นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH  เปิดเผยว่า ในปี 2568 บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายที่ 23,000 ล้านบาท และยอดโอน 20,000 ล้านบาท แต่เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ บริษัทจึงลดจำนวนโครงการใหม่จาก 12 โครงการในปีที่แล้วเหลือเพียง 4 โครงการในปีนี้ มูลค่ารวม 11,800 ล้านบาททั้งนี้โครงการที่เปิดใหม่จะเน้นบ้านแนวราบระดับกลาง-บน ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวราคากลาง 8-15 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ Siwalee และบ้านเดี่ยวระดับหรู 30-80 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ Nantawan และ VIVE โดยตั้งอยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล 3 โครงการ และภูเก็ต 1 โครงการ ทั้งนี้ ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มขึ้นเป็น 10.5 ล้านบาท จากเดิม 9.8 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามแม้บริษัทคาดการณ์เศรษฐกิจจะเติบโตราว 2.9% ในปีนี้จากแรงสนับสนุนของการใช้จ่ายภาครัฐและการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัว แต่ยังมีปัจจัยลบจากหนี้ครัวเรือนสูงและยอดสินเชื่อด้อยคุณภาพ (NPL) ที่เพิ่มขึ้น ทำให้ธนาคารพาณิชย์ยังคงเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ซึ่งส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค

นอกจากนี้ในส่วนธุรกิจโรงแรม บริษัทเตรียมเปิดโรงแรมใหม่ Grande Centre Point ลุมพินี ในเดือนเมษายน 2568 ซึ่งเป็นโครงการ Mixed Use ที่รวมพื้นที่สำนักงาน 12,700 ตารางเมตร ห้องพัก 512 ห้อง และพื้นที่จัดเลี้ยงขนาดใหญ่ที่สุดในเครือ Grande Centre Point นอกจากนี้ยังมีโครงการโรงแรมอีก 2 แห่งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้แก่ Grande Centre Point ราชดำริ 2 ที่คาดว่าจะเปิดในปี 2569 และ Grande Centre Point Pattaya 3 ที่เตรียมเปิดในปี 2570

สำหรับแผนการลงทุนในปี 2568 บริษัทจัดสรรงบประมาณ 8,500 ล้านบาท แบ่งเป็นงบซื้อที่ดิน 4,000 ล้านบาท และงบลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า 4,500 ล้านบาท พร้อมเตรียมออกหุ้นกู้ใหม่มูลค่า 12,000 ล้านบาท เพื่อชำระคืนหุ้นกู้ชุดเดิม และคาดว่าจะลดอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) จาก 1.3 เท่าในปีก่อนหน้า เหลือ 1 เท่า โดยบริษัทมีแผนปรับพอร์ตการลงทุนในสหรัฐ โดยลดสัดส่วนการลงทุนในอพาร์ตเมนต์ที่มียีลด์ลดลง และหันมาโฟกัสธุรกิจโรงแรมเพื่อสร้างรายได้ที่มั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว

- 030