นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีแรก 2569 บริษัททำยอดขาย (Presales) ได้ 11,847 ล้านบาท คิดเป็น 64% ของเป้าทั้งปี 2569 ที่ตั้งไว้ 18,500 ล้านบาท โดยได้รับแรงหนุนสำคัญจากกลุ่มโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ ที่ยังทำยอดขายได้อย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะโครงการ“เบียงกาน่า สุรินทร์” มูลค่า 3,200 ล้านบาท ซึ่งมียอดจองแล้วกว่า 70% สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มีต่อศักยภาพเมืองภูเก็ต และเป็นสัญญาณที่ชี้ให้เห็นว่าตลาดลักชัวรีและบ้านพักตากอากาศยังมีแรงซื้อรองรับ

ทั้งนี้ครึ่งปีแรก 2569 บริษัทเปิดตัว 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8,255 ล้านบาท ประกอบด้วย “เคฟ คานิเวิล รังสิต” แคมปัสคอนโดมิเนียม มูลค่า 1,400 ล้านบาท ,“ไวส์ เฮาส์ รังสิต” ช้อปเฮ้าส์ระดับพรีเมียม มูลค่า 255 ล้านบาท ,กลุ่มโครงการ Leisure Residence คือ “เบียงกาน่า สุรินทร์” มูลค่า 3,200 ล้านบาท “เดอะไทเทิล วิวาน่า กมลา” มูลค่า 2,000 ล้านบาท “ดิ โอลีฟ” มูลค่า 1,400 ล้านบาท

สำหรับทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลัง 2569 มองว่าปัจจัยแวดล้อมเริ่มเอื้อต่อการฟื้นตัวมากขึ้น ทั้งการคลี่คลายของสถานการณ์ในตะวันออกกลาง รวมถึงแนวโน้มเงินบาทที่อ่อนค่า จะช่วยเพิ่มอำนาจการซื้อและดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากต่างชาติ โดยเฉพาะในไตรมาสสุดท้ายที่เป็นช่วง High Season ของการท่องเที่ยว คาดว่าจะมีดีมานด์ต่างชาติกลับเข้าสู่หัวเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ต ที่ตอบโจทย์กลุ่มกำลังซื้อสูงและผู้ที่มองหาบ้านหลังที่สอง

ในขณะที่ตลาดในประเทศ มีปัจจัยสนับสนุนที่ช่วยเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อของผู้บริโภค ทั้งอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ทรงตัวในระดับต่ำ 1.00% และการผ่อนปรนเกณฑ์สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ให้กู้ได้เต็ม 100% ในทุกราคา ทุกสัญญา และล่าสุดภาครัฐได้ประกาศต่ออายุมาตรการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลืออย่างละ 0.01% ที่ขยายกรอบเวลาออกไปถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคได้มากขึ้น

 ในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ใน Strategic Location ที่มีศักยภาพสูงและมีดีมานด์ชัดเจน ทั้งในกรุงเทพฯและภูเก็ต โดยจะเปิดเผยรายละเอียดได้ในเร็วๆ นี้ ขณะเดียวกันยังคงติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจโลก เศรษฐกิจไทย และปัจจัยรอบด้านอย่างใกล้ชิด พร้อมจะปรับกลยุทธ์ให้ยืดหยุ่นสอดรับกับสภาวะตลาด ควบคู่ไปกับการรักษาวินัยทางการเงิน บริหารจัดการกระแสเงินสดและสภาพคล่องให้มีความแข็งแกร่ง ตลอดจนบริหารจัดการพอร์ตโครงการพร้อมอยู่อย่างมีประสิทธิภาพ  

นอกจากนี้เตรียมทยอยส่งมอบโครงการสร้างเสร็จใหม่ตามแผนอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มโครงการในภูเก็ต ทั้ง “เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง” มูลค่า 4,000 ล้านบาท  ,“เดอะ ไทเทิล เฮอริเทจ บางเทา” มูลค่า 6,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ช่วงไตรมาส 3/2569 รวมถึงยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 มูลค่ารวมกว่า 38,010 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ถึงปี 2571