ธอส.เจรจาคลังเพิ่มเพดานสินเชื่อโครงการรัฐ
ชี้แบบเดิมผิดข้อเท็จจริงของตลาด
ขอขยับจาก1.5ล้านเป็น2ล้าน/ราย
นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า แม้ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวยังไม่ส่งผลกระทบต่อการปล่อยสินเชื่อบ้าน ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้คาดว่าจะขยายตัวร้อ 4-5 % โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนอกกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยมีปัจจัยบวกจากอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ระดับต่ำ และได้รับอานิสงส์จากที่รัฐบาลขยายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษระยะ 2 อีก 5 จังหวัด ส่งผลให้เกิดการลงทุนด้านที่อยู่อาศัย ประกอบกับการเร่งลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของรัฐด้านคมนาคมปีนี้ 59 โครงการ วงเงิน 850,000 ล้านบาท
สำหรับการสร้างบ้านในต่างจังหวัดโดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ราคาปรับสูงขึ้น จึงได้หารือกับกระทรวงการคลัง เพื่อขอลดเป้าหมายการปล่อยสินเชื่อ “โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรักปี 2558″ ให้ผู้มีรายได้สุทธิไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน วงเงินกู้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท เพื่อขอเป้าหมายเหลือ 70,000 ราย จาก 99,000 รายภายในปีนี้ เนื่องจากราคาบ้าน 1.5 ล้านบาท ในตลาดมีค่อนข้างน้อย จึงเสนอการปล่อยสินเชื่อเพิ่มเป็น 2 ล้านบาทต่อหลัง เพราะตั้งแต่เดือนมีนาคมจนถึงปัจจุบันปล่อยสินเชื่อได้เพียง 60 % ของยอดสินเชื่อไตรมาสแรก 31,647 ล้านบาท แบ่งเป็นในกรุงเทพมหานคร 42 % และต่างจังหวัด 58 %
สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี 2558 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ทั้งสิ้น 31,647 ล้านบาท ส่งผลยอดรวมของสินเชื่อคงค้างเพิ่มขึ้นเป็น 804,992 ล้านบาท ซึ่งขยายตัวจาก สิ้นปี 2557 ที่ 1.35% ทำให้ธนาคารมีสินทรัพย์รวม 853,102 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 3.41% จากสิ้นปี 2557 โดยมียอดเงินฝากรวม 677,339 ล้าน ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) อยู่ที่ 44,411 ล้านบาท คิดเป็น 5.52% ของสินเชื่อรวม เพิ่มขึ้นจาก ณ สิ้นปี 2557 ที่ 5.36% และธนาคารมีผลกำไรสุทธิ จำนวน 2,474 ล้านบาท ขณะที่เงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง(บีไอเอส) ในไตรมาสแรกอยู่ในระดับ 17.29 %
“ธนาคารยังคงเดินหน้าปล่อยสินเชื่อตามนโยบายรัฐให้ผู้มีรายได้น้อยมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยยังคงเป้าปล่อยสินเชื่อปีนี้ตามเป้าหมาย 149,800 ล้านบาท แต่ขอพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ในช่วงครึ่งปีแรก หลังจากไตรมาสแรกมียอดสินเชื่อคงค้าง 84,992 ล้านบาท ขณะนี้สินเชื่อในต่างจังหวัดขยายตัวดีขึ้นมาก โดยภาคตะวันออกขยายตัวเป็นอันดับ 1 ขณะที่ภูเก็ตภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโตเพราะเป็นเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญไตรมาสแรกสินเชื่อขยายตัวถึง 19 % ขณะที่ยอดปฏิเสธการขอสินเชื่ออยู่ในเกณฑ์ปกติ ประมาณ 10 % ของยอดการขอสินเชื่อ“
ด้านนายสมหมาย ภาษี รมว.คลัง เปิดเผยว่า การปล่อยกู้ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่จะปล่อยให้กับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย มีปัญหาไม่สามารถทำได้ เนื่องจากราคาบ้านที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงกว่า 1.5 ล้านบาท ทำให้ปล่อยกู้ไม่ได้ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ ถ้าเพดานการปล่อยกู้ของ ธอส.มีปัญหา ก็สามารถทำเรื่องเสนอมาขอปรับเพดานการปล่อยกู้ให้พิจารณาเห็นชอบได้ เพราะที่ผ่านมาไม่เคยได้มีการหารือเรื่องนี้มาก่อน
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี