นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ารายได้ปี 2566 ที่ 14,500 ล้านบาท เติบโต 20% จากปี 2565 พร้อมตั้งเป้ายอดขาย 18,000 ล้านบาท ซึ่งจะเพิ่มอัตรากำไรขั้นต้นแตะระดับ 30.6% จากเดิม 25% ซึ่งล่าสุดมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) 12,000 ล้านบาท จะรับรู้ในปี 2566 ประมาณ 5,900 ล้านบาท ที่เหลือจะทอยรับรู้ถึงปี 2568

โดยบริษัทมองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 นี้เป็นปีแห่งโอกาส โดยเริ่มเห็นสัญญาณบวกต่อเนื่องมาตั้งแต่ปลายปี 2565 ที่มีแนวโน้มเติบโตตามสภาพเศรษฐกิจ ซึ่งได้รับปัจจัยบวกจากภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจเกี่ยวเนื่องที่กลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังมีการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ

ทั้งนี้บริษัทมีสินค้าที่ดีและมีคุณภาพพร้อมอยู่พร้อมโอน บนทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ (Blue Chip Location) ครบทุกเซ็กเมนท์ ในราคาที่ยังไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้นตามราคาของที่ดินที่ปรับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าว่ายังเป็นสินค้าที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการใช้ชีวิตของคนเมืองได้เป็นอย่างดี ซึ่งมีสต๊อกพร้อมโอน (Inventory) ประมาณ 45,000 ล้านบาท ที่สามารถรองรับการขายให้กับลูกค้าได้ทันที

โดยบริษัทมีแผนลงทุนเปิดโครงการใหม่ในปี 2566 จำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวม 21,200 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวม 7,200 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท และมีแผนลงทุนธุรกิจ Serviced Apartments 2 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ทั้งหมดคาดว่าจะเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรญี่ปุ่น และ ASCOTTซึ่งได้วางงบซื้อที่ดินในปี 2566 ไว้ 7,120 ล้านบาท

สำหรับโครงการไฮไลท์ในปี 2566 นี้เป็นโครงการระดับแฟลกชิพ ได้แก่ New Branded Residence ทำเลใจกลางสุขุมวิท ซึ่งเป็นความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลก (World Class Partner) ที่ถือได้ว่าจะเป็นที่สุดของความร่วมมือในการพัฒนาโครงการในรูปแบบ Branded Residence ที่ไม่เคยมีมาก่อนในไทย และการกลับมาของโครงการ “ไอดีโอ พหล-สะพานควาย” ติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสะพานควาย กับ Design Concept ใหม่ ห้อง Hybrid New Series เพื่อชีวิตคน GEN C

“บริษัทตอบรับโอกาสทางธุรกิจในส่วนของ Branded Residence ที่มีความต้องการเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยจับมือพันธมิตรระดับโลก สร้างปรากฏการณ์มาตรฐานบทใหม่แก่วงการอสังหาริมทรัพย์ ตอบโจทย์ดีมานด์ระดับลักชัวรี่ที่เพิ่มสูงขึ้นของกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ด้วยการเปิดตลาด SUPER ULTRA LUXURY บนถนนสุขุมวิท ซึ่งจะเป็นที่สุดของความร่วมมือสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยในแบบ Branded Residenceที่ไม่เคยมีมาก่อนในไทย”นายชานนท์ กล่าว

ในส่วนของธุรกิจ Serviced Apartment ในปี 2566 มั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้ประจำอย่างต่อเนื่องให้กับบริษัทในทุกทำเล ซึ่งเปิดให้บริการเต็มรูปแบบทั้ง 5 โครงการเรียบร้อยแล้ว ด้วยปัจจัยบวกโดยตรงจากการเปิดประเทศ โดยเฉพาะจีน ซึ่งไทย โดยเฉพาะกรุงเทพฯและพัทยา ก็เป็นเมืองที่นักท่องเที่ยวให้ความสนใจในอันดับต้นๆ ของโลก

นอกจากนี้ยังมีแผนเปิดตัว Business Lineใหม่ในปี 2566 ภายใต้รูปแบบ Professional Services and Management Consultancy รับบริหารและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบTotal Solutions ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาขั้นสุดท้ายกับบริษัทแรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ RABBIT เพื่อบริหารและพัฒนาโครงการแรกทำเล Prime Area สุขุมวิท 38 ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสทองหล่อ รูปแบบ Mix Usedประกอบด้วย คอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์และ Food and Beverages ในอนาคตอันใกล้คาดว่าจะมีความร่วมมือในโครงการอื่นๆลักษณะเดียวกันนี้ทั้งกับ RABBIT และพันธมิตรรายอื่นๆ

ในขณะเดียวกัน บริษัทยังพัฒนาด้าน Tech Education เพื่อเป็นส่วนช่วยขับเคลื่อนไทยไปสู่เศรษฐกิจดิจิทัล มีจุดมุ่งหมายให้ไทยก้าวทันการพัฒนาด้านดังกล่าวทัดเทียมหลายประเทศในกลุ่มอาเซียน บริษัทจึงจัดตั้ง The Master Academy (TMA) ขึ้น เพื่อที่จะสร้างทักษะและเสริมความคิดในทางธุรกิจ ผนวกกับเทคโนโลยีดิจิทัล โดยเริ่มจากการ upskill และ reskill โครงการดังกล่าวเป็นความร่วมมือกับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพื่อเปิดตัวหลักสูตร The Data Master ทำหน้าที่ผลิตนักวิทยาศาสตร์ด้านข้อมูล หรือ Data Scientists ซึ่งปัจจุบันมีไม่เพียงพอกับความต้องการในประเทศ โดยในอนาคตมีแผนที่จะพัฒนาสู่หลักสูตรอื่นๆ เช่น Blockchain และ Cyber Security ร่วมกับมหาวิทยาลัยและบริษัทชั้นนำทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยเน้นการนำไปใช้ได้จริง รวมถึงความร่วมมือกับ Singularity University (SU) ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกด้วย