สัปดาห์นี้ “ที่นี่แนวหน้า” ขอประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับ“บ้านเคหะสุขประชา” โครงการดีๆ จากการเคหะแห่งชาติที่เปิดโอกาสให้กลุ่มเปราะบางซึ่งเวลานี้อาจยังไม่มีกำลังพอซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง ได้มีบ้านเช่าพร้อมกับสร้างอาชีพเพื่อบรรเทาผลกระทบด้านเศรษฐกิจที่สืบเนื่องจากสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 โดย 2 โครงการนำร่อง “ฉลองกรุง-ร่มเกล้า” เริ่มเปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิ์ผ่านเว็บไซต์ www.nha.co.th รวมถึงที่สำนักงานการเคหะแห่งชาติทุกแห่ง ตั้งแต่เมื่อวันที่ 23 มี.ค. 2564 ที่ผ่านมา ผู้สนใจสามารถเข้าไปลงทะเบียนได้จนถึงวันที่ 30 มี.ค. 2564

ในงานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการบ้านเคหะสุขประชาเมื่อช่วงต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา ทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า จากการสำรวจตามแผนยุทธศาสตร์ชาติ พบประชาชน 5.8 ล้านครัวเรือน ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ทำให้การเคหะฯ ได้รับมอบหมายตามแผนแม่บทที่อยู่อาศัย 20 ปี กำหนดให้ต้องสร้างที่อยู่อาศัยให้ได้ 2.27 ล้านหน่วย เพื่อรองรับประชาชนที่ยังไม่มีบ้าน จึงนำมาสู่โครงการนำร่อง 2 พื้นที่ คือ 1.บ้านเคหะสุขประชาฉลองกรุง ตั้งอยู่ที่ ซ.ร่วมพัฒนา 6ถ.สังฆประชา แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กรุงเทพฯ จำนวน 302 หน่วย

กับ 2.บ้านเคหะสุขประชาร่มเกล้า ตั้งอยู่ที่ ถ.หลังเคหะชุมชนร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ จำนวน 270 หน่วย อย่างไรก็ตาม
“ผู้ที่จะเข้าร่วมโครงการบ้านเคหะสุขประชาจะมาเช่าแล้วอยู่เฉยๆ ไม่ได้ แต่ต้องร่วมโครงการเศรษฐกิจสุขประชาด้วย” เพราะเป้าหมายคือต้องการให้ประชาชนมีอาชีพ เมื่อทำงานมีรายได้ก็สามารถนำมาจ่ายเป็นค่าเช่าได้โดยโครงการเศรษฐกิจสุขประชาจะเป็นไปตามความเหมาะสมของแต่ละพื้นที่

อาทิ ทั้ง 2 โครงการนำร่องซึ่งตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ จะเน้นอาชีพค้าขาย เช่น ตลาด ร้านค้า ในขณะที่โครงการในอนาคตในจังหวัดอื่นๆ จะเน้นอาชีพเกษตรกรรม เช่นเพาะปลูก เลี้ยงสัตว์ ซึ่งตลอดเวลา 48 ปีที่ผ่านมาของการเคหะแห่งชาติ นับตั้งแต่ก่อตั้งขึ้นในปี 2516 เกิดโครงการที่อยู่อาศัยแล้วประมาณ 7.42 แสนหน่วย หากคูณ 3 อันหมายถึงจำนวนผู้อยู่อาศัย ก็จะมีประชากรราว 2.2 ล้านคน คนกลุ่มนี้ถือเป็นผู้บริโภค เมื่อกระบวนการครบทั้งระบบก็จะเกิดการหมุนเวียนของเงิน
และเศรษฐกิจที่ดีขึ้น

“พี่น้องประชาชนที่ประสบปัญหาโควิด ตกงานแล้วต้องกลับภูมิลำเนา ท่านก็จะมีโอกาสได้สร้างอาชีพของตัวท่านเองด้วย และที่สำคัญที่สุด ทางต่างจังหวัดก็จะเป็นเหมือนต้นน้ำในการที่จะผลิตสินค้าเกษตรไม่ว่าจะเป็นกสิกรรมหรือปศุสัตว์ แล้วพื้นที่ในเขตกรุงเทพฯ กับปริมณฑล ก็จะเป็นเหมือนปลายน้ำ แล้วการเคหะแห่งชาติก็จะทำหน้าที่เป็นพ่อค้าคนกลาง ในการที่จะขนถ่ายสินค้าเพื่อลดต้นทุนให้พี่น้องประชาชนได้มีโอกาสรับเงินเต็มๆ เราจะทำทั้งต้นน้ำ กลางน้ำและปลายน้ำ” ทวีพงษ์ กล่าว

โครงการบ้านเคหะสุขประชา แบ่งลักษณะบ้านเป็น 4 แบบคือ 1.แบบ A พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร เนื้อที่16 ตารางวา สำหรับคนโสด ค่าเช่าเดือนละ 2,000 บาท2.แบบ X พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร เนื้อที่ 16 ตารางวาสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุ ซึ่งจะมีการตกแต่งบ้านตามแนวคิดอารยสถาปัตย์ ค่าเช่าเดือนละ 1,500 บาท 3.แบบ B พื้นที่ใช้สอย 40 ตารางเมตร เนื้อที่ 17 ตารางวาสำหรับครอบครัวใหม่ มี 1 ห้องนอน ค่าเช่าเดือนละ 2,500 บาท และ 4.แบบ C พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตรเนื้อที่ 18 ตารางวา สำหรับกลุ่มครอบครัว มี 2 ห้องนอนค่าเช่าเดือนละ 3,000 บาท

คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมโครงการ ได้แก่ 1.มีสัญชาติไทย2.ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจจากสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 อาทิ ถูกเลิกจ้าง เปลี่ยนอาชีพ ย้ายถิ่นฐาน รายได้ลดลง 3.เป็นผู้ว่างงาน ครอบครัวเลี้ยงเดี่ยวผู้พิการ ผู้สูงอายุ ผู้ได้รับผลกระทบจากการไล่รื้อเวนคืน ข้าราชการเกษียณ ทั้งนี้เป็นไปตามที่หลักเกณฑ์และกฎหมายกำหนด 4.บรรลุนิติภาวะ สามารถทำนิติกรรมสัญญากับการเคหะฯ ได้ เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด และ 5.มีรายได้ไม่เกิน 3 หมื่นบาท/เดือน/ครัวเรือน จากเอกสารรับรองตนเองและผ่านการตรวจสอบหลักฐานจากการเคหะฯ

ทั้งนี้ ผู้เข้าร่วมโครงการต้องสามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขได้ คือ 1.ผู้จองสิทธิ์ต้องแสดงเจตจำนงการเข้าอยู่อาศัยประจำและร่วมดำเนินการเศรษฐกิจสุขประชา โดยต้องเข้ารับการอบรมโครงการสุขประชา ตามที่การเคหะฯ กำหนด2.กรณีเป็นผู้สูงอายุต้องมีสุขภาพแข็งแรง สามารถช่วยเหลือตนเองได้ ส่วนกรณีเป็นคนพิการต้องขึ้นทะเบียนคนพิการกับกรมส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชีวิตคนพิการ และสามารถช่วยเหลือตนเองได้หรือมีผู้ดูแลเป็นการเฉพาะ

3.ให้สิทธิ์ของที่อยู่อาศัยโครงการบ้านเคหะสุขประชาใดๆเพียงครอบครัวละ 1 หน่วย โดยครอบครัวหมายถึงบิดามารดา สามีหรือภรรยาทั้งโดยนิตินัยหรือพฤตินัย และบุตรหรือบุตรบุญธรรม 4.ไม่สามารถโอนสิทธิ์การจองและการเช่าให้กับผู้อื่น รวมถึงไม่อนุญาตให้เช่าช่วง และ5.ผู้จองสิทธิ์ต้องชำระค่าเช่าล่วงหน้าหรือเงินมัดจำ 1 เดือนโดยค่าเช่าขึ้นอยู่กับประเภทของรูปแบบบ้านในแต่ละโครงการ ทั้งนี้ ค่าเช่าและค่าบริหารส่วนกลาง ค่าเช่าล่วงหน้า หรือเงินมัดจำ การเคหะฯ ขอสงวนสิทธิ์จัดเก็บตามความเหมาะสม

นอกจากโครงการเคหะสุขประชาที่เป็นบ้านเช่าแล้ว ผู้ว่าฯ การเคหะแห่งชาติ ยังฝากประชาสัมพันธ์โครงการบ้านของการเคหะฯ ที่ก่อสร้างขึ้นเพื่อขายด้วยซึ่งขณะนี้มีอยู่ประมาณ 1 หมื่นกว่าหน่วย มาพร้อมโปรโมชั่นเช่าซื้อปีแรกดอกเบี้ย 0% ตลอดจนโครงการสินเชื่อผู้มีรายได้น้อย ที่รัฐบาลอนุมัติวงเงินมาให้สำหรับประชาชนที่ไม่สามารถเข้าช่องทางสินเชื่อของธนาคารได้เพื่อบรรเทาผลกระทบของประชาชนในช่วงวิกฤติโรคระบาดใหญ่ครั้งนี้!!!