วันศุกร์ ที่ 22 มกราคม พ.ศ. 2564
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / คอลัมน์ / คอลัมน์โลกธุรกิจ / หุ้นเด่น
หุ้นเด่น

หุ้นเด่น

วันศุกร์ ที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2563, 06.00 น.

‘ขาดทุนจากธุรกิจหลัก’

ดูทั้งหมด

  • Tweet

บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เคจีไอ (ประเทศไทย) วิเคราะห์หุ้นบริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ หรือ SF หากไม่รวมกำไร/ขาดทุนจากการปรับมูลค่าเหมาะสม (FV) ของสินทรัพย์เราคาดว่า SF จะมีผลขาดทุนจากธุรกิจหลัก 38 ล้านบาทใน 2Q63 จากที่มีกำไรหลัก 244 ล้านบาท ใน 2Q62 และ200 ล้านบาท ใน 1Q63 เนื่องจาก ศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด-19 (ศบค.) มีคำสั่งให้ปิดศูนย์การค้า และ communitymall เป็นเวลา 47 วัน ในระหว่างไตรมาส เราจึงคาดว่ารายได้รวมจะอยู่ที่ 90 ล้านบาท (-75.7% YoY, -72.4% QoQ) ในทำนองเดียวกันประเมินว่าส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม ซึ่งส่วนใหญ่มาจาก ห้างเมกาบางนา (MB) จะลดลงเหลือ 40 ล้านบาท ใน 2Q63 (-66.3% YoY, -66.4% QoQ)

ไม่มี GLA ใหม่เพิ่มเข้ามาในปีนี้


เราคาดว่าพื้นที่ปล่อยเช่า (gross leasable area หรือ GLA) ซึ่งรวมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของ SF และ MB จะอยู่ที่ 4.32 แสนตร.ม. ใน 2Q63 ลดลง 1.7% YoY เนื่องจากมีการยกเลิกสัญญาของ Siam Future Town Center (ฉะเชิงเทรา) ตั้งแต่สิ้นปี 2562 เราไม่คิดว่า SF จะเพิ่ม GLA ใหม่เข้ามาในปีนี้ ซึ่งขณะนี้บริษัทมีโครงการปรับปรุง food walk และสร้างที่จอดรถแบบหลายชั้น เพิ่มที่ MB

เมกาบางนาจะฟื้นตัวได้เร็วใน 2H63

จากการตรวจสอบล่าสุด เราคาดว่าจำนวนผู้มาใช้บริการที่ MB เกือบจะกลับไปอยู่ระดับก่อน COVID-19 ระบาดแล้วนอกจากนี้ หนึ่งในผู้เช่าพื้นที่หลักรายใหญ่ได้เปลี่ยนจากห้าง Robinson ไปสรรพสินค้าเซ็นทรัลแทนซึ่งเราคิดว่าเหมาะกับ
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของ MB มากกว่า จึงเชื่อว่า MB อาจจะไม่ต้องลดค่าเช่าให้กับผู้เช่ามากเหมือนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์รายอื่นๆ

ถ้าหากกำไรจากธุรกิจหลักใน 2Q63 เป็นไปตามคาดกำไรใน 1H63 จะคิดเป็น 47% ของประมาณการกำไรปีนี้ เราคาดว่าผลประกอบการจะดีขึ้นใน 2H20 จากการผ่อนคลายมาตรการ lockdown เรายังคงคำแนะนำ ซื้อ และให้ราคาเป้าหมายกลางปี 2564F ที่ 5.25 บาท

ปัจจัยเสี่ยงจากมีการปิดห้างนานกว่าที่คาด ปรับค่าเช่าน้อยกว่าที่คาดไว้ และอัตราการเช่าพื้นที่ของเมกาบางนาต่ำเกินคาด

ที่มา : บล.เคจีไอ(ประเทศไทย)

  • Tweet
  • Breaking News
  • ข่าวยอดนิยม
  • คอลัมน์ฮิต
08:08 น. 'หมอยง'เผยวัคซีนต้านโควิด-19 ใช้จริงมีประสิทธิภาพต่ำกว่าวิจัย
07:50 น. อิตาลีวิจัยพบ‘ยาขับปัสสาวะ’ มีแนวโน้มช่วยรักษาโควิด-19
07:37 น. เกาะติด! รายงานสถานการณ์ผู้ติดเชื้อไวรัส COVID-19 ทั่วโลก
07:15 น. 'พุทธะอิสระ'แขวะ'ธนาธร'ขายฝันนานนับปี จนกลายเป็นเด็กเลี้ยงแกะ
07:05 น. เปิดไทม์ไลน์หนุ่ม 27 พลัดตกผาเดียวดาย ซื้อตั๋วเข้าอุทยานฯ จุดสุดท้ายผ่านแยกป้อมขึ้นเขาเขียว
ดูทั้งหมด
ด่วนที่สุด!‘กกต.’ประกาศรับรอง29นายกอบจ.-สมาชิกอบจ.1,949คน75จังหวัด
โขดหิน หาดทราย โผล่กลางโขงเป็นแนวยาวจาก 'เขมราฐ'ไปจนถึง'โขงเจียม'
ยิปซี 12 นักษัตร พยากรณ์ ระหว่างวันที่ 17 ถึง 23 มกราคม พ.ศ. 2564
ทั้งสวยและเก่ง! จากครูสอนภาษาไทยสู่การเป็นผอ. ที่อายุน้อยที่สุด
'บิ๊กตู่'เหลืออดแล้ว! ซัดกลับ'ธนาธร'บิดเบือน สั่งดำเนินคดีแพร่ข้อมูลเท็จ
ดูทั้งหมด
ไม่มีสมาร์ทโฟน ก็สามารถใช้ ‘เราชนะ’ ได้?
เสือ(เกือบ)ร้องไห้
หัวหน้าบ๊อง ลูกน้องตายหมด
อาณาจักรโล่เงิน : 22 มกราคม 2564
บุคคลแนวหน้า : 22 มกราคม 2564
ดูทั้งหมด

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ

เปิดไทม์ไลน์หนุ่ม 27 พลัดตกผาเดียวดาย ซื้อตั๋วเข้าอุทยานฯ จุดสุดท้ายผ่านแยกป้อมขึ้นเขาเขียว

ยิปซีพยากรณ์'ดวงรายวัน' ประจำวันศุกร์ที่ 22 มกราคม 2564

'การ์ดรุ่นใหญ่'ชี้ถ้าแผนสำเร็จ'เยล'คือวีรบุรุษ แต่ตอนนี้โดนตัดหางปล่อยวัดแล้ว

เซ่นพิษโควิด-19! ยลทะเลสาบเดดซี ในวันที่ไม่มีผู้มาเยือน

‘ชูวิทย์’เหน็บซักฟอกเสียวซ้ำรอย‘ฝ่ายค้านเทียม’ ฟันฉับรบ.พังเพราะโควิดมากกว่า

ไฟไหม้โรงงานผลิตวัคซีนโควิด-19 ใหญ่ที่สุดในโลกที่อินเดีย

  • Breaking News
08:08 น. 'หมอยง'เผยวัคซีนต้านโควิด-19 ใช้จริงมีประสิทธิภาพต่ำกว่าวิจัย
07:50 น. อิตาลีวิจัยพบ‘ยาขับปัสสาวะ’ มีแนวโน้มช่วยรักษาโควิด-19
07:37 น. เกาะติด! รายงานสถานการณ์ผู้ติดเชื้อไวรัส COVID-19 ทั่วโลก
07:15 น. 'พุทธะอิสระ'แขวะ'ธนาธร'ขายฝันนานนับปี จนกลายเป็นเด็กเลี้ยงแกะ
07:05 น. เปิดไทม์ไลน์หนุ่ม 27 พลัดตกผาเดียวดาย ซื้อตั๋วเข้าอุทยานฯ จุดสุดท้ายผ่านแยกป้อมขึ้นเขาเขียว
ดูทั้งหมด

คอลัมน์ที่เกี่ยวข้อง

‘แนวโน้มดีต่อเนื่อง’

‘แนวโน้มดีต่อเนื่อง’

22 ม.ค. 2564

‘ตั้งสำรองพิเศษ’

‘ตั้งสำรองพิเศษ’

21 ม.ค. 2564

‘เข้าสู่ธุรกิจใหม่’

‘เข้าสู่ธุรกิจใหม่’

20 ม.ค. 2564

‘การบริโภคฟื้นตัวช้าลง’

‘การบริโภคฟื้นตัวช้าลง’

19 ม.ค. 2564

‘รายได้ และกำไรดีขึ้น’

‘รายได้ และกำไรดีขึ้น’

18 ม.ค. 2564

‘กำไรโตจาก เคมีภัณฑ์’

‘กำไรโตจาก เคมีภัณฑ์’

16 ม.ค. 2564

‘ผู้ใช้บริการลด’

‘ผู้ใช้บริการลด’

15 ม.ค. 2564

‘จะฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง’

‘จะฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง’

14 ม.ค. 2564

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นายประพันธ์ สุขทะใจ ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นที่เกียวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2017 Naewna.com All right reserved