วันเสาร์ ที่ 17 พฤษภาคม พ.ศ. 2568
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / ในประเทศ
คลินิกสิ่งแวดล้อม : ข้อกฎหมายเกี่ยวกับการบุกรุกที่ดินไม่มีโฉนด

คลินิกสิ่งแวดล้อม : ข้อกฎหมายเกี่ยวกับการบุกรุกที่ดินไม่มีโฉนด

วันศุกร์ ที่ 30 สิงหาคม พ.ศ. 2567, 06.00 น.
Tag :
  •  

เกี่ยวกับการบุกรุกนั้นได้ถูกบัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายอาญามาตรา 362 ผู้ใดเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่น เพื่อถือครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้นทั้งหมด หรือแต่บางส่วน หรือเข้าไปกระทำการใดๆอันเป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุขต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

และยังมีบทกำหนดโทษที่รุนแรงซึ่งเรียกว่าเหตุฉกรรจ์ไว้ในมาตรา 365  ถ้าการกระทำความผิดตามมาตรา 362 มาตรา 363หรือมาตรา 364 ได้กระทำ


(1) โดยใช้กำลังประทุษร้าย หรือขู่เข็ญว่าจะใช้กำลังประทุษร้าย

(2) โดยมีอาวุธหรือโดยร่วมกระทำความผิดด้วยกันตั้งแต่สองคนขึ้นไป หรือ

(3) ในเวลากลางคืน

ผู้กระทำต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินห้าปี หรือปรับไม่เกินหนึ่งแสนบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

ซึ่งในบทบัญญัติตามประมวลกฎหมายอาญาดังกล่าวข้างต้นคงไม่มีปัญหาถ้าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของผู้เสียหายนั้นเป็นประเภทที่ดินมีโฉนด 

แต่สำหรับประเภทที่ดินที่ไม่ได้มีโฉนดแต่เป็นสิทธิการครอบครองอาทิ ที่ดินจัดสรรนิคมสร้างตนเอง ที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติที่ทางราชการยังไม่ได้จัดให้เป็นที่ทำกินของราษฎร ที่ดินจากสำนักงานปฏิรูปที่ดินที่ยังไม่ได้เข้าครอบครองและทำประโยชน์ เป็นต้น ผู้เสียหายหรือโจทก์จะต้องดำเนินการให้ครบองค์ประกอบในเรื่องของการครอบครองหรือการได้สิทธิ์ของที่ดินประเภทนั้นๆ เสียก่อน

ซึ่งตัวอย่างที่ดินประเภทข้างต้นนั้นองค์ประกอบสำคัญคือการมีชื่อและเข้าครอบครองทำประโยชน์ตามหลักเกณฑ์และองค์ประกอบทางกฎหมายของที่ดินประเภทนั้นๆ ลำพังเพียงแค่การมีชื่อในเอกสารจากการจัดสรรที่ดินแต่ยังมิได้เข้าทำประโยชน์นั้นยังไม่ถือว่าเป็นการครอบครองอันมีสิทธิ์ตามกฎหมาย

เมื่อกรณีเกิดปัญหาที่บุคคลอื่นเข้ามาบุกรุก ใช้ประโยชน์หรือดำเนินการใดๆในที่ดินดังกล่าว ผู้ที่มีชื่อตามเอกสารสิทธิดังกล่าวอาจจะยังไม่ใช่ผู้เสียหายที่จะมีสิทธิ์ดำเนินคดีข้อหาบุกรุกได้

โดยในกรณีดังกล่าวเคยมีแนวคำพิพากษาของศาลฎีกามาเป็นตัวอย่างจำนวนมากเช่น คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 723/2509 โจทก์ฟ้องว่าจำเลยบุกรุกเข้าไปในที่พิพาท ของผู้เสียหายโดยอ้างว่าได้รับการจัดสรรจากนิคมสร้างตนเอง ซึ่งตามพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพมาตรา 7,8 กำหนดให้ ผู้รับการจัดสรรจะต้องเข้าครอบครอง ทำประโยชน์และปฏิบัติการอย่างอื่นอีก เมื่อปรากฏว่าผู้เสียหายไม่ได้ครอบครองและทำประโยชน์ตามหลักเกณฑ์จึงฟังไม่ได้ว่าเป็นการรบกวนสิทธิ์หรือการครอบครองของผู้เสียหาย

คำพิพากษาฎีกาที่ 326/2509 ผู้เสียหายได้รับการจัดสรรที่ดินจากสำนักงานปฏิรูปที่ดินแต่ยังไม่ได้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน ผู้เสียหายจึงยังไม่ได้สิทธิ์ครอบครองที่ดินพิพาท การที่จำเลยเข้าไปครอบครองที่ดินพิพาท จึงยังไม่เป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาโดยปกติสุขของผู้เสียหาย

ซึ่งกรณีดังกล่าวหมายถึงกรณีพิพาทระหว่างเอกชนด้วยกันไม่ว่าจะเป็นการยื่นฟ้องเองหรือการแจ้งความร้องทุกข์เเละดำเนินคดีผ่านพนักงานอัยการในฐานะที่บุคคลหรือเอกชนเป็นผู้เสียหายเท่านั้น ไม่ได้หมายถึงกรณีที่เป็นหน่วยงานรัฐซึ่งเป็นผู้ดูแลครอบครองที่ดินพิพาทและอ้างสิทธิ์เพื่อใช้ในการฟ้องคดีบุกรุก

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

  • ฝากขัง‘เปรมชัย’ พร้อม14ผู้ต้องหา คดีตึกสตง.ถล่ม ตร.ค้านประกัน ฝากขัง‘เปรมชัย’ พร้อม14ผู้ต้องหา คดีตึกสตง.ถล่ม ตร.ค้านประกัน
  • ไม่เกรงกฎหมาย!บุกรุกอุทยานฯเขาแหลมสร้างอาคาร 24 หลัง โค่นไม้หวงห้าม ไม่เกรงกฎหมาย!บุกรุกอุทยานฯเขาแหลมสร้างอาคาร 24 หลัง โค่นไม้หวงห้าม
  • กทม.สร้างทักษะป้องกัน-แก้ปัญหายาเสพติด อาสาสมัครรุ่น 1 กทม.สร้างทักษะป้องกัน-แก้ปัญหายาเสพติด อาสาสมัครรุ่น 1
  • ชวนไปชิม! ของอร่อยกินบ่อยๆ ย่านราชวัตร ศรีย่าน ชวนไปชิม! ของอร่อยกินบ่อยๆ ย่านราชวัตร ศรีย่าน
  • กำหนดแนวทางขอจัดสรรและใช้งบฯ ‘กองทุนพัฒนาไฟฟ้า’ กำหนดแนวทางขอจัดสรรและใช้งบฯ ‘กองทุนพัฒนาไฟฟ้า’
  • กทม. พร้อม เปิดเวที ‘Crisis Management Conference 2025’  13 เมืองทั่วโลกเข้าร่วม กทม. พร้อม เปิดเวที ‘Crisis Management Conference 2025’ 13 เมืองทั่วโลกเข้าร่วม
  •  

Breaking News

'ประเสริฐ' ลงพื้นที่ติดตามสถานการณ์น้ำเชิงรุก 4 จังหวัดอีสานกลาง

(คลิป) เปิดค่าตัวทิพย์!! สส.พรรคส้ม ขี้โม้ ขี้ฟัน ราคาคุย

'ตูมตาม ยุทธนา'บวชเงียบ7วัน ทดแทนคุณพ่อแม่ ได้รับฉายาพระ 'สุขจิตฺโต'

ปิดฉากฆ่าโหด! รวบ 4 ทรชนยิง-เผานั่งยาง 3 ศพ ญาติสาปแช่ง 'ไอ้บิน' เคยฆ่ามาแล้ว 8 ศพ

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นางสาวอัญชะลี ไพรีรัก
ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นที่เกียวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2017 Naewna.com All right reserved