วันจันทร์ ที่ 20 เมษายน พ.ศ. 2569
.jpg)
** ก็อย่างที่เคยบอกว่าเมื่อ.. มาดำรงตำแหน่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM …เราจะได้เห็นอะไร WOW WOW ออกมาจาก BAM อีกเยอะต่อจากนี้...อย่างแรกเลยวันแถลงวิสัยทัศน์ครั้งแรกกับสื่อมวลชน...ก็เปลี่ยนนิยามคำว่า CEO (Chief Executive Officer ) จากเดิมที่ใครๆคุ้นชินว่า CEO คือหัวหน้าทีมงานบริหาร...เป็นว่า CEO สำหรับตัวเขาคือ... Chief everywork Officer…แปลเป็นไทยง่ายคือ ผู้ริหารที่ทำทุกอย่าง...ซึ่งก็โชว์ให้เห็นแล้วว่าในงานแถลงข่าวครั้งแรกก็ลงมาทำทุกอย่าง...ตั้งแต่จัดสถานที่ เลือกธีมของงาน ไปจนถึงคัดสรรของชำร่วยมอบให้นักข่าว ซึ่งต้องบอกว่า...โคตรจะ WOW มากๆๆ...บอกได้เลยใครคือ”สายมู”พลาดงานนี้เสียดายสุดๆ...เพราะเหมาะมากๆกับ”ปีแห่งการตั้งรับ”....!! กลับมาที่เนื้องานของ BAM ในปีนี้...แม้ว่าจะเศรษฐกิจไทยจะต้องเจอกับสารพัดความท้าทาย...ทั้งสงครามการค้าจาก”ทรัป์ม 2.0 “...ภาวะเศรษฐกิจในประเทศ หนี้ครัวเรือน การเมืองที่เริ่มเห็นเค้าลางของความสั่นไหว ฯลฯ...แต่ ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ...ก็ยังคาดหวังว่าเป้าหมาย 1.7 หมื่นล้านบาท น่าจะมีความเป็นไปได้มากว่า 80%...สำหรับสัดส่วนการปันผลอันนี้แน่นอนว่าไม่ต่ำกว่าปีก่อนแน่ๆ...เงินที่เตรียมไว้ 8.8 พันล้านบาท เพื่อที่จะซื้อทรัพย์ในระบบ...จะใช้หมดหรือไม่หมดไม่ใช่ประเด็น...ประเด็นคือเมื่อขณะนี้ตลาดเป็นของผู้ซื้อก็จะต้องใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาสูงสุด...พูดง่ายๆคือจะเลือกซื้อแต่ของดีในราคาที่สามารถทำกำไรได้มากๆๆ...เพราะในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้จะมีของดีๆไหลเข้าระบบอีกเยอะ...ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มเห็นแล้วในกลุ่ม เพนท์เฮ้าส์ (Penthouses)...ที่ก่อนหน้านักลงทุนไทยซื้อไว้หวังจะขายให้ต่างชาติ....หรือแม้แต่ต่างชาติที่จ่ายเงินดาวน์ไว้แล้วแต่ไม่ยอมผ่อนต่อจึงตัดสินใจทิ้งเงินดาวน์...ส่วน NPA ที่มีอยู่ในมือตอนนี้ BAM ก็เตรียมผนึกกำลังกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 3-4 ราย เพื่อรีโนเวตให้ NPA ที่มีทุกรูปแบบ...แปลงโฉมเป็น”บ้านสวยๆ”...มานำเสนอให้กับผู้ที่สนใจจะซื้อ...ไม่ว่าจะเป็นเพื่ออยู่อาศัยเอง...หรือเพื่อการลงทุน...ซึ่งประเด็นเพื่อการลงทุน ดร.รักษ์ เชื่อว่าคนไทยในกลุ่มที่มีเงินเย็นพร้อมที่จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ เพราะตัวเลขในปี 2567 ชี้ชัดว่า...ผลตอนแทนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นสูงกว่า 20%...จะเป็นรองก็แค่”ทองคำ”เท่านั้น....** ตอนนี้บรรดา”นายแบงก์” และ”นักการเงิน”เกือบทุกคนอยากจะเห็นเต็มทนว่า... ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย คนใหม่ ที่จะมาแทน ดร.เศรษฐพุฒิ สุทธิวาทนฤพุฒิ... ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย ลำดับที่ 24...ซึ่งจะครบวาระในเดือนกันยายนนี้...เป็นใครกันนะ และอยากให้กระบวนการสรรหาเสร็จสิ้นโดยเร็วด้วย...เพราะ”นายแบงก์”หลายคนมีความรู้สึกว่าจะทำอะไรก็ไม่ได้ดั่งใจเลย...เพราะบรรยากาศมันโล่งๆๆ...เหมือนกับฝ่ายผู้กำกับนโยบายดูเหมือนจะนิ่งๆเพื่อ Wait and see….ภาษาข่าวก็”เกียร์ว่าง”...นั่นเอง....**
** อนันตเดช พงษ์พันธุ์**

ขาวโพลน! พายุลูกเห็บถล่มบ้านน้ำสวยห้วยปลาดุก อ.นาด้วง จ.เลย
เลขาฯ นาโตปัดข้อกังวลปมสหรัฐฯ ถอนตัว ชี้ยุโรปต้องแกร่งขึ้น
น้องชายหลอกพี่สาวป่วยจิต จะพาไปวัด ก่อนจ้วงแทงดับหมกป่า อ้างเครียด
ทรัมป์ ซัดอิหร่านละเมิดหยุดยิง ลั่นหมดเวลาใจดีแล้ว
เพื่อไทยเตรียมประชุมใหญ่สามัญ 24 เม.ย.นี้ ปรับเปลี่ยนกรรมการบริหารพรรคบางส่วน

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี