นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์หรือ SENAเปิดเผยว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้คาดว่าติดลบ 10-15% ตามเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทำให้กำลังซื้อลดลง ประกอบกับฐานปีที่แล้วสูง ขณะที่ผู้ประกอบการได้รับผลกระทบจากมาตรการการกำหนดอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ แอลทีวี(LTV)ของ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ทำให้ยอดขายลดลง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม
อย่างไรก็ดีมาตรการภาครัฐที่ลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จะทำให้ผู้บริโภคเร่งการโอนในปีหน้ามากกว่าปีนี้ เพราะมีระยะเวลาถึง 30 ธันวาคม 2563
ส่วนแนวโน้มปีหน้าคาดว่าตลาดอสังหาฯ โตไม่ถึง 10% เพราะยังถูกควบคุมด้วยมาตรการแอลทีวี แต่ถ้าอยากให้ธุรกิจเติบโตอยากให้ธปท.ทบทวนแอลทีวี ส่วนกระแสข่าวที่ว่าธปท.อาจมีมาตรการคุมภาระหนี้ต่อรายได้สูงสุด หรือ debt service ratio (DSR) limit ในปี 2563 นั้นอยากให้ชะลอออกไปก่อน
ในส่วนของบริษัทเสนาฯล่าสุดได้เปิดแบรนด์คอนโดใหม่ “เสนา – อาศุ”มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท ย่านใจกลาง “New CBD พระราม 9 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร บนเนื้อที่ 8 ไร่เศษ จำนวน 574ยูนิต ราคา VIP เริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท ก่อสร้างปี 2563 แล้วเสร็จปี 2564
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี