'กรมที่ดิน'ชี้แจงปมแบ่งขายที่ดินเป็นสิทธิเจ้าของโฉนด ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ใช่การเลี่ยงภาษี

4 ส.ค.66 มีรายงานจากแหล่งข่าวระดับสูงกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย กล่าวถึงกรณีที่นายชูวิทย์  กมลวิศิษฎ์  อดีตนักการเมือง  เปิดโปงพิรุธของนายเศรษฐา  ทวีสิน  แคนดิเดตนายกรัฐมนตรีพรรคเพื่อไทย เอี่ยวนิติกรรมอำพรางเลี่ยงภาษีซื้อขายที่ดินย่านสารสิน กว่า 500 ล้านบาท ว่า เบื้องต้นจะต้องไปดูรายละเอียดดังกล่าวว่ามีการแบ่งที่ดินจริงหรือไม่ ถ้าเป็นที่ดินส่วนบุคคล ทุกคนต่างคนก็ต่างมีสิทธิของตนเอง เพื่อดำเนินการขายได้ ถือว่าเป็นสิทธิตามประมวลรัษฎากรกำหนด ยกตัวอย่างโฉนดที่ดินที่ได้รับมรดกที่ต้องแบ่งแปลงที่ดินให้กับหลายคน แต่มีการซื้อขายที่ดิน ทั้งที่ยังไม่มีการแบ่งแปลงที่ดิน ก็จะเสียภาษีเท่าที่ขนาดที่ดินที่ขายได้

รายงานข่าวยังระบุว่า หากเป็นที่ดินแปลงเดียวกันแล้วแบ่งแปลงขายให้กับบุคคลเดียวก็สามารถทำได้ เพื่อเสียภาษีเฉพาะที่ดินแปลงที่ขายเท่านั้น ก็จะทำให้ฐานภาษีที่ดินต่ำลง ซึ่งถือว่าเป็นสิทธิที่สามารถกระทำได้ และถูกต้องตามกฎหมาย ดังนั้น ไม่ใช่การเลี่ยงภาษีแต่อย่างใด ส่วนเรื่องภาษีที่ดิน ตามหลักการจะคิดคำนวณตามประมวลรัษฎากรของกรมสรรพากร เพราะกรมที่ดินมีหน้าที่เก็บภาษีให้กรมสรรพากร โดยยึดคำนวณภาษีจากราคาประเมินที่ดินที่มีกรมธนารักษ์เป็นผู้กำหนด

ขอบคุณข้อมูลสำนักข่าวไทย