรธน.พิจารณาคำร้อง เชื่อมั่นตัวนายกฯ เป็นผู้นำได้เสมอ อวยไม่หยุด!! 'ภูมิธรรม'บอกปมศาลรธน.พิจารณาคำร้อง เชื่อมั่นตัวนายกฯ เป็นผู้นำได้เสมอ
  • \'เลขาฯครม.\'เผยเตรียมนำครม.ใหม่เข้าถวายสัตย์ปฏิญาณ 3 ก.ค. นี้ 'เลขาฯครม.'เผยเตรียมนำครม.ใหม่เข้าถวายสัตย์ปฏิญาณ 3 ก.ค. นี้
  •  

Breaking News

‘ศุภชัย เจียรวนนท์’ผู้ประพันธ์เพลง‘กตัญญู’ คว้ารางวัลชนะเลิศจาก Thailand Moral Awards 2024

‘ตม.’เปิดหลักฐานโต้สาวต่างชาติผู้ต้องหายาเสพติด อ้างถูกบังคับขนยาในไทย ยันจนท.ไม่เกี่ยว

‘ตำรวจภูธรภาค 1’ทำงานตามสโลแกน‘เป็นหนึ่ง พึ่งได้ ดูแลความปลอดภัย เพื่อประชาชน’

มอง‘ภูมิใจไทย’เป็นฝ่ายค้านครั้งแรก รัฐบาลถือเป็น‘เผือกหวาน’ แค่ผลักเบาๆก็ล้มแล้ว

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นายปรเมษฐ์ ภู่โต
ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2025 Naewna.com All right reserved