น.ส.พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยแผนการลงทุนในปี 2568 ว่า PROUD มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 9,000 ล้านบาท ซึ่งจะมีทั้งโครงการแนวสูงและแนวราบ โดยโครงการแนวราบจะพัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ ย่านนนทบุรี บนเนื้อที่ประมาณ 80 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท

ในขณะเดียวกันมีแผนการลงทุนที่ดินมากขึ้นในปี 2568 หากไตรมาส 4/2567 สามารถหาที่ดินมาเพิ่มเติมได้เร็ว ก็อาจจะทำให้ในปี 2568 มูลค่าการลงทุนพุ่งไปที่ระดับหมื่นล้านบาทได้ เนื่องจากปี 2568 และปี 2569 จะเป็นการเดินตามโรดแมปที่จะก้าวสู่การเติบโต (Growth) เนื่องจากในปี 2568 ทั้งยอดขายและรายได้จะทำสถิติสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท พราว กรุ๊ป จำกัด มาตั้งแต่ปี 2552 ส่วนบริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เป็นการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแบบการเข้าจดทะเบียนโดยอ้อม (Backdoor Listing) บริษัท โฟคัสดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ FOCUS เมื่อกลางปี 2562 ที่ผ่านมา

ส่วนความคืบหน้าโครงการ “เวหา หัวหิน” ซึ่งตั้งอยู่บริเวณ ต.หนองแก อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ จากที่ดินทั้งหมด 35 ไร่ ซึ่งแบ่งเป็นในส่วนของสวนน้ำ “วานา นาวา หัวหิน” ประมาณ 15-20 ไร่ และโรงแรม “ฮอลิเดย์ อินน์ วานา นาวา หัวหิน” ประมาณ 5 ไร่ โดยเป็นคอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 28-349 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย 145,000 บาท/ตารางเมตร จำนวน 364 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,289 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วประมาณ 65% หรือประมาณ 1,500 ล้านบาท

โดยเป็นยอดขายจากลูกค้าคนไทยในสัดส่วน 55%, ชาวยุโรป 33%,เอเชีย 6%,สหรัฐอเมริกา 3%,ตะวันออกกลาง 2% และออสเตรเลีย 1% คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมดภายในปี 2568 ด้านการก่อสร้างก็จะแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ได้ประมาณในไตรมาส 2/2568 ซึ่งเร็วกว่าเป้าหมายเดิมที่กำหนดไว้ที่ไตรมาส 3/2568 อย่างไรก็ตามล่าสุดบริษัทได้จัดโปรโมชั่นส่งท้ายปีเพื่อกระตุ้นยอดขาย “PAY LESS GET MORE” จ่าย 5,000 บาท รับคืนสูงสุด 1,000,000 บาท สำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของโครงการ “เวหา หัวหิน”

ทั้งนี้ PROUD มีความตั้งใจนำเสนอพื้นที่ที่ครบครันที่สุด จากจิ๊กซอร์ตัวล่าสุด คือทางเชื่อม Exclusive Service Gate ระหว่างโครงการ “เวหา หัวหิน” และสถานีรถไฟหนองแก โดยการเปิดตัวเส้นทางนี้เป็นการผสานความร่วมมือระหว่างกับการรถไฟแห่งประเทศไทย เพื่อยกระดับประสบการณ์การเดินทางของลูกบ้านและนักท่องเที่ยวในหัวหิน ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของเมืองได้อย่างง่ายดาย โดยจากสถานีรถไฟหนองแก จะสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆได้อีก ทั้งตลาดชิคาด้า ตลาดแทมมาริน เส้นทางนี้ยังช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางไปยังชายหาดหัวหินได้อย่างรวดเร็วมากขึ้นอีกด้วย และโครงการ “เวหา หัวหิน” ได้ลงนามเปิด Exclusive Service Gate เชื่อมโครงการ “เวหา หัวหิน”-โรงแรม “ฮอลิเดย์ อินน์ วานา นาวา หัวหิน”-สวนน้ำ “วานา นาวา หัวหิน”-สถานีรถไฟหนองแก แล้ว

“ปัจจุบันการเปิดตัวโครงการประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลหัวหินก็มีเกิดขึ้นบ้าง แต่ยอดขายไม่สูงเท่าโครงการเวหา หัวหิน เนื่องจากทุกยูนิตของโครงการจะเป็นวิวทะเล และการออกแบบล้วนตอบโจทย์ลูกค้า ขณะที่ผู้ประกอบการรายอื่น ราคาจะค่อนข้างสูง และไม่ได้เห็นวิวทะเลทุกยูนิต ซึ่งโครงการเวหา หัวหิน เปิดขายมาประมาณ 1 ปีครึ่ง ปรับราคาไม่ค่อยมาก เพราะมีราคาขายที่สมเหตุสมผลอยู่แล้ว โดยห้องขนาด 1 ห้องนอน จะได้รับการตอบรับมากที่สุด ในขณะที่ชาวต่างชาติกลุ่มยุโรปและอเมริกา จะชอบห้องขนาดใหญ่ หรือเพนท์เฮ้าส์ ซึ่งปิดการขายในส่วนนี้ไปแล้ว ทั้งนี้สงครามระหว่างรัสเซีย-ยูเครน ทำให้หัวหินได้รับอานิสงส์ เพราะมีชาวรัสเซียหันมาซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้น จึงทำให้ยอดขายของโครงการเวหา หัวหิน จากเดิมที่ตั้งเป้าหมายเน้นลูกค้ากลุ่มที่เป็นคนไทย ก็ปรับมามีลูกค้าต่างชาติมากขึ้น ซึ่งคาดการณ์ว่าเมื่อปิดการขายในปี 2568 แล้ว จะมีสัดส่วนลูกค้าชาวต่างชาติเต็มโควตาที่ 45% อย่างแน่นอน”น.ส.พราวพุธ กล่าว