พระราม 9 มีดีอะไรทำไมถึงเป็นทำเล New CBD ยอดฮิต พร้อมพาส่อง 3 คอนโด Ananda ติดรถไฟฟ้า MRT ที่น่าซื้อในย่านนี้ ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและลงทุน

ย่าน พระราม 9 - อโศก ได้ก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในทำเลที่ร้อนแรงที่สุดของกรุงเทพมหานคร ด้วยการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจนกลายเป็น New CBD (New Central Business District) ศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งไลฟ์สไตล์ และการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมโซนพระราม 9 เพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุนระยะยาว โซนนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามด้วยเหตุผลสำคัญหลายเรื่อง วันนี้เราจะมาสรุปเรื่องนี้ให้กัน

4 เหตุผลสำคัญ ทำไมพระราม 9 ถึงเป็นทำเลศักยภาพที่น่าซื้อคอนโด

การเลือกที่อยู่อาศัยหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งสำคัญที่สุดคือทำเล และย่านพระราม 9 ได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิต และการเติบโตทางเศรษฐกิจ ด้วย 4 ปัจจัยหลัก ดังนี้

1. ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ใจกลางกรุง (New CBD)

พระราม 9 กลายเป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานชั้นนำระดับ Grade A เช่น G Tower, Unilever House และ The 9th Towers พร้อมด้วยศูนย์การค้าระดับไลฟ์สไตล์อย่าง Central Plaza พระราม 9, Fortune Town รวมถึง Show DC ดึงดูดทั้งคนทำงานรุ่นใหม่ บุคลากรวิชาชีพ และชาวต่างชาติ (Expat) เข้าสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างมั่นคง

2. การเดินทางที่สะดวกและไร้รอยต่อ

เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็วผ่านรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีพระราม 9) ซึ่งเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจเดิมอย่างอโศก-สุขุมวิท และสีลม-สาทร ได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link สถานีมักกะสัน และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (ด่านอโศก) ช่วยให้ทุกการเดินทางราบรื่นยิ่งขึ้น

3. แวดล้อมด้วยสถานศึกษาและศูนย์การแพทย์ชั้นนำ

ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกช่วงวัย เพราะตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว ประสานมิตร), โรงเรียนนานาชาติ NIST รวมถึงศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาลพรีเมียมอย่าง โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท และโรงพยาบาลผิวหนังอโศก ให้ความสะดวกสบายด้านสุขอนามัยและการศึกษาครบครัน

4. มูลค่าเติบโตต่อเนื่อง เหมาะแก่การลงทุน

ความต้องการเช่าที่สูงจากกลุ่มนักศึกษา พนักงานออฟฟิศ และชาวต่างชาติ ส่งผลให้คอนโดมิเนียมย่านนี้ให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ในระดับที่ดี น่าสนใจสำหรับนักลงทุน รวมถึงราคาที่ดินและมูลค่าคอนโดมิเนียมที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง (Capital Gain) ในอนาคต

แนะนำ 2 คอนโดระดับย่านพระราม 9 - อโศก จาก Ananda

Ananda ได้ปักหมุดพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์กบนทำเลศักยภาพแห่งนี้ ซึ่งมีเอกลักษณ์ ดีไซน์ และโปรโมชันราคาที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ดังนี้

1. แอชตัน อโศก-พระราม 9 (Ashton Asoke - Rama 9)

คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ระดับ Luxury Class สถาปัตยกรรมตึกคู่โดดเด่นบนจุดตัดแยกอโศก-พระราม 9 พร้อมการวางผังอาคารที่บิดเฉียงเพื่อหลบการบังวิว ให้ทุกยูนิตเป็นห้องมุมและรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

• ราคาโปรโมชัน : 2 Bed New Series เริ่มต้น 9.9 ล้านบาท* (พร้อมส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท)*
• รายละเอียดโครงการ : คอนโด High Rise 2 อาคาร (Building ALPHA สูง 46 ชั้น และ Building OMEGA สูง 50 ชั้น) รวม 593 ยูนิตพักอาศัย พร้อมระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking รองรับได้ 362 คัน
• จุดเด่นและส่วนกลาง : จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางระดับพรีเมียมบนชั้น 40–42 ที่สามารถเข้าใช้ได้ทั้ง 2 อาคาร ตอบโจทย์ทั้งสไตล์ Active (สระว่ายน้ำ, Fitness, Sauna, Boxing, Bike Simulator, Functional Training Studio) และ Passive (Steam Room, Yoga Room, Massage Room, Cinema Room, Co-Kitchen, Co-Working Space)
• ทำเลและการเดินทาง : ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมแยกอโศก-พระราม 9 (ถนนดินแดง) ห่างจาก MRT สถานีพระราม 9 เพียง 230 เมตร และห่างจาก Airport Rail Link สถานีมักกะสัน เพียง 700 เมตร

2. ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก (IDEO Rama 9 - Asoke)

คอนโดมิเนียม High-Rise พร้อมอยู่ ออกแบบภายใต้แนวคิด "Live Work Play" เพื่อรองรับวิถีชีวิตคน Gen ใหม่ คนทำงานในย่าน New CBD และนักศึกษาย่านประสานมิตร-อโศก

• ราคาโปรโมชัน : 1 Bedroom เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท* (พร้อมโปรโมชัน ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ + เครื่องใช้ไฟฟ้า 3 รายการ*)*
• รายละเอียดโครงการ : คอนโด High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 1,216 ยูนิตพักอาศัย บนเนื้อที่ 5-2-70.60 ไร่ มีที่จอดรถ 527 คัน
• จุดเด่นและส่วนกลาง : มีรูปแบบห้องให้เลือกทั้ง Simplex (เพดานสูง 2.75 เมตร) และ Hybrid (เพดานสูงพิเศษ 4.5 เมตร) พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม อาทิ Co-Working Space, Playing Area, Social Club ดีไซน์ Amphitheater พร้อมสไลเดอร์, สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 40 เมตร, ฟิตเนส, Co-Living Area แบบเล่นระดับ และ Roof Garden พร้อม Jogging Track
• ทำเลและการเดินทาง : ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ห่างจาก MRT สถานีพระราม 9 เพียง 400 เมตร เดินทางเชื่อมสู่ถนนอโศก-ดินแดง และทางพิเศษศรีรัชได้สะดวก

สรุปบทความ

สรุปแล้ว การเลือกซื้อคอนโด Ananda ย่านพระราม 9 - อโศก ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและการเก็งกำไรในอนาคต บนทำเล New CBD ที่ครบครันด้วยการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น แอชตัน อโศก-พระราม 9, ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก หรือ แอชตัน อโศก ต่างก็มีจุดเด่นและระดับราคาที่พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ

คำถามที่พบบ่อย

ซื้อคอนโดโซนพระราม 9 - อโศก เพื่อปล่อยเช่า ได้ผลตอบแทนน่าสนใจไหม

น่าสนใจมาก ย่านนี้เป็น New CBD มีความต้องการเช่าสูงต่อเนื่องทั้งจากพนักงานออฟฟิศระดับผู้บริหาร นักศึกษา มศว และชาวต่างชาติ (Expat) ทำให้ได้ Rental Yield ที่คุ้มค่า

หากต้องการห้องพักเพดานสูงพิเศษ สไตล์บ้าน 2 ชั้น ควรเลือกโครงการไหน

แนะนำ ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก เพราะมีห้องพักแบบ Hybrid ฝ้าเพดานสูงพิเศษถึง 4.5 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งและได้พื้นที่ใช้สอยแนวตั้งเพิ่มขึ้น

ระหว่าง ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก กับ แอชตัน อโศก-พระราม 9 โครงการไหนใกล้ MRT มากกว่า

แอชตัน อโศก-พระราม 9 อยู่ใกล้กว่า ห่างจาก MRT พระราม 9 เพียง 230 เมตร ส่วน ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก ห่างจากสถานีประมาณ 400 เมตร