นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯ มีแผนการออกกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิทธิการเช่า (Leasehold) ใหม่เพิ่มอีก 1 กอง ด้วยความร่วมมือกับ บริษัท เค.อี.รีเทล จำกัด หรือ KER ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม เค.อี.แลนด์ ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้รับประกันการจัดจำหน่ายหน่วยลงทุน โดยใช้ชื่อ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์คริสตัล รีเทล โกรท หรือ CRYSTAL เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอมมิวนิตี้มอลล์ 1 แห่ง และศูนย์รวมสินค้าเพื่อการตกแต่งแบบครบวงจรแห่งแรกในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชีย (ศูนย์รวมดีไซน์เซ็นเตอร์) 1 แห่ง บนทำเลที่มีศักยภาพสูง บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ได้แก่ โครงการเดอะ คริสตัล (The Crystal) และ โครงการคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ หรือ ซีดีซี (Crystal Design Center หรือ CDC)
ทั้งนี้ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์คริสตัล รีเทล โกรท หรือ CRYSTAL จะมีมูลค่าโครงการประมาณ 4,000 ล้านบาท สำหรับการลงทุนครั้งแรก ซึ่งทั้ง 2 โครงการจะมีระยะเวลาเช่า 30 ปี โดยแบ่งออกเป็นโครงการ The Crystal ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแนวราบ โดยกองทุนรวมจะลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินบางส่วนและพื้นที่ในอาคารบางส่วน คิดเป็นพื้นที่ให้เช่าประมาณ 13,700 ตารางเมตร ส่วนโครงการ CDC จะลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินบางส่วนและพื้นที่ในอาคารบางส่วนคิดเป็นพื้นที่ให้เช่าประมาณ 29,000 ตารางเมตร รวมพื้นที่เช่าทั้ง 2 โครงการประมาณ 42,700 ตารางเมตร นอกจากนี้ ยังลงทุนในกรรมสิทธิ์ในเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์และงานระบบต่างๆ ที่ใช้ในการดำเนินโครงการ และสิทธิในการใช้ที่จอดรถในพื้นที่ที่กองทุนรวมไม่ได้เข้าลงทุนของทั้ง 2 โครงการ
นางโชติกา กล่าวว่า จุดเด่นของทรัพย์สินที่ลงทุนนั้น ทั้งโครงการ The Crystal และ CDC เป็นศูนย์การค้ารูปแบบใหม่ ในลักษณะศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Shopping Mall) ที่ตอบสนอง ทุกความต้องการของผู้พักอาศัยในสังคมเมืองปัจจุบันในจุดเดียว (One-Stop-Shop) โดยตั้งอยู่ในทำเล ที่มีศักยภาพ ซึ่งจัดเป็นย่านที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ที่มีอัตราการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว มีประชากรอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น และเป็นกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อระดับปานกลางถึงสูง
ด้านนายกวีพันธ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.อี.รีเทล จำกัด (KER) กล่าวว่า โครงการ The Crystal และโครงการ CDC มีอัตราการเช่าพื้นที่โดยเฉลี่ยสูงกว่า 90% ในปี 2553- 2555 ปัจจัยสำเร็จ นอกจากเรื่องทำเลที่ตั้งแล้ว ยังมีผู้เช่าที่เป็นแบรนด์ชั้นนำในธุรกิจที่หลากหลาย
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี