นายปริญญา ธนินถิรากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อเรย์ โฮมบิลเดอร์ จำกัด (ARRAY HOMEBUILDER) เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านปี 2568 ยังคงเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว แต่ในบางเซ็กเมนต์ยังมองเห็นสัญญาณการเติบโต โดยเฉพาะกลุ่มตลาดรับสร้างบ้านหรูระดับราคา 20 – 30 ล้านบาท จากดีมานด์ของกลุ่มเศรษฐีคนรุ่นใหม่ (Young Millionaire) และนักธุรกิจรุ่นใหม่ เฉลี่ยอายุ 30 ปี ขึ้นไป ประสบความสำเร็จเร็ว และเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งส่วนใหญ่นิยมซื้อ หรือ สร้างบ้านด้วยเงินสด โดยลูกค้ากลุ่มนี้ยังคงซ่อนตัวอยู่ในตลาดและในพื้นที่ต่างจังหวัดอีกจำนวนมาก

ทั้งนี้ จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มรับสร้างบ้านหรู ปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนไป ไม่เพียงแต่ต้องการสร้างบ้านเพื่อเป็นที่พักอาศัย แต่ยังต้องการสร้างบ้านที่เป็นเอกลักษณ์ มีเสน่ห์ สามารถสะท้อนอัตลักษณ์ ตัวตน และความสำเร็จของเจ้าของบ้านได้ ขณะเดียวกันยังต้องการฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างกัน ทั้งรองรับเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ล้ำสมัย ตอบทุกโจทย์ความต้องการของการใช้ชีวิต ตลอดจนถึงการบริการหลังการขายที่ดี

ดังนั้น โอกาสของตลาดบ้านในระดับราคานี้ยังคงมี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเจ้าของกิจการธุรกิจในต่างจังหวัด ซึ่งใช้เครื่องมือออนไลน์เข้าถึงสินค้ามากขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการเหล่านี้สามารถขายสินค้าได้ และเลือกที่จะสร้างบ้านในต่างจังหวัด ทำเลที่ตนเองประกอบธุรกิจอยู่ ซึ่งตัวเลขจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระบุว่าตลาดสร้างบ้านเอง ปี 2567 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท แบ่งเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑล 24.37% มูลค่า 51,421 ล้านบาท และต่างจังหวัด 75.63% มูลค่า 159,579 ล้านบาท ก็สะท้อนให้เห็นว่า ARRAY สามารถรุกหาลูกค้าในพื้นที่ต่างจังหวัดเพิ่มเติมได้

อย่างไรก็ตามจากปัจจัยความต้องการของลูกค้าข้างต้น ARRAY มองเห็นความท้าทายและโอกาสทางธุรกิจ จึงตั้งเป้าจะขยายการบริการรับสร้างบ้านให้ครอบคลุมทั่วประเทศ จากเดิมที่จับเฉพาะพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล พร้อมกันนี้ได้เดินหน้าพัฒนารูปแบบงานบริการสร้างบ้านที่ไม่เพียแค่ดูหรูหราภายนอก แต่ต้องสร้างให้เป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ และเป็นพื้นที่แห่งความภาคภูมิใจของเจ้าของบ้าน ด้วยดีไซน์การออกแบบบ้านที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะครอบครัว ตามคอนเซปต์ ‘Art for Living, Design for you’ ตอบโจทย์ตลาดใหม่ในกลุ่มบ้านระดับราคา 20 – 30 ล้านบาท

“เทรนด์ของคนรุ่นใหม่ ประสบความสำเร็จเร็วจากธุรกิจสมัยใหม่ (ออนไลน์) และมีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เป็นตัวของตัวเอง หลายคนมีมุมมองการสร้างบ้านเหมือนงานศิลปะที่ตนเองต้องการรังสรรค์ ให้สวยงามเป็นพื้นที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน เศรษฐีรุ่นใหม่บางคนสะสมงานศิลปะตั้งแต่อายุยังน้อย และนำมาเป็นผลงานตกแต่งบ้าน เป็นพื้นที่รองรับการทำคอนเทนต์ได้ด้วย หรือ บางคนต้องการแบบบ้านที่มาพร้อมห้องเก็บเครื่องประดับ ห้องเก็บรองเท้าและกระเป๋าหรู บางคนต้องการพื้นที่กิจกรรมปาร์ตี้ รวมถึงห้องเวลเนส สำหรับผู้สูงอายุ เป็นห้องขนาดใหญ่ บริเวณกว้าง พยาบาลดูแลได้ตลอดคืน และห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง ”

ปัจจุบัน ARRAY ได้มีการพัฒนาขึ้นอีกระดับในทุกส่วน โดยลูกค้าจะได้รับประสบการณ์ที่เหนือกว่าด้วยจุดแข็งของบริษัทฯ ผ่านการบริการแบบ One – Stop – Service ซึ่งบริการจะมีตั้งแต่ก่อนก่อสร้าง การดูแลออกแบบ จัดทำแบบ หาสินเชื่อในวงเงินพิเศษเป็น 100% ของมูลค่าบ้าน และประสานงานหน่วยงานราชการ อีกทั้งยังเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับลูกค้ายิ่งขึ้นด้วยการบริการหลังเข้าอยู่ “ARRAY CARE” การันตีงานก่อสร้างตามมาตรฐาน ISO 9001:2008 รวมทั้งรับประกันโครงสร้าง 20 ปี ดูแลงานระบบอีก 2 ปี และส่วนของหลังคา 3 – 5 ปี พร้อมบริการบำรุงรักษาฟรี 3 ครั้งต่อปี เป็นเวลา 5 ปีต่อเนื่อง รวมถึงการทาสีใหม่ทั้งหลังสำหรับบ้านที่มีอายุครบ 2 ปี ฯลฯ

สำหรับแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ARRAY เปิดตัวแบบบ้านใหม่ล่าสุด ราคาเริ่มต้น 20 – 30 ล้านบาท ได้แก่ VILLADEL แบบบ้านพักกึ่งวิลล่าสไตล์โมเดิร์นสุดหรู, ASHELY B แบบบ้านทึบนอกแต่โปร่งใน และ ASHLEY-C แบบบ้านโมเดิร์นลักซ์ชัวรีดีไซน์ใหม่ เป็นต้น รวมถึงบ้านที่ออกแบบเฉพาะบุคคล (Exclusive Design) ขนาดบ้าน 500 – 1,000 ตร.ม., 1,001 – 1,500 ตร.ม. และบ้านขนาด 1,501 ตร.ม. ขึ้นไป โดยมีค่าก่อสร้างบ้านเฉลี่ย 25,000 – 32,000 บาท ต่อตร.ม.

ผู้สนใจสร้างบ้านสามารถรับข้อเสนอพิเศษได้หากไปเยี่ยมชมบูธ ARRAY ที่งาน ‘รับสร้างบ้าน Focus 2025’ ที่บูธ B7 งานจัดขึ้นภายใต้ คอนเซ็ปต์ ‘HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข’ ระหว่างวันที่ 12 – 16 มีนาคม 2568 ที่อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8