นพ.สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ไฟเขียวนับ 1 ไฟลิ่ง “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช” (HREIT) มูลค่าทั้งสิ้นไม่เกิน 8,018.6 ล้านบาท ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินอาคารโรงงานและคลังสินค้าสำเร็จรูป คุณภาพสูงซึ่งตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมเหมราช และเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค รวมทั้งสิ้น 6 แห่ง เป็นระยะเวลา 30 ปี และสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าอีก 30 ปี รวมระยะเวลาจัดหาผลประโยชน์สูงสุดถึง 60 ปี และคาดว่ากองทรัสต์ HREIT จะเสนอขายได้ภายในเดือนพ.ย.2559

ด้านนางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA GROUP กล่าวว่า HREIT จัดตั้งขึ้นเพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้าสำเร็จรูปคุณภาพสูงของนิคมอุตสาหกรรมเหมราช และเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ อีสเทิร์นซีบอร์ด (จ.ชลบุรี และ จ.ระยอง) ที่ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์การพัฒนาอุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ของประเทศ อาทิ กลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วน, อิเล็กทรอนิกส์ และ โลจิสติกส์ เป็นต้น

อีกทั้งบริษัทคาดได้รับเงินจากการระดมทุนในหน่วยทรัสต์ เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ หรือ HREIT ราว 6,000 ล้านบาทโดยเงินที่ได้มานั้นจะนำมาใช้ชำระหนี้จากการเข้าซื้อเหมราช ราว 4,000-5,000 ล้านบาท และในส่วนที่เหลือใช้สำหรับเป็นทุนหมุนเวียน เพื่อให้มีสภาพคล่องทางการเงินในปริมาณที่สูงพร้อมที่จะลงทุนสร้างการเติบโตได้ในอนาคต

“ด้านการแข่งขันในอุตสาหกรรมนั้นแม้ว่าจะมีการแข่งขันที่ค่อนข้างสูง แต่บริษัทไม่ได้มีความกังวลแต่อย่างใด โดยมองว่าโลจิสติกส์จะมีการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC จะเป็นปัจจัยหนุนสำคัญให้โลจิสติกส์ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง”นางสาวจรีพร กล่าว

นายเดวิด นาร์โดน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม และการลงทุนต่างประเทศ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าเหมราชเป็นผู้นำด้านการพัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม 8 แห่ง ตั้งอยู่ในพื้นที่ EasternSeaboard และจ.สระบุรี