ในวันที่คำว่า “กู้ไม่ผ่าน” ไม่ใช่แค่ปัญหาเฉพาะกลุ่ม แต่กลายเป็นวิกฤตที่กระทบคนตัวเล็กทั่วประเทศ ข้อมูลล่าสุดชี้ให้เห็นว่าอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มที่ต้องการซื้อบ้านระดับราคา 1–3 ล้านบาท ซึ่งมักเป็นบ้านหลังแรกของคนวัยเริ่มต้นทำงาน กลุ่มที่มีศักยภาพในการผ่อน แต่กลับถูกจำกัดด้วยเกณฑ์สินเชื่อที่เข้มงวด รายได้ไม่แน่นอน และภาระหนี้ครัวเรือน ขณะเดียวกัน เทรนด์ของคนรุ่นใหม่จำนวนไม่น้อยเริ่มหันไปเลือก “เช่า” แทนการซื้อ ยอมจ่ายรายเดือนโดยไม่มีวันเป็นเจ้าของ เสนาดีเวลลอปเม้นท์เข้าใจ Pain Point นี้อย่างลึกซึ้ง มองเห็นสัญญาณความเปลี่ยนแปลง ไม่หยุดแค่การยอมรับความจริง แต่ลุกขึ้นท้าทายระบบการซื้อบ้านแบบเดิมด้วยแคมเปญ "เฮ้ย อยู่ก่อน กู้ทีหลัง" เปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออม ภายใต้ solution  LivNex – เช่าออมบ้าน เพื่อตอบโจทย์คนที่อยากมีบ้าน แต่ยังไม่พร้อมกู้     

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แคมเปญนี้เกิดจากความเข้าใจปัญหาและข้อจำกัดที่ผู้บริโภคต้องเผชิญอยู่จริง เราเห็น Pain Point ของคนที่อยากมีบ้าน แต่ติดขัดเรื่องระบบสินเชื่อที่เข้มงวด รายได้ไม่แน่นอน หรือภาระหนี้ที่สะสมอยู่ เสนาจึงออกแบบแคมเปญ "เฮ้ย อยู่ก่อน กู้ทีหลัง" เปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออม ภายใต้ solution  LivNex เช่าออมบ้าน เพื่อให้คนที่ยังไม่พร้อมกู้สามารถเริ่มต้นได้ทันที ลูกค้าสามารถ ‘ลองอยู่’ ได้สูงสุด 3 ปี โดยไม่ต้องใช้เงินดาวน์ ไม่ต้องรีบกู้ และไม่ผูกมัด หากเปลี่ยนใจก็สามารถโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่นได้เหมือนใบจอง ขณะเดียวกัน ค่าเช่าที่จ่ายไปบางส่วนยังถูกแปลงเป็นเงินออมสะสม เพื่อนำไปลดเงินต้นเมื่อลูกค้าพร้อมโอน

“เราเชื่อว่าบ้านไม่ควรเป็นสิทธิ์เฉพาะของคนที่ผ่านเกณฑ์ของระบบเดิมเท่านั้น แต่ควรเป็นโอกาสที่ทุกคนเข้าถึงได้จริง เพราะแบรนด์เสนาไม่ใช่แค่การสร้างบ้านเพื่อขาย แต่คือการสร้างโอกาสให้ผู้คนได้เริ่มต้นชีวิตที่ดีในบ้านที่เป็นไปได้จริง และนี่คือเหตุผลที่เสนาเลือกจะเป็นแบรนด์แรกที่กล้าคิดต่าง และกล้าทำในสิ่งใหม่ ๆ เพื่อเปิดทางเลือกที่ตอบโจทย์คนไทยในทุกสถานการณ์ และในอีกมิติหนึ่ง เราเชื่อว่าโมเดลนี้ยังช่วยส่งเสริมวินัยทางการเงินให้กับผู้บริโภค พร้อมปูทางสู่การมีสินทรัพย์ในอนาคต เสนามองว่านี่คือแนวทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน ที่ไม่เพียงตอบโจทย์ธุรกิจ แต่ยังสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคมในภาพรวม”

และทั้งหมดนี้ คือเหตุผลที่เสนาไม่หยุดแค่ “สร้างบ้านที่ทุกคนเข้าถึงได้” แต่ยังคิดให้ครบในทุกมิติของการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่อยู่สบาย ประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุที่ปลอดภัยต่อโลก พร้อมระบบจัดการพลังงานภายในอาคาร เพื่อให้ทุกวันของลูกบ้านมีส่วนช่วยลดคาร์บอน ด้วยแนวคิด SENA Low Carbon เพราะเรารู้ว่า...ผู้บริโภควันนี้ไม่ได้มองหาแค่บ้านที่อยู่ได้ แต่ต้องการบ้านที่อยู่แล้ว “ดีต่อชีวิต” และ “ดีต่อโลก” ไปพร้อมกัน ตอกย้ำความเป็นผู้นำที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน (SENA Sustainable Living Leader) ที่คิดเพื่อวันนี้ และอนาคตของทุกคน

-031