น.ส.จิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมาของปี 2568 ยังคงชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเป็นผลผลมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังซบเซา ประกอบกับสถานการณ์ด้านการเมืองที่รัฐบาลขาดเสถียรภาพ และความขัดแย้งกับประเทศเพื่อนบ้าน อีกทั้งตลาดรับสร้างบ้านยังมีการแข่งขันที่รุนแรงจนทำให้เกิดสงครามราคาขึ้น

อย่างไรก็ตามพีดีเฮ้าส์ได้วางแผนปรับตัว และมองหาช่องทางใหม่ๆในการขยายตลาด โดยเฉพาะในกลุ่มผู้สูงวัย ซึ่งในปี 2568 ไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างสมบูรณ์  โดยข้อมูลจากกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย ณ วันที่ 30 เมษายน 2568 พบว่ามีประชากรผู้สูงอายุรวมกว่า 13.9 ล้านคน หรือคิดเป็น 21.44% ของประชากรไทยทั้งหมด แบ่งเป็นผู้สูงอายุเพศชาย 44.17% และผู้สูงอายุเพศหญิง 55.83% โดยหากแยกเป็นรายจังหวัดจะพบว่า เชียงใหม่มีผู้สูงอายุมากสุดกว่า 439,050 คน รองลงมาเป็นอุบลราชธานีและเชียงราย ซึ่งคาดการณ์ว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าสัดส่วนประชากรผู้สูงอายุหรือมีอายุ 60 ปีขึ้นไปจะเพิ่มขึ้นเป็นอย่างมาก

ทั้งนี้การวางแผนชีวิตหลังเกษียณเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะมีการเปลี่ยนแปลงในหลายด้าน ทั้งการเงิน สุขภาพ และการใช้ชีวิต โดยเฉพาะเรื่องของที่อยู่อาศัยที่จะต้องพิจารณาถึงความเหมาะสม กับสภาพร่างกายและสุขภาพที่เปลี่ยนแปลงไป การเลือกที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ จะช่วยให้สามารถดำเนินชีวิตได้อย่างสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น ดังนั้นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยเกษียณถือเป็นเทรนด์ที่น่าจับตามอง ท่ามกลางการเติบโตของสังคมผู้สูงอายุ

น.ส.จิราภา กล่าวว่า พฤติกรรมของผู้บริโภคในกลุ่มผู้สูงอายุหรือคนวัยเกษียณ มีการปรับเปลี่ยน โดยมองเรื่องของความคุ้มค่า และให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ทำให้เทรนด์ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไป ดังนั้นเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มคนวัยเกษียณหรือกลุ่มผู้สูงอายุ ซึ่งมีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นในอนาคต พีดีเฮ้าส์จึงได้ศึกษาและวางแผนเพื่อต่อยอดกลยุทธ์การตลาด ภายใต้แนวคิด “สร้างบ้านเพื่ออนาคต” ในเบื้องต้นไว้แล้ว พร้อมกับพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการในทุก Generation โดยเฉพาะกลุ่มวัยเกษียณที่พีดีเฮ้าส์มุ่งเน้นด้านความปลอดภัย สุขอนามัย และความสะดวกในการใช้งาน เพื่อเติมเต็มความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัย ซึ่งในตลาดรับสร้างบ้านปัจจุบันยังไม่ค่อยมีผู้ประกอบการรายใดให้ความสำคัญในเรื่องนี้

“บ้านผู้สูงอายุ เป็นหนึ่งใน 3 แนวคิดหลักที่พีดีเฮ้าส์ได้วางไว้เพื่อเจาะกลุ่มผู้บริโภค โดยได้มีการออกแบบบ้านใหม่และดีไซน์ฟังก์ชั่นให้เหมาะสม รวมถึงคัดเลือกวัสดุก่อสร้างที่อำนวยความสะดวก ในการใช้ชีวิตเพื่อให้สอดรับกับการใช้งานของผู้สูงอายุ อีกทั้งยังสามารถตอบโจทย์ได้ครบทุก Generation รวมถึงการเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ซึ่งพีดีเฮ้าส์เป็นผู้นำในการก่อสร้างบ้านประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การันตีด้วยรางวัลประเภท ดี และ ดีมาก รวม 36 รางวัล จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน และบ้านสุขภาพ โดยพีดีเฮ้าส์ได้นำนวัตกรรมสร้างสมดุลอากาศ PD Fresh Airflow ดึงอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในบ้านผ่านระบบกรองอากาศ และลดอากาศเสียเพื่อสร้างอากาศบริสุทธิ์ภายในบ้าน รวมทั้งช่วยป้องกันฝุ่น PM 2.5 ทำให้อากาศภายในบ้านบริสุทธิ์และเหมาะสมต่อการพักผ่อนของคนในครอบครัว”น.ส.จิราภา กล่าว

โดยล่าสุดพีดีเฮ้าส์ได้เตรียมเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่“Well-Being House II” แบบบ้านชั้นเดียวที่ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน ภายใต้แนวคิด “บ้านที่เข้าใจชีวิตของผู้สูงวัย” ซึ่งให้ความสำคัญกับทุกองค์ประกอบ ทั้งในด้านฟังก์ชัน ดีไซน์ ความปลอดภัย และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต มีให้เลือกปลูกสร้าง 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 100-151 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.2-4.5 ล้านบาท เป็นแบบบ้านชั้นเดียวที่ลงตัว และเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณหรือครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ร่วมกัน