นายสุริยา วงศ์สิทธิชัยกุล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ถือเป็นปีแห่งการปรับสมดุล เพื่อรักษา สถานภาพทางธุรกิจ ดังนั้นจะเห็นการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยลง ขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะรายกลาง-รายเล็กที่ต้องการระบายสต๊อก ซึ่งจะเข้ามาให้บริษัทช่วยบริหารงานขายมากยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตามผู้ประกอบการต้องปรับตัวให้ทัน เน้นกลยุทธ์ที่ยืดหยุ่นในการบริหารงาน มุ่งเน้นพัฒนาทำเลที่มีดีมานด์และกำลังซื้อที่แท้จริง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อจากนี้ จะขับเคลื่อนด้วยดีมานด์จริง บนกำลังซื้อและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป

นอกจากนี้บริษัทมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ ซึ่งมีดีมานด์สูงขึ้น สอดรับกับพฤติกรรมการใช้ชีวิตในยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและพื้นที่รองรับการทำงานที่บ้าน (Work from Home) รวมถึงการทำธุรกิจในรูปแบบออนไลน์ ดังนั้นมองว่าทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ จึงกลายเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามความต้องการของกลุ่มผู้บริโภคในยุคปัจจุบัน

ทั้งนี้ด้วยจุดแข็งของบริษัททั้งด้านเครือข่าย Agent และทีมการตลาด ที่สามารถขยายช่องทางการเข้าถึงลูกค้าได้ครอบคลุมอย่างต่อเนื่อง ทำให้สามารถปิดการขายได้รวดเร็วและสร้างความได้เปรียบเหนือคู่แข่ง ขณะเดียวกันด้วยศักยภาพการเลือกทำเลที่มีดีมานด์ของผู้อยู่อาศัยจริง จึงเป็นตัวเร่งขับเคลื่อนการเติบโตทางธุรกิจ รวมถึงการวางแผนบริหารสต๊อกได้อย่างรอบครอบให้เพียงพอในการขายช่วง 9 เดือนข้างหน้าต่อจากนี้ ที่สำคัญบริษัทจะไม่ได้รับสต๊อกเพิ่มเกินกว่าแผนการขายของบริษัท เพื่อเป็นการคุมความเสี่ยง ซึ่งจากปัจจัยดังกล่าวจึงทำให้บริษัทประสบความสำเร็จ สะท้อนถึงการสร้างรายได้ในปี 2569 ที่จะมีอัตราการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการรอเซ็นสัญญาและอยู่ระหว่างการเจรจา ในการเข้าไปบริหารการขายให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ภายในปี 2569 อีกหลายราย

โดยล่าสุดบริษัทได้ลงนามสัญญาบริหารงานขายกับบริษัท เบล็ส เเอสเสท กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BLESS โดยบริษัทจะเข้าไปดูแลบริหารงานขาย เฟส 2 ในโครงการทาวน์โฮม และ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น จำนวน 36 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 126 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพวงแหวน-ลำลูกกา ซึ่งโครงการดังกล่าวเป็นโครงการต่อเนื่อง หลังจากที่ให้บริษัทเข้าไปบริหารงานขายในเฟสแรกในช่วงปลายปี 2568 จนประสบความสำเร็จ และได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก โดยบริษัทจะวางกลยุทธ์ในการบริหารการขายเฟส 2 ทันที และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้หมดภายในครึ่งปีแรก 2569 รวม 2 เฟสมีมูลค่า 234.5 ล้านบาท ซึ่งจะหนุนให้ยอดขายในไตรมาส 1/2569 เติบโตอย่างต่อเนื่อง